Sur yapı Bahçeyaka -ıspartakule projesinden 1+1 daire almak mantıklı mıdır sizce ?Gelişen bir bölge diyorlar fakat kararsız kaldım .Yardımlarınız ve yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılar.

Merhaba abi şimdi aslında sorum şöyle 5, Levente sadece 200 metre yürüme mesafesi ve yeni açılacak olan Alibeyköy Eyüp tramvay hattının son durağı olan Alibeyköy durağına da sadece 100 metre mesafede olan giriş kat 4 yıllık 950 TL kirada 1+1 evim var ben 250-255 bin TL civarı bir şey istiyorum ama emlakçı o fiyata hayatta gitmez diyor fakat dediğim gibi 200 metre ötedeki 5. Levente bakıyorum 1+1 evler 510 bin TLden başlıyor ve üstüne 400-500 TL aidatları var yani ikisi arasında ki tek fark biri sitede diğer normal bina. Sizce gerçekten bu fiyat etmez mi ben mi abartıyorum lokasyonu çok güzel 5 Levente 200 metre Alibeyköy Otogara ve açılacak olan tramvay durağına 100 metre ve yine açılacak olan metro durağına 250 metre mesafede olan bir yer. Görüşlerinizi bekliyorum teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey şile çavuş mahallesinde 750 metrekare arsa içerisinde havuzlu sıfır bi villa var fiyat olarak 1.750.000 tl yazlık olarak düşünüyoruz ama ileriye dönük yatırım olarakta düşünülebilir mi sizce ?

Merhaba Tebernus Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Ve yaptığınız işi sade vatandaşın emlak konusunda bilinçlenmesi açısından çok yararlı buluyor, sizi tebrik ediyorum. Elimde bir miktar nakit var ve yaşadığım şehirden ev almaya yetmiyor.İstanbul da yaşıyorum kiraciyim. Memleketten bir ev alma planım var, param ona yetiyor; kredisiz alacağım evi. Almayı düşündüğüm ev 30-40 yıllık ve dönüşüm geleceğini düşünüyorum.Çevresindeki bazı bölgelerde dönüşüm var ve er ya da geç oraya da gelecek. Ama dönüşüm meselesi yarın da olabilir beş sene sonra da bu riski göze alarak giriyorum işe. Anadolu da yer alan bir kentte kira çarpanı ne olmalı,mantıklı hareket etmiş olur muyum böyle bir iş yapmakla ?

Merhaba. Toplamda 20 dönümlük 4 hissedarı bulunan bir bahçemiz var. Bizim hissemiz 6 dönüm ve tapu üzerinde sınırlarımız işlendi. Kendi hisseli olduğumuz yere hobi bahçesi / tatil tesisi kurmayı planlıyoruz. Yaptığım tüm masrafları (bungolow ev, tel çit, süs havuzu vs.) kendi yerime yapıyorum. Hissedarlar yerin satışını isterse benim hissem çorak arazi fiyatından mı satılır, yoksa içinde bulunan tüm değerli malların karşılığını alır mıyım ? Ayrıca diğer hissedarlar benim yerimdeki mallara hak talep edebilir mi ? Cevabınız için teşekkürler.

merhabalar Tebernüş Bey, Elimizde Nakit 300 Bin TL var ve 2+1 uygun fiyatlı / m2 fiyatı henüz uygun olan proje örneği verebilir misiniz? kampanyalı 84 ay faizsiz kredi veren firmalar olabilir. sefaköy / zeytinburnu / cevizlibağ / mecidiyeköy / kağıthane / ayazaga / maslak bölgeleri olabilir. bir de kitptaş bayrampaşa da yaptığı proje ile ilgili bilginiz var mı? fiyatlar konusunda özellike teşekkürler saygılar

Öncelikle yararlı bilgi ve tecrübeleriniz için ayrıca sitenizin bilgi havuzu için çok teşekkür eder başarılarınızın devamını dilerim. Sorum şu; Çekmeköy metrosuna yakın bir siteden daire alma aşamasındayım. Site deprem zamanı yapıma başlamış durdurulmuş sonrasında 2004 yılları oturum başlamış durumda. Ekşioğlu inşaata ait bir site. Emsal daireler bölgede ve site içerisinde 550.000 civarınd. Aynı sitede üst kat daha uygun bir fiyata bulduk. Aldığımız fiyat alt katlara nazaran iyi fakat Kira çarpanı olarak oldukça düşük kalıyor 1.600 civarında kiralar mevcut. Bu anlamda satın mı almalıyım yoksa kira mı mantıklıdır ? Deprem zamanı durdurulup tekrar başlanması sağlamlık anlamında iyi midir bina eski midir sizce ? Alternatif olarak Taşdelen bölgesine yine metro yakını yerlere gidince daha yeni sitelerde fiyatlar daha uygun olarak daire bulunabiliyor. Dip not bu daireyi beğendik 14 yıllık olmasına rağmen. Yorum ve yardımlarınız için teşekkür ederim.

"Katına ve konumuna göre fiyatı ucuz değil. Ama 484 bin TL'ye aldığınız evi 2 bin 500 TL'ye kiraya verebilecekseniz gayet iyi bir fırsat. Bütün mesele evi teslim aldığınızda 2 bin 500 TL'ye kiraya verip veremeyeceğiniz."Bizi de açıkcasi bu dusunduruyor? Yamanevler projesinin muadili olarak cevredeki hangi projeyi baz almaliyiz? Antasya projesi eger muadilse 1+1 ler 1400-1500 tl kiraya veriliyor ancak Antasya nin ozellkkleri hakkinda net bilgim yok.hangi proje ya da projeler ile yamanevleri kiyaslamam dogru olur?tesekkurler

İyi çalışmalar.Bulvar Atakent projesi hakkında görüşleriniz nelerdir?

Tebernüş Bey iyi günler. Antalya Manavgat'ta net 145 m2 4+1 dubleks daireyi 290.000 TL'ye anlaştık. Kira getirisi 950 tl 14 yıllık asansörlü bina. Yatırım için alacağım. Aynı evin sahibi Rusya krizinden önce 380.000 tl istiyordu. O zamanlar kira getirisi 1400 tl civarında. Evin kira çarpan 27 yıl 300 ay bölgedeki evlerde aşağı yukarı böyle. Ev ana cadde üstünde Manavgat Adliyesi'ne cephe. 4 yıldır evi takip ediyorum. Yorumunuzu merak ediyorum. Teşekkürler