Merhaba..Bu günkü haberinizde de belirttiğiniz üzere 3. Köprü ve yeni havaalanına gidecek ve oradan da kayabaşı sonrasında ise halkalıya kadar gidecek ve diğer hatlarla entegre edilecek hızlı tren hattı altyapı ve mühendislik proje ihalesi yapılacak.Bu konuda bir kaç sorum olacaktı. 1) Bu proje kayabaşı ve halkalı mevkiilerinin geşişimine ne kadar pozitif katkı yapar..2) Kesin olmamakla birlikte hızlı tren duraklarımım halkalı,kayabaşı (yeni meydan civarı) ile havaalanı şeklinde olacağı belirtilöekte. Bu konuda bilginiz veya duyumunuz mevcut mu..Durakların olduğu bölgeler eksra değerlenir mi..Editör arkadaşlarımız araştırabilirler öi... Teşekkürler..

tebernüş bey merhaba, Kurtköy 'de siteler miracle ile viaport houses suites arasına bir metro istesyonu konumlandırılacağı hakkında duyum aldım... Siz böyle bir bilgiye sahip misiniz? Doğruysa tahminen ne kadar sonra bu gerçekleşir? teşekkürler...

Merhabalar, Tebernus bey. Sizi takip ediyoruz bilgileriniz icin cok tesekkurler. Beylikduzubde veya esenyurtta 2+1 90 m2 arakat 130-140 bin civari normal sifir apartman dairesimi yoksa inanlar insaat terrace mix projesinde dayali doseli haziran teslim 120 bine 1+0 brut 39 m2 dairemi ? yatirim amacli hangisini alalim ? Hangisi daha cok prim eder acaba ? inanlar studyo daire 750 tl den baslayacak kiralar diyor. Beylikduzundeki dairelerde galiba 600 tl kira getirisi var.Biri genis 90 m2. Fakat site ici veya guvenlikli degil.Normal apartman dairesi. Digeri dayali doseli studyo. M2 olarak net hol,banyo, wc 6 m2+ salon 14 m2 yani toplamda net 20 m2 ve brut 39 m2den ibaret. Birde tabi inanlar kalitesi ve terrace mix projesinin bircok sosyal donatisi var.Cok kararsiz kaldik. Biraz birikimimiz var geri kalan kredi cekip dogru yatirimi yapmak istiyoruz. Studyo daireyi ilerde satmak istesek alicisi veya kiracisi olurmu acaba ?Hangisini alalim ? sizin cevabiniza gore hareket edecegiz. Cevaplarsaniz cok seviniriz. Saygilar Baris

bastan oncelikle coook tesekkur ederim; bencil olmayip bilgilerinizi, dusuncelerinizi bizlerle paylastiginiz icin. silivride cantada,300mtr imarli arsalari mi almak mantikli 30.000 civarlarindalar _mustakil tapu, imar:konut_ yoksa degirmenkoyde tarlalar var: 1000_1300 donum , 40.000 degerlerinde sizde ne yapmak karli olur. 10.000pesin verip banka kredisiyle alacagim. daha onceden de bir sey sormustum o cevabiniz icin de cok tesekkurler cokk

Merhaba Tebernüş Bey, Nasılsınız ? Ofton inşaatın Bomonti de yapacağı Elysium Art adlı projesinden  Brüt 66 m2 , 1+1 540.000 TL minimum kira getirisi aylık 4.000 TL olmak üzere  Daire almayı planlıyorum. Proje 18 ay sonra teslim edilecek. %25 peşin kalanı 120 ay vade ile kredi kullanmayı düşünüyorum .Ne tavsiye edersiniz ? Şimdiden teşekkür ederim. Iyi Çalışmalar Dilerim

Tebernüş bey merhaba,Biliyorsunuz Bio istanbulun şu anda satış ofisi kurulmuş durumda. 2015 te çocuk hastanesi açılışı, 2015 ortalarında ulaşım sağlayacak tramvayın ve 2018 de tüm projenin bitirilmesi hedefleniyormuş.Resmi internet sitelerindeki proje süreci şeması bunu teyit eder nitelikte.Bu kadar kısa zamanda 2 senede hastane 2.5-3 senede tramway nasıl yapılacak?Bio istanbulun ilk haberi yayınlandığında 2011 yazı başlanacak deniyordu.2013 Mart ayı oldu sadece satış ofisi var ortada.Sizin bu konuda görüşünüzü merak ettim.Bu kadar kısa zamanda süreç hızlı ilerler mi?Ayrıca Kiptaş kayabaşı konutlarının yakınlarına otoban gibi bir yol yapılacağını belirtmiştiniz.Bunla ilgili süreçle ilgili bilgi vermeniz mümkün mü?Bu yol ne kadar sürede bitirilebilir?Ayrıca Kiptaş kayabaşının etrafında başka konut projeleri hayata geçer mi?Şu anda bio istanbul ve kuru gıda çarşısı (ticaret ve sağlık projesi) dışında bir konut projesi görünmüyor.Kayaşehir toki ile Kiptaş kayabaşı arasında lokasyon olarak biraz kopuk bir görüntü var. Arada boşluklar var. Aynı şekilde Kiptaş kayabaşı ön tarafında geniş boş araziler var? Bu boşluklar dolar mı ?Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Değerli Tebernus bey, savaşta evlerimizi nasıl koruyabiliriz diye sormuştum. Sağ olun fikrinizi paylasmissiniz. Yüzde 10 fiziki altında kalın demissiniz. Yüzde 90 için tavsiyeniz nedir? ayrıca OYAK üyesiyim açıklanan enflasyon oranında nema veriyor diyebilirim. Bu sene çıkış yapmayı düşünüyordum. Lakin doğru zaman mi? Bilemiyorum. Temettü veren hisseler oyak tan daha iyi mi? Getirir ya da farklı tavsiyeniz var mı? Savaş ortaminda borsanın genel durumu ne olur? Lütfen değerli yönlendirmenize ihtiyaç duyuyorum.

Sayın hocam merhaba sizi uzun yıllardır takip ediyorum.Öncelikle teşekkür ederim ki zamanında sizin sözünüzü dinleyip cebimizdekini birimlerimizi ailecek bir nebze olsa dahi koruyabildik. Sormak istediğim soru şu şuan cebimizde 3 milyon nakit paramız mevcut.Bu parayla şuan neye yatırım yapacağımızı şaşırdık.Şuan parayı nereden tutmak gerekir.? Kendi evimiz mevcut.Şuan 3 milyona konut almak mantıklı bir yatırım mıdır.? Konut fiyatlarının bu kadar artması piyasada şişirme fiyatlar ve fırsatçılık çıkarmakta.3M parayı konuta bağladıktan sonra sene sonunda 4M-5M edeceğini pek düşünmüyoruz çünkü fiyatlar zaten artmış vaziyette.Hisse işinden de pek anlamıyoruz.Bankada parayı altında yada dolarda tutmanında pek getiri getireceğini düşünmüyoruz.Siz nasıl bir portföy önerirsiniz?.Ortada kaldık.

Tebernüş bey selamlar; Bahçeşehir de bulunan Asmalı Evler deki 4+1 bahçe katı gayrimenkulu satıp, Zekeriyaköy den Köy Projesinde 3+1 bahçeli üst dubleks almayı planlıyorum. fiyat farkı yok denecek kadar az. eşim ve benim iş lokasyonumuz hemen hemen aynı, şartlar aynı. sizce gelecek 5-10 yıl içerisinde hangi bölge daha çok değerlenecektir? yatırımımı bahçeşehirde mi tutmak yoksa zekeriyaköy e mi kaydırmak daha mantıklı? teşekkür ederim.

Hocam Saygılar,2022 Başı ve Sonrası Marmara Ereğlisi,Yeniçiftlik,Şarköy de Yazlık mı? Yoksa Çerkezköy,Kapaklı,Kızılpınar da Konut mu?İnşa Edip Satmak Daha Mantıklı Olur.Teşekkürler