Crown Tower'da daire fiyatları hala düşük seviyelerde. Bunun nedeni ise iskan sorunundan dolayı bankaların kredi vermiyor oluşu. CROWN TOWER'da iskan sorununun çözülüp çözülemeyeceği ile ilgili bir bilginiz ya da düşünceniz var mı acaba. Cevabınız için teşekkürler, iyi çalışmalar.

merhabalar, emlak konut başakşehir evleri 2+1 devir almayı düşünüyordum fakat,devir masraflarını duyunca ağzım açık kaldı,250.000 tl lik bir daire için yaklaşık 7.000 tl(3.000 tl emlak konut+4.000 tl noter) devir masrafı isteniyor,biraz insaf emlak konut para kolay kazanılmıyor,sizinde dediğiniz gibi insanlar bu devir ücretlerini ödememeli,daire fiyatları zaten yüksek,talep fazla olunca masraf da fazla oluyor galiba yazık çok yazık,saygılarımla.

hocam benim elimde 150 bin tl para var arsa alıp 5 sene beklemek istiyorum..karlı bir yatırım için önerebileceğiniz yerler neresidir..teşekkür ederim iyi çalışmalar..

otopark şerhi ne demek oluyor? belediye tapu üzerinde otopark serhi belirmemiş aydınlatırsanız çok sevinirim

Tebernüş Bey Merhabalar, Size çok tşk ederim. Şimdiye kadar tüm sorularımı cevapladınız. Uzun zamandır yatırımlık daire araştırıyorum. Bir türlü cesaret edemedim. Mümkün oldugunca fazla konut finansmanı ile bir katılım bankasından almak istiyorum. Şu anda Denzli nin Sarayköy ilçesinde 2+1 küçük (60 m2) bir yer buldum. Sıfır. 2750-3000 TL esyasız kiraya verilebiliyor. Satıcı kredi cektirmek istemiyor. Çekersem gelir vergisini benim ödememei istiyor. Evin fiyatı 500.000 TL. Kredicekersem onun için 30-40 bin evsahibine ödeyeceğim. Kira carpanıolarak bakınca uygun görünüyor şimdilik. Sarayköydeçarşıda bir yermiş. Henüz görmedim. Katılım bankasından aylık 1,9-2 % gibi bir oranla 250-300 bin alıp gerisini nakit versem? veya her ay altın almak mı? Ne tavsiye edersiniz? Piyasada o kadar fırsatcı var ki , 31 Aralı ta 400-450 bin olan dairelere 550 demeye başlamışlar. Bu ne kadarrr böyle gidecek? tşk ederm

merhaba tebernüş bey, Çatalca inceğizde 5000 m2 tarlamızı satarak istanbulda 3 ev aldık fakat o tarafın imara açılacağını duyunca yanlıs bir hamle oldugunu düşündük sizin yorumunuz nedir?

İyi günler Hocam geçen günde size danismistim istanbulda Gulbag daki dairesi zararına sattım İzmit deki dairede kardeşime sattım Size söylediğim gibi kızım fikirtepe de Optimist de 1+1 eşyali 4000.tl oturuyor Ben ordan satın almak istiyorum Eşim 2+1 alalım dedi 1500000 tl gibi 1+1 ise 1000000tl çıktı ve kat mülkiyeti henüz yok. Aynı yerde başka Evinpark vb kat mülkiyeti var konum aynı gibi Evin park veya kat mülkiyeti olanlarını tercih edeyim.Ayrıca Emekliyim toplu param var onumu kullanalım biraz kredi cekmem mantıklı olur mu yani hazır paraya dokunmadan mi diye dusunuyorum siz ne dersiniz. Daha önce bilmediğim bir şehir olan İstanbuldan ev aldığımda zarar ettim. Şimdide size güveniyorum ve su anda bekleyelimmi malum ortalık çok karıştı. Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Giriş kat bir daire almak istiyorum. Dairenin alt katındaki dairenin projede üstte payı görünüyormuş, ama tapuda ayrı ayrı tapu çıkıyormuş. Alt katı alan kişiden, üst katta hakkım yoktur diye muvafakatname alıyorlarmış. 1)Bu muvafakatname yeterli mi? Ne kadar geçerli? 2) Bu daireyi satmak istesem sorun çıkar mı? 3) Satmak istediğimde daireye kredi çıkar mı? 4) Daireyi beğenmiştim. Bu durumda almayı tavsiye eder misiniz? İlginiz için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhabalar tebernus bey , Ben bu uzun zamandan beri bahçeli ev istiyordum. Ama bu bir kaç aydir kendi capimda arastirma :)yapiyorum . Tercih ettigim bölge Çatalca ev Silivri çayirdere. Bunlarin cogu imar barisindan yaralanmis , yapi kayit belgesi almis oluyor. Tapu durumu tarla . Daha bunun imar i , ifrazi , hisseli , noterde bile Tapu devir islemi yapabiliyorlar. Kisaca neye dikkat etmek gerek ve dogru karar verememekten korkuyorum. 2.si Bu bahceli evlerin genel fiyati çok pahali. Tarla alip arsaya cevirme ve konut tapusu alma bir imkan ... olabilir mi .Malum dolar endeksli hayatimiz oldugu icin ev yaptirma İstegim dogru tercih olur mu . Simdiden tesekkurler

Cevabınız için teşekkür ederim gerçekten çok hızlı yanıt veriyorsunuz fakat lütfen daha detaylı bilgi verir misiniz sizler konuya hakim olduğunuz için belki detaya gerek duymuyorsunuz fakat bizim bu detaylara ihtiyacımız oluyor Hisseli tapu satışı için bütün hissedarların onayı gerekir yazmışsın iz Benim hissetme düşen M2 tapuda belirtilmiş fakat M2 olarak çok düşük toplam on adet tapu var her birinde 60m2, 40 m2 , 110 M2 vs. on adet tapuda hissetme düşenlerin toplamı 2600m2 falan kuzenlerim maddi durumu iyi olduğu için kimse bu kadar küçük hisseler için uğraşmak istemiyor benimde bu kadar küçük hisseler için 16 hissedarı bir araya toplamak mümkün değil bazılarında satmak istemiyor Benim ise çok büyük maddi sıkıntım var icraatın var ve benim küçük küçükte olsa elimdeki bu tapuları nakite çevirmen gerekiyor Sizden ricam bu on tapudaki küçük küçük hisseleri en kısa sürede kime nasıl SATABİLİRim yada bunları acil nasıl nakite cevirebilirim örneğin devlet mi alır banka mi hazine mi tarım orman mi gayri menkul şirketleri mi vs. Teşekkür ederim.