Merhaba 97 den itibaren arsa ve ev milli emlak müdürlüğune ait içinde oturduğumuz ev 2 b olarak adımıza çıkmadı Beykoz'da bulunuyor tapusunu 2 b olarak nasıl tapusunu alabiliriz yada neler yapmak gerekiyor elimizde ceza olarak gönderilen ecn-i bi parası makbuzu var nasıl tapu sahibi olabilirim ilginize teşekkürler

Bizim yerler yıllardan beri müşterek olduğu için yerler herkesin rızasına göre pay edildi bir sorun yok ancak pay edilen yerlerin dedem zamanında tapusu alınmadığından bizim tapuda dedemin yeğenleride gözüküyor tapuda hisse 29 kişi gözüküyor .aslında yer olarak verilmiş ihmaller sonucu bugünlere gelindi olay hisseli tapuda babası ölen şahsın oğluna haciz gelmiş tapuda yer hacizli şahsa intikal yapılmamış taşınmazların ortaklığın giderilmesi yoluyla satışına karar verilmiş istinaf yolu açık olduğunu belirtmiş benim anlamadığım hakime bu yerlerin önceden pay edilmiş olup herkez hakkına razı olup yerler bölünmüş olduğunu sadece tapudan düşülmediğini bildirilse sonuçun değişip değişmeyeceğini merak ediyorum. Anladığım kadarıyla bizde gözüken 2 parselde ismi gözüküyor biz kendi yerimizi satın alarakmı bu sorunu çözeceğiz yada sonuca itiraz etsek ne olur bu konuda bilgi verebilirmisin karar bizlere tebliğ edildi

Sorunuz: Merhaba; Oturduğumuz binanın oturma izni alındı. 40 metrekarelik bir salonum var. Evim 2+1 . Salonu bölüp bir oda daha yapmak istiyorum. Binanın taşıyıcı sistemine zarar verip vermiyeceği hakkında bilgim yok. Sadebe iki duvar yaptırarak ve bir kapı oluşturarak odayı yapacağım. Bunun için kat maliklerinde veya belediyeden izin almam gerekiyormu ? Ayrıca evimin yarı göme olan balkonuna cam balkon yaptırmak istiyorum. Bunun içinde izin almak gerekiyor mu ?

Merhaba Tebernüş Bey, Tekirdağ ile Marmara Ereğli arasındaki ana yol üzerinde 200 m2 75 000 TL ye 4 kat imarlı Müstakil parsel arsa buldum, sizce fiyatı normal ve yatırıma uygun bir bölge midir? Etrafında villa yazlık siteler bulunuyor, 10 yıllık yatırım olarak düşünmekteyim. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Körfezkent 3'te 4+1 168 m2 sabit ödemeli daireyi devir yoluyla almak istiyorum. 40.000 TL ye satın alacağım. 4500 TL devir ücreti olduğu söyleniyor. Aylık Ödemeleri 2088 TL 120 ay ödemeli. Aralık 2015 te teslim edilecek ve teslimde 23.500 ödemeli. Evi alabilmek için ödeyeceğim toplam para 317.500 TL.. Aylık getirisi 1000-1200 civarı olur diyorlar. Birkaç sorum olacak: 1. 4+1 olması kiraya vermemi zorlaştırır mı? Kolay kiracı bulabilir miyim? 2. Körfezkent projesi hakkında yorumlarınız nedir? Ileride prim yapar mı? 3. Home ofis olunca KDV %18 olur diyorlar. Bunun ne Tür dezavantajları olabilir? Teslimatlar Aralık Ayında yapılacak. 4 ay sonra kira gerisi başlayacak. Bekleme süresi olmayacak neredeyse.

Tekrar Merhaba Tebernüş Bey, Dünki yanıtınız için cok tesekkur ederiz. Kartal soyak evreka sitesinden bu sene basında 300.000 tl giris kat daire satın aldık.1 cocugumuz var.97 metrekare.%75 kredi ile aldık,10 yıl vadede oduyoruz. sizce dogru bir karar vermis miyiz? isyerim gebze de oldugu için bu lokasyonda tercih ettik. Once Acıbadem de kirada oturuyorduk, ama kira masrafımız cok gelmeye baslamıstı.Bu site prim yapar mı? diye sormustuk,su an evinizin değeri nedir diye sormussunuz Su an emsal daire satılık 320/330 000 tl civarı, kiralık 3+1 giriş kat emsal fiyat bilmiyorum maalesef ama site içinde 2+1 ara kat daireler 1100/1200 tl.

Iyi günler Tebernüş Bey ,yazınız veeşimle istişare sonucu hala bir karar veremedik aslında :) sizeçok çok hak veriyorum,dediginiz gibi değeri ve primi disinda en önemlisi mutlu olabilecegimiz bir ev.Şanda Hayat Park Halkalı ve Kiptaş Maskoda karasiziz,baktigimda ikisinide beğendik alabilirsek ikisindede mutlu olabilcegimizi düşünüyoruz:) Masko aslinda sadece metroya yakinligindan dolayi cezb ediyor bizi,iş yerim Eminönünde,araba aldigmda 14 km bir mesafe(trafigi saymazsak) .Metroyla yaklasik 45 dk_60 dk arasi.Kiptas Masko Evleri Basaksehir cevresine gore biraz daha makul fiyatlarda,buda beni dusunduruyor?acaba malzrmelermi kotu? Yoksa sanayi bolgesinde oldugundanmi acaba? O bolgedeki sanayi durumu neolur acaba bir bilginiz varmı? Kalkmasi soylemlerini duyuyoruz ama nedir dogruluk payi, siz olsaniz hayat parkimi maskoyumu tercih ederdiniz? Gorusleriniz bizimicin cok degerli ,simdiden tesekkurler.

Merhabalar, Arnavutköy Merkez ve Çevresine 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı onaylanmış. Arnavutköy Ağılbayırı Mevkii Dursunköy Mahallesi Ada 106 Parsel 104 olan arsamız bu çıkan imar planına dahil mi? Arsamız İski Genel Müdürlüğünden aldığımız bilgiler doğrultusunda Dere Islah bandı dışında kalıyor ama çıkan plana göre dere ıslah bandı dışında kalan yerler yol olacakmış. Bu durumda arsamız elimizden gider mi? Haberlerin doğruluğu nedir? Eğer böyle bir durum varsa ne yapmalıyız? Teşekkürler bilgilerinizde dolay.Kolay Gelsin.

tekrar merhaba efendim. almondhill 4+1 240 m2 dairenin satış fiyatı 7150 tl/m2 ve kiralık değeri 22,27 tl/m2 olurken, nish adalarda en nefis manzaraya sahip 50. ve 51. bloktaki 3+1 196 m2 dairenin satış fiyatı 5800 tl/m2 ve kira değeri 17,06 tl/m2 oluyorsa; 1- almondhill mı ucuzdur? 2-nish adaların fiyatı mı balon yapmıştır yukarı yonde? cevabınızı merakla bekliyorum efendim. teşekkürler...

Merhaba Hocam Nasılsınız,Elimde 3-4 Milyon Arası Para Var.Kafamda Bu Para İle Ya Çerkezköy Kapaklı Mahallelerinde 10-15 Dairelik İmara Açık Arsa Etraflarında Yakınlarında İnşaatlar Mevcut 3-4 Sene İçerisinde de Allah Nasip Ederse Kendimde Yapabilirim Bu Arsayı.Yada istanbul da Bahçekent Taraflarında Tual Flora Semt Projelerinden 3+1 Daire Almak Mı Mantıklı Hocam.Hangisi 3-4 Sene İçin Kazandıır TEŞEKKÜRLER