merhaba teberüş bey ilk yazımda eksik yazdığım soyadı kısmı yüzünden yeniden güncelliyorum. Benimde sizin yardımınıza ihtiyacım var istanbul arnavutköy tayakadında 693 parselde bir tarlamz var hisseli 260 mt civarında bu arsamızın şuandaki değeri satma niyetimiz yok ama ileriye dönük fayda sağlarmı burda herhangi bir imar varmı sizce nasıl bir yol izlemeliyiz yardımınız için teşekkürler

İyi günler diler yeni yılınızı tebrik ederim.Ben 33 yaşındayım evliyim 2 çocuğum var (3. Ocağın ilk haftası gibi gelecek inşaallah.) kamuda işçiyim ( bu işe gireli 3 yıl dolacak daha öncesi hep asgari ücret özel sektör.) ortalama gelirim 3300 tl. ve yaklaşık 50 bin tl birikmişim var. 2006'dan beri kiracıyım ve şuan 510 tl kira öüyorum.tuzla pendik civarı darıca gebze dahil daire arıyorum.Sizce en fazla ne kadarlık bir daire alabilirim aylık ödemem ne olamalı ne önerirsiniz tavsiyenizi bekler saygılar sunarım.

Merhaba Tebernüş Bey, Birkaç daire arasında kaldım, kıymetli yorumlarınıza ihtiyacım var. Kendim oturacağım evi alsam mı diye düşündüğümüzde Sinpaş Central City'de 132 m2 3+1'leri beğendik ancak 550.000 TL civarında bedeli var; Kirası ise 1800 TL. Yaklaşık 150.000 TL peşinim var. Burada kiralık ev tutup; aşağıdaki seçeneklerden birisini mi alarak kiraya versem mi acaba diye düşündüm. Amacım 3-4 yıl sonra satıp oturabileceğim evi almak. Sizce yaklaşımım doğru mu?. Alternatifler de şöyle: İlk seçenek Adapark 1+1 56m2 240.000 ; kira getirisi 900 TL; Diğeri Dorapark:1+1 69m2 310.000 ; kira getirisi 1200 TL. Adapark hastane & metro vs nedeniyle orta vadede daha mı çok getirir? Yoksa lokasyonu merkezi olan dorapark mı? son olarak kıyasladığımda Whiteside sitesi rakamları daha iyi ancak tercih edilme, satış zorluğu gibi sıkıntılar yaşar mıyım? bu siteyle ilgili genel görüşleriniz nedir. Whiteside 80m2 1+1 240.000 TL, kira getirisi 1000 TL; Yerimde siz olsaydınız ne yapardınız? Saygılarımla

Merhaba Serdar Bey 250.000 tl param var3-5 yıl içinde değerlenecek ev veya arsa almak istiyorum folkart life bornova veya kavuklar altındağ konutlarını önerirmisiniz yoksa arsa almak daha mı mantıklı ? Teşekkürler

Sayın Tebernüş bey bu kadar yoğunluğunuz içerisinde sizi tekrar rahatsız ediyorum kusura bakmayın lütfen. Amanos Tüneli ile ilgili ben Bimer'e inşaatın ne zaman başlayacağı ile ilgili bir yazı göndermiştim. Yazı ilgili birimlere ulaşmış ama o birimlerden herhangi bir cevap gelmedi. Sizden şunu rica ediyorum. Daha önce ilk kazmanın vurulacağı tarih Mart 2015 iken şu an internette bile bununla ilgili bilgi yok. Sizin tarih konusunda bir öngörünüz var mı? Bir ikinci sorum da ben Kilis Belediyesi İmar İşlerinden sorumlu birime Bimer'den yazı yazmıştım. Zeytinlik olarak adı geçen arazimiz üzerine bu tünel yapıldıktan sonra imar gelir mi? Bizim aile olarak amacımız bu arazi üzerine bir müheahhit ile anlaşarak konut yaptırmak. Yeri çok güzel, üniversite karşısı ve imara 1-2 parsel kalmış. Fakat Kilis Belediyesi burayı tarla ya da zeytinlik statüsünde gördüğü için master planda bile bu arazinin tarla olarak korunacağını söylüyor. Kilis Belediyesi İmar Müdürlüğü Amanos Tüneli ile ilgili yorumlardan da kaçınıyor. Ben de Kilis'de falanca inşaat isimli bir firmaya telefon açtım. O bölgenin en büyük inşaat firmalarından biri. Firmanın ortaklarından bir bey bana o bölgenin kalkınacağını, belediyedeki personelin bu konuyu bilseler bile herhangi bir bilgi vermeyeceklerini, o arazinin 2 ya da 3 yıl içerisinde imara açılacağını falan söyledi.Şimdi ne yapacağımı şaşırmış durumdayım. Amanos Tüneli eğer ki açılırsa 7 Aralık üniversitesinin çevresinde yeni imar alanları açılır mı yoksa burası zaten zeytinlik pek değişen birşey olmaz mı? O yüzden bu kadar kararsız kaldım. Yine çok uzun yazdım...Ama bir daha sizi rahatsız etmeyeceğim. Sizden tüm bu sorularıma eğer vaktiniz uygunsa kısa cevaplar almak isterim. Sevgi ve saygılarımla.

ankara iskitler de bulunan dükkanımın bulunduğu alan mia 2 projesine giriyor.mia projeleri hakkında bilginiz ve gelişmeler hakkında bilginiz var mı?teşekkürler

Selamlar Tebernüş Bey, Arnavutköy Baklalı köyünde ki arsalarım için daha önce size sorduğum sorunun cevabında "makul fiyattan aldıysanız rahat olun" demişsiniz. Dere içi ve su havzasında olmayan hisseli arsaları yaklaşık 2 yıl önce 160-180TL/m2 olarak satın almıştım. Peki makul fiyat mıdır? Ayrıca makul fiyattan kastınız, istimlak riskini düşünerek mi belirttiniz. Bu sırada emekleriniz için teşekkürler..

Tebernüş Bey Merhabalar, Arsamızın olduğu parsellerin İski Genel Müdürlüğünden aldığımız bilgilere göre Plansız sahada ve Dere Islah ve işletme bandı dışında kaldığını öğrendik bunu nasıl değerlendirmeliyiz? Verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim.

meraba hocam,arnavutköy nakkaş mah de bir yatırımlık tarla alalım dedik almak istediğimiz parsel su toplama havzasında çıktı böyle bir yer alınmalımı imar durumu nasıl olur bilgi verirmisiniz şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Tebernüş Bey, Anadolu yakasındanki markalı konut projeleri ile hem yatırım hem de oturmak için ilgileniyorum. En uzak Kartal ilçesi olmak üzere 2+1 net 60-70m2 bir daire için 200-300bin lira arasında bütçe ayırabilirim.Bitmiş projeleri mi yoksa lansmanı yeni yapılacak ve henüz inşaata başlanmamış projeleri mi tavsiye edersiniz? İnşaat aşamasındaki bir projeye girmek inşaat tamamlanana kadarki senelik yaklaşık 10bin liralık bir kira giderini göze almaya sizce değer mi?Teşekkürler