İyi günler;Yaklaşık olarak iki yıl önce 47 dönüm belediye imar alanı dışında babamın 10 yıldır ikamet ettiği köy merkezine 2 km uzaklıkta olan bir tarla satın aldım.Tarlanın içerisinden asfalt köy yolu geçiyor, tarlama ev yapmayı planlıyorum ama kadastroya sorduğumuzda tarlamdan geçen yolun resmiyette görünmediği bu nedenle yapacağım ev için ruhsat alamayacağımı öğrendim.Acaba ruhsat alabilmem için ne tür bir yol izlemeliyim?Teşekkürler..

merhaba yatırım amacıyla iki bölgede inceleme yaptık, 2 daire ilgimizi çekti. kira çarpanları açısından birbirine yakınlar. Bu konu da siz ne düşünürsünüz? 1. ataşehir brandium'de 1+0 38 m2 14. kat 260.000 TL, 1250 TL aylık kira getirisi var 2. zeynep kamil'de 3+1 140 m2 7 yıllık binada bahçe kat, 260.000 TL, 1200 TL aylık kira getirisi var

iyi çalışmalar. Henüz tapusunu almadığım, ancak şirketle anlaşmalı olarak maliki olduğum (taksitli ödemem devam ediyor), bir evim var. Kendim şehir dışında olduğum için internet ilanına evimin Kiralık ilanını koydum. Bir zaman sonra bir emlakçı beni arayarak müşterine evimi kiralamak istediğini söyledi. Bende evli olması, memur olması v.b. kriterlerimi sıraladıktan sonra eğer kefil olursanız, işin olabileceğini söyledim. Bina görevlisinde bulunan anahtarımı biz anlaştık diyerek almışlar ve vermemişler. Ayın 17 sinde konuştuğumuz bu olayı kira kontratını 20 sinde başlatalım, o zamana kadar temizlik yapılır eşyalar toplanır diyerek sözleşme tarihine 20si diye yazmışlar. Bende şahısla ilgili bilgi alırım, araştırırım diye düşünerek 20sinde kontratı başlatırız. ama ben gelince imzalarım 20sinde orda olurum dedim. Ama kiracı (söylediğine göre) emlakçının da haberi olmadan 17sinde temizlik yaptırmış, korniş çaktırmış, çeşitli tadilatlar yaptırarak eve eşyalarını taşımış. Üstelik tadilatların hiç birinden benim haberim yok. Benim ne kiracıyla ne de emlakçıyla hiç bir sözleşmem, imzalı evrağım bulunmamaktadır. Emlakçı ile kiracı aralarında kontratı yapmışlar, ama sadece kontratta kiralayan kısımda imza bulunmaktadır, bana da kapora parası olarak bir kira bedeli gönderdiler. Şahıs ayın 17sinde POLİS tarafından arandığı için gözaltına alındı ve ertesi gün tutuklandı. eşyaları şuan evimin içinde, ben evimin boşaltılmasını şahıstan istediğimde, bana nakliye, tamirat-tadilat v.b yaptığı masrafların faturasını göndereceğini eğer masraflarını karşılarsam çıkacağını söyledi. bende bu masrafların bana ait olmadığını evimde izinsiz oturduğunu sözleşmenin olmadığını söylediğimde şahıs evi boşaltmayacağını söyledi. şimdi ne şahsa ne yakınlarına ulaşılamıyor. üstelik emlakçıdan evli olmasını istediğim halde, boşanmak üzere olduklarını öğrendim. ve benim sözlü olarak söylediğim bazı şartları taşımadığını öğrendim. uyuşturucu kullandığını ve alkol aldığını öğrendim. bu durumda emlakçının sorumluluğu nedir. ben ne yapabilirim. ne gibi haklarım var. evi tahliye ettirmem ne kadar sürer. zararımı nasıl tanzim edebilirim. yardımcı olursanız çok memnun olurum şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar; Satın almak istediğim bir evin tapu senedinde yazanalr şu şekilde: Kat Mülkiyeti,Niteliği Mesken,Arsa Payı 55/600,Blok No C Blok,Kat No Çatı,Bağımsız Bölüm No B Burada kafama takılan Çatı ibaresi ne anlama gelmektedir beni bilgilendirebilirmisiniz?Satın alındığında herhangi bir sorun yada ileride çatı tamir edilmek istenildiğinde binada oturan diğer daire sahiplerinle sıkıntı yaşanırmı?

Tebernüş Bey sizin yazılarınızı,yorumlarınızı sürekli okuyorum ,ve ilk defa size sorum olacak.Benim Ambardere Mevkii ,Gazi Mustafa Kemal Paşa Mah/Çerkezköy/Tekirdağ da biri 800m2 diğeri 928m2 olmak üzere 2 tane arsam var.Şu an imar durumu 2.5 kat villa.Yol,elektrik,su yok.Bu yerlerin ikisine birden daha 1 sene oldu ,olmadı 60 bin Tl zor verirlerken(burda sadece hayvan otlatılır hatta o bile zor yol ,su yok diye) ,şu sıralar kaç gündür buraya sürekli müşteri çıkıyor ve şuan ikisine 200 bin veren var.Böyle olunca acaba hızlı trenmi,imar durumumu etkili oldu bilmiyorum ama 200binden satıp sizin halkalıdan sonraki pirim yapacak dediğiniz yer olan Ispartakule-3 den yada Metropark,Vista konaklarından ev almak iyi bir yatırım olurmu ?bu ilk sorumda bilgilendirirseniz beni çok sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey. 2007 yılında konut kredisi ile aldığımız tapunun nitelik kısmında arsa yazıyor. Daha önce kredi ile aldık borcu yok ama şimdi satarken alıcı kredi kullanabilecek mi? Kafamız çok karıştı yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. İyi akşamlar

meraba hocam,arnavutköy nakkaş mah de bir yatırımlık tarla alalım dedik almak istediğimiz parsel su toplama havzasında çıktı böyle bir yer alınmalımı imar durumu nasıl olur bilgi verirmisiniz şimdiden teşekkür ederim..

Bayrampaşa Vatan Mahallesinde Toki Evleri Ne Zaman Başlıyacak? , Bunun Bilgisini Kesin Olarak Ne zaman Ve nereden alabiliriz? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Ispartakuledeki projeler hakkında kararsız kaldık. Başlangıçta yatırım sonrasında bölgenin gelişimine bağlı olarak belki oturum için düşünüyoruz. Garanti koza 2'nin (3+1 176 m2 280bin 12. kat) dairelerinin büyüklüğü ile Ağaoğlunun (3+1 133 m2 285bin 10. kat) toplu ulaşıma yakınlığı arasında karar veremedik. Salt getiri düşünüldüğünde bölgedeki diğer projeler ünikonut ve studyo24 de kafamızı karıştırmakta. Ortalama olarak 5-7 yıllık bir yatırım olarak düşünüldüğünde hem bölge hem proje olarak değerlendirirseniz sizin tercihiniz ne olurdu?

Tebernus bey esenyurttaki imar sorununun aynisi yenidogandada mevcut. 2007 yilinda ruhsat verilen projeler daha sonra iptal edildi emsaller ucte birine dusuruldu. Esenyurttaki mevcut durum duzeltilirse sadece oraya ozgu bi cozum mu olucak yoksa yenidogan ve benzeri yerleride kapsiyacak mi?