iyi günler efendim, izninizle buradan Fiyapı Daire Sahipleri Birliğin nin link adresini okurlarınızla paylaşmak istiyorum. Birlik olmak adına Fi-Life Fi-Tower Fi-Side Fi-Yaka demeksizin Fi-Yapı A.Ş. den ve onun yönetim kurulu baskanı Fikret Inan dan hak talep eden tüm daire sahiplerini sayfamıza bekliyoruz. Alakanızdan dolayı teşekkür ederim, başarılarınızın devamını dilerim. www.facebook.com/fiyapidairesahipleribirligi

Merhaba...2015 tarihli bir haberinizde (http://emlakkulisi.com/ibn-i-haldun-universitesi-umraniyede-kuruluyor/348704) İbni Haldun Üniversitesinin Ataşehirde kurulacağı buna ilişkin zemin etüdlerinin yapıldığı belirtilmişti. İlgili üniversite Başakşehir/Kayabaşı Mahallesinde 540/4 parsel adı verilen ticari ünitelerde (D Blok) bulunduğunu gördüm. Gerek üniversitenin internet sitesinde gerekse de konulan yol tabelalarında bu durumu tespit ettim. İbni Haldun Üniversitesi bu yıl sonbaharda öğrenci alımı da yapacakmış.Üniversitenin Kayaşehirde bulunması geçici bir durum mu,daha önce Başakşehir/Kayaşehir civarı olan ve üçüncü köprü yolu üzerinde askeri alan olarak belirlenen arazinin bir kısmı eğitim alanı olarak belirlenmişti,gelecekte bu alana mı taşınılması düşünülüyor. Yoksa 2015 haberinizde belirtildiği gibi ataşehire mi taşınacak..Ataşehirde ilgili üniversite için bir inşaat çalışması var mı..? Teşekkürler..

Merhaba. Şile Çavuş mahallesinde 0.40 imarlı 446 m2 olan bir arsa ile ilgileniyorum. Şuan istenilen fiyat 550.000 TL. İleride param olursa ev yaptırmak istiyorum. Fiyat biraz yüksek geldi ama arsanın biraz köşe konumda olmasından dolayı bir miktar fazla fiyat talep ediyorlar. Sizce bu paralara buraya yatırım yapılır mı. Şuan faize koysam senelik en az 50.000 TL getirecek bir parayı buraya uzun süre bağlamak nasıl olur? Müstakil ev alma şansım çok yok bundan dolayı böyle bir yol ile ilerlemek istiyorum. Alırken çok avantajlı bir fiyat olmadığını düşünüyorum ama arsa istediğimiz köşe parsel olması özelliğine sahip. Kafam çok karıştı ne yapmalıyım sizce.

Merhabalar , bizim 21 yıl önce küçükcekmede giriş kat cadde üzerinde aldığımızın evin , kat sahıplerınden izin alarak 20 yıldır ticari dükkan olarak kullanıyoruz. Size sormak istediğim bina sakinleri binayi kentsel projeye sokarak evlerini yenilemek isteği ve bu durumda bize mesken tapulu olan ve bizim dükkan olarak işlettiğimiz yeri dükkan olarak mı vericekler yoksa ev olarak mi ? Biz yine ayni yerimizi istiyoruz giriş kat olarak ev yada dükkan olarak belediyenin imar planında da giriş katlar dükkan olarak gözüküyor . Bizim nasıl bir yol izlememiz gerekiyor şimdiden tesekkurler

Merhaba arkadaşlar.Haziran 2017 de inşaatı devam eden bir eve 70.000 TL peşinat vererek girdim.O zamanlar faizler düşüktü.O zamanki hesaplamama göre bankadan 200.000 TL kadar ev kredisi çekecektim taksitleri 2700 civarı geliyordu.Ama o zamandan bu yana faizler çok yükseldi.Birde benim beklentim dışında farklı olaylarda gelişti.Mütahit kasım ayında bana faziler yükselecek arsa sahibi ölüm döşeğinde biran önce evin tapusunu üzerine al diye baskı kurdu.Bende ev fiyatları gittikçe yükseliyor faizlerde artacağından 1.05 den konut krediisi aldım.Ama o an ev daha %50 bitmiş seviyesinde göründüğünden bankada 130000 TL kredi çıktı.Bende mütahite o zamanlar hem ihtiyaç hemde konut kredisi zor gelir dedim çekmeye pek yanaşmadım ama mütahit 10.000 tl indirim yaparız, senin ev fiyatından düşeriz geri kalanını ayarlarız bir şekilde dedi.Ev kredisi çektikten 2 gün sonra aradı benden geri kalan parayı istedi.Ben kirada oturuyorum nasıl hem kira hem konut kredisi,hemde ihtiyaç kredisi çekeyim dedim.O da bana şimdi çekmezsen indirim yapmam ev bitince normal fiyattan gerisini verirsin dedi.O zman bende sat evi ver paramı dedim ve 5 ay oldu beni oyalıyor.Müşteri yok gelince satcaz falan ve ben şu an her ay konut kredi taksidini ödüyorum.Geriye 88.000 TL borcum var eve.Ülkenini durumunu biliyosunuz faizler iyice arttı ilerde ne olacağı belli değil.Ben ve eşim özel sektörde çalışıyor.Konut kredisi kullanırken ihtiyaç krediside çekcem diye bankacı ilk 4 yılın taksitlerini düşük tuttu.İlk 4 yıl 1350 tl ödemesi var .Geri kalan 80.000 tlyi kredi çekmeye kalksam aylık taksidi 2400 civarı.Ailem 1 yıl kadar bana aylık 1250 tl kadar yardım edecek.Eşim ile birlikte maaşımız şu an 4750 falan.Sizce nasıl bir yol izleyebilirim.Konut kredisinin miktarını yükseltme şansım varmı,yada ihtiyaç kredisini 48 aydan daha fazla çekme ihtimalim varmı.Bu durum da ne yapmalıyım.Fikir ve önerilerinizi yazabilirmisiniz.Teşekkürler

Tebernüş Bey öncelikle bizle sunduğunuz hizmetten dolayı size teşekkür ediyorum.Uzun zamandan beridir sizide ilgiyle takip etmekteyim. Şuan Haramidere kavşağında yeni yapılan bir sitede kredisi devam eden bir projede oturum yapmaktayız. Geçenlerde Bahçekent Tual 'de 4+1 bir daireyi gördük ve kullanım alanı olarak beğendik Emlak konut ile ortak yürütülen projede daire bedeli 775 Bin TL olarak öngörülmektedir. Sizden danışmak istediğim konu , Bahçekent bölgesinin 3-5 yıl içerisinde ne derece bir gelişim sağlayabileceği ve şuan ki evimizi satıp böyle bir projede yer almamız, bize ikisinin değerlenmesi açısından kıyasladığımızda hangisinde avantajlı bir duruma getirebileceğiyle ilgili ,sizinde düşüncenizden faydalanmak istedim. Şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar Saygılarımla,

Tebernüş bey merhabalar, öncelikle samimi ve değerli bilgilerinizi herkese açık bir şekilde paylaştığınız için "gezegenin nöbetçi emlak editörü" lakabını sonuna kadar hak ettiğinizi belirtmek isterim. Sorum şöyle; Ankara'dan 2013 yılında Batıkent kardelen mahallesinden 175 bin tl'ye lüks site içinde, havuzlu, giriş kat, bürüt 100 m2 2+1 güney doğu cephe bir daire satın aldım ve şu anki değeri 310 bin tl. Ancak evin değerinin tamamını (120 ay) kredi çekerek satın aldığım için halen 110 bin gibi bir geri ödemesi kaldı. Başka bir şehirde kirada oturduğumdan evi kiraya verdim. Aylık kira getirisi 1100 tl ve benim aylık kredi ödemelerim 2000 tl. Ben ise kendimce (bilgisizlikten) basit bir hesapla evi satıp kredimi kapattıktan sonra kalan parayı farklı bir yatırım aracına (faiz, fon, tahvil gibi) yatırmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyorum. Böylece hem param değer kaybetmez hemde borcumu kapatacağım için alım gücüm artar. Sizce yapacağım şey mantıklı mı? Ya da sizin öneriniz nedir? Şimdiden teşekkürler saygılar...

Merhaba, Tebernüş bey, Kurtköy göçmen konutlarından 3 yıl önce 86 bin tl ye bir daire aldım, kira geliri 650_700 tl. bu konutların kentsel dönüşüm veya büyük firmaların arsaları alıp iyi bir daire verme gibi bir beklenti var. Şu an Ankara da ikamet etmekteyim, Kurtköy deki dairemi satıp buradan daire almayı düşünüyorum, Sizce su an Kurtköy deki daireyi satma icin doğru zaman mi? Ankara da almayi düşündüğüm daire 100-200 tl arası.

Merabalar tebernus bey,çatalca nakkaş ta özel parselizasyonu yapılmış 200 metrekare hisseli parsel tarla yı 20.000 tl karşılığında arsa ofisinden almayı düşünüyorum,bunun neticesinde Soru:1: bu fiyat mantıklı mı veya bu fiyatlara nerden almayı tavsiye edersiniz Soru:2:bahsettiğim tarlaya konut imarı çıktığında 200 metrekare tarladan ne kadar kesinti olur(yol vb.şeyler için)

Merhabalar. Ntowers iskan sorunu konusunda ne Özyurtlar ne de Boğaziçi yönetim tarafından tatminkar bir açıklama yok. İskanı alınmayan siteye ben de aidat ödemiyorum. Şantiye elektriği, suyu ve doğalgazı ödettiriyorlar. Yönetimin bu sorumsuzluluğunun faturasını ödemek zorunda değilim. Hem yüksek su, elektrik, doğalgaz ödettirip hem de iskanı olmayan bir siteden aidat istemeleri zoruma gidiyor ve ödemiyorum. Bu iskan sorunu hallolmazsa hukuki olarak ne tür haklarım var? Bu kuruluşları mahkemeye verirsem ne tür kazanımlarım olur? Teşekkür ederim