Tebernüş Bey Selamlar olsun, Bu size sitedeki 3.üncü sorum. Kentsel dönüşüme sitemizi teslim ettiğimiz Gelecek Gayrimenkul Ltd.Şti finansal olarak bitmiş diyorlar. Bir kaç kişiden de teyit ettik. Tuzla projesinde de ipotekli daireleri varmış. Bir çok kişi evimiz satılacak diye korkuyorlar. Aynısı bizim yayalar projesinde de olabilir diye bir çok kişi tedirgin. Sizce süreç nasıl olur?

Merhabalar sayın Kireçci.. Arnavutköy Durusu'da bulunan iskanlı ifrazlı fakat imarsız durumdaki tarlamı, bundan ay önceki Kanal istanbul projesinde kıl payı Spor alanı olarak görünmekte idi. Bu nedenle oldukça büyük hayal kırıklığına uğradım. Fakat 02.07.2020 tarihli son değişiklikte ufak bir düzeltme ile ben ve diğer komşularımın tarla ve mülkleri projenin dışında bırakılmış. Bu durum beni sevindiriyor fakat bakanın açıklamasına göre buradaki tarlalar teknoloji, lojistik fuar ve otel imarına açılacakmış. benim sorum şu. bu proje değişikliğine sevinmeli miyim ve talipleri bulunan müstakil parselli tarlamı satmalı mıyım ? siz olsanız ne yapardınız ?

Merhaba Bahçeşehir Kiptaş Vaditepede evlerin fiyatları 370000 tl aylık kira getirileri 1600-1700 tl arasında siz vaditepeyi bilen biri olarak yatırım için mantıklı mı sizce

Merhaba Tebernüş Bey, Alibey Konakları (Alibeyköy/ Eyüp)' de satışa çıkan 2+1 (brüt 70 metrekare) evi almayı düşünüyoruz, ancak yatırım karlı olur mu sizden bilgi almak isteriz. Evin fiyatı 430,000 TL, 10 senelik bina, güvenlikli ve otoparklı bir site. metro ve tramvay çok yakınından geçiyor.

merhaba, toki nin kurasına katıldık. fakat aklıma soru takıldı.Çorum Osmancık Aşağızeytin köyünde tapusu üzerimde olan evimiz var. Başvuru hakkımız yok mu bu durumda.

Bizim yerler yıllardan beri müşterek olduğu için yerler herkesin rızasına göre pay edildi bir sorun yok ancak pay edilen yerlerin dedem zamanında tapusu alınmadığından bizim tapuda dedemin yeğenleride gözüküyor tapuda hisse 29 kişi gözüküyor .aslında yer olarak verilmiş ihmaller sonucu bugünlere gelindi olay hisseli tapuda babası ölen şahsın oğluna haciz gelmiş tapuda yer hacizli şahsa intikal yapılmamış taşınmazların ortaklığın giderilmesi yoluyla satışına karar verilmiş istinaf yolu açık olduğunu belirtmiş benim anlamadığım hakime bu yerlerin önceden pay edilmiş olup herkez hakkına razı olup yerler bölünmüş olduğunu sadece tapudan düşülmediğini bildirilse sonuçun değişip değişmeyeceğini merak ediyorum. Anladığım kadarıyla bizde gözüken 2 parselde ismi gözüküyor biz kendi yerimizi satın alarakmı bu sorunu çözeceğiz yada sonuca itiraz etsek ne olur bu konuda bilgi verebilirmisin karar bizlere tebliğ edildi

Merhaba Tebernüş Bey, kısaca hemen soruma geçmek istiyorum. İStanbul için kira çarpanı 200 seviyelerinde ise mi yatırım makuldur. 460 bin peşin alım satım emlakçı derken 473 bine ev aldım. Ortalama kira bedeli 1800-2000 tl arası haliyle kira çarpanı 200 ün üstünde çıkıyor. Makul olanı nedir?Yatırım için ev almak istiyoruz. Ona göre bakıcaz. teşekkür ederim.

Kanal Istanbulun Küçükçekmece ya da o bölgelerde herhangi bır yere (Silivri'ye daha yakin bir yere mesela) yapılacak olmasi Silivri'ye metro gelmesini olumlu yönde etkiler mi ? Teşekkürler. .

Merhabalar altınşehir halkı imar bekliyor uzun zamandır birde dedikodular yayılıyor yok tahtakale mah imarı villa imarı yok şu inşaat firmaları giricek o bölge ucucak v.b o kadar kaçak evler var ki o bölgede denetim yok bodrumlarda kacak ruhsatsız iş yerleri kaçak katlar carpık başakşehir ve Avcılar belediyesi kendi arasında paylaşılmayan bu mahalle işler acısı peki bu bölge için ileride düşünülen real proje var mı ? Yoksa halk efsanesi mi ? Araziye bakıldıgında göl manzaralı yamaçları var altınşehirde vadi manzarası var neden bekleniyor ? Kanal istanbul projesinden dolayı mı ? Var bir hikmeti ama görücegiz

şuan ki sözlüm 2016 nın 8.ayında devremülk satın almış 250 tl peşin 200 tl de taksit ödemiş toplamda 450 lira fakat sözlüm epilepsi hastası ve nöbetleri aşırı derece arttığı için işten ayrılmış çalışamamış ve halen de çalışmıyor rahatsızlığından dolayı ve de devremülk taksitlerini ödeyememiş haliyle. şuan bu sözleşmeyi iptal etme şansimiz var mı aacaba verdiği 450 tl nin önemi yok onlarda kalsa da olur. Cezai bedel ödeme durumu var mı ? sözleşme de yazmıyor ama kamera ile ses görüntü kaydı alınmış. Teşekkür ederim