Tebernüş bey öncelikle 2 yıl önce size ç.kale'den 3+1 daire alımı için doğru zaman mi diye sormuştum ve sizi dinleyerek alım yapmıştım şimdi sözkonusu daire 10'a katladı teşekkür ederim. Şimdi 2. Soruyu sormak istiyorum ç.kale Kepez bölgesinden aldığım 3+1 daire ile ç.kale yağcılar köyünde bulunan 20 dönüm tarla vasfında(sözkonusu daireye 5 km) deniz manzaralı araziyi kafa kafaya takas yapmalımiyim? Şimdiden teşekkür ederim. yazılarınızı takip etmeye devam.

Merhaba Büyükçekmece Karaağaç mevkii 450 metrekare arsamız 1984 yılından beri Rekreasyon alanına ayrılmıştır. imar değişir zamanla değerlenir umuduyla beklettik ama değişen birşey yok. Satmak istiyoruz sizce ne yapmalıyız. Fiyat konusunda bir yorumunuz var mı? Cevabınız için teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey biz 10 kişilik bir aileyiz.24 senedir devletin bize tahsis ettiği arsada kendi yapmış olduğumuz evde ikamet ediyoruz.Tabi işten anlamadığımız için ne evin ne arsanın tapusunu alamadık. İnternetten araştırma yaptım ama düzgün bir bilgiye ulaşmış değilim.Geçen ay yaşadığımız su taşkınından dolayı evimiz çökme durumuna geldi.İmar barışına başvurduk ama yine de çekiniyoruz.Arsanın ada parsel bilgilerine de ulaşamıyorum.Şimdi biz evi yıkıp yeniden yapabilir miyiz ya da tapusunu alabilir miyiz yardımcı olursanız çok sevinirim

Iyi gunler Tebernus Bey, Mahallemizde evlerin arasinda bir kismi 2B bir kismi 3B arazisi olarak gecen belediyeye ait buyuk bir yesil alan var. 2B arazileri arastirdigimda hep genel gecer tanimlar verilmis. Benim sorum reelde buraya belediye ne yapabilir? Site dikebilir mi? Satabilir mi? Yani ne olur bu arazi? Hep boyle bos mu kalir? Mahallelinin anlayacagi dilde yazarsaniz seviniriz. Takipciniziz.

geçenlerde devlet bankaları kredileri düşürdü ama kredi kullandırmaya hiç niyetleri yoktu hep zorlaştırıyorlar kredileri, geçenlerde bir satış yapıcaktık halk bankası krediyi onaylıyor daire üzerinde ticari kredi var diye krediyi ticari kredisi olan bankaya aktarmayıp red verdi 2 gün sonrada faizler yükseldi özel bankalarsorunsuz veriyorlar kredileri zaten , ozaman neden düşürüyorlar kredileri kurtarmıyorsa tamam anlıyorum 1.10 yurt dışından para alıyorsun 0.98 veriyorsun seni kurtarmıyorsa tüketiciyi magdur etme 1 kredi işlemi 1 hafta sürüyor hatta bankalarda 3 hafta bekleyen krediler vardı halk bankasının yaptıgını diğer özel bankalar yapmıyor ama şimdi halk bankası verir bence ticari kredisi olanlarada çünkü faizler normale geldi ama alan olur mu zor piyasaya yön verilmesi şart inşaat piyasasına yön önümüzdeki 6 ay içerisinde verilicek gibi ya herro ya merro ya bekliyecek piyasa 3 4 sene yada bir düzenleme gelip faizleri bir seviyeye getirip konut satışlarını hızlandırcaklar arz fazlasını eritmek şart bu piyasada yok şişiyor piyasa sizin ön görünüz nedir tebernüş bey

Merhabalar Tebernüş bey ailemin oturdugu çatı katı 2+1 ev var arsa tapulu bu evın bulundugu bolgeye kentsel donusum beklenıyor bizim sorunumuz evin tapusunda hisse oranı 150/6600 139 m2 arsa sorum şu olacak ev 7 katlı 11 adet daire var giriş ve zemın katta toplamda ıkı adet depo bulunmakta bu hisse oranı daireye göre dogru bölünmüşmüdür ve kentsel donusumde eve karsılık ev verılırmı bu orandan cevaplarsanız sevinirim teşekkürler

Merhabalar Efendim, Kartal ugur mumcu da yeni yapılan teknik yapı upcity e yürüme mesafesi 4 bloklu bir sitede 9.katta daire aldık.2003 ruhsatli Toplamda 1 blokta 30 daire her katta 3 daire bulunuyor çift asansörlü en üst daire 334bin TLye alindi bir yanı Aydos ormani kat mülkiyeti var arsa payı 101200 yüzölçümü 5169m2 Bahçeli kargir 4 blok apartman Mesken Daire 135 M2 brüt 190 bin TL 0.89 dan halkbantan kredi çektik 10 yıllık 2582tl sabit Sizin fikrinizi alabilirsiniz kira vermemek için 150 bin TL kızı peşin verip aciliyetle Anadolu yakasına taşınmak için çok araştırma yapamadan böyle bir yatırım yaptık ama taşındıktan sonra eşimle sorun yaşama başladım pahalıya aldık zarar edicez deyip duruyor Exper 300bin TL ve 90 M2 diye 3,3333 TL değer biçmiş.

Merhabalar 1+1 yatırımlık bir eve girmek isityorum nivo istanbulda 1+1 45m2 net 410tl kira getirisi 1600-1800 civarı bekleniyor krediyle 480e geliyor. Atakent 4 527tl 56 net krediyle 570tlye geliyor. Cevresinde yapılan ve biten projelerde aynı nettekiler nurol 400tl kira 1350, güneşlipark 400tl kira 1500 civarı. Avrupa 3 455 1600 tl kira getirisi var. Dumankaya 260 900 tl kira getirisi var . Bu durumda hangi projeye yatırım olarak girmek daha mantıklı sizce bitmeyen değerlenecek bir yere girmek mi yoksa bitenler Mi? Yatırım amaclı olacagı için hangisini önerirsiniz?

Merhaba evim Kadikoy Merdivenkoyde yaklasik 45 senelik bir bina. Kira getirisi 2000-2200 tl satilik fiyati ise tahmini 600000 tl. Isime yakin olmasi icin kiraya baska bir siteyr tasindim. Evimiz kentsel donusum sebebiyle 5 sene sonra yıkılabilir. Apartmanda şu anda anlaşma sağlanamadı. Cevremizde cok bina yapıldıgı için kiralık ve satılık fiyatları cık dustu.sizce evimi satıp fikirtepe gibi yeni bir projeden 1+1 ev satın alıp 2500 tl civarı kiraya mı vermeliyim yoksa satmamalı mıyım?

Merabalar.. 2000 m2 imarlı bir arsa mız var tapu kaydı nda baktığımızda tedaş ( elektrik idaresi ) ın intifa hakkı var deniyor. Bununla alakalı olarak muafakat alıp inşaat yapabilirmiyiz ve de acaba bankalar yapılacak olan dairelere kredi verir mi?