Merhaba tebernüş bey ben başakşehir bayındırlık konutlarından ev almayı düşünüyorum. Emlakçılar sürekli deprem konutları yıkılıp yerine metrokente benzer evler yapılcak diyolar.Sizin bu konuda bir bilginiz varsa cevaplamanızı çok isterim şimdiden teşekkürler...

Merhaba. Sizden Kusunlar toki ve çevresiyle ilgili görüş almak istiyorum. Yanıtlarsanız mutlu olurum. Ben kira ödememek ve prim yaptığında satmak üzere kusunlar toki projesinden bir ev aldım. Şu anda bu bölgede yaklaşık 5.000 konut inşa edilmiş durumda. Bu bölgenin gelişimi ve maddi boyutta yapacağı (yada yapmayacağı) prim hakkında görüşlerinizi almak istiyorum. Saygılar.

Merhaba Tebernuş Bey, Mesa nurol bahçeşehir kirazlı bahçeden 230 000 tl ye giriş kat 2+1 almak yatırım için mantıklımıdır? Giriş kat ve amerikan mutfak olduğundan kafama takıldı, yardımlarınız ve önerileriniz için teşekkürler. ( 110 m2 daire)

Teberbüş bey selamlar, artık yüksek enflasyon dönemine tekrar gireceğimiz kesinleştiğine göre bunun konuta etkisi bir önceki dönem gibi olabilirmi yoksa kredilerin kapalı olması, kira sınırlamaları ve alım gücünün düşük fiyatların yüksek olması yükselişi sınırlı kılarmı? Dövizde yukarı yönde filim koparsa bu evler ile nikahlanmaış olurmuyuz? İkinci sorum ise Beylikdüzünde boş ve yönetmeliklerle uygun 1+1 9 bin kira getiren 2.2 milyon veya 15 kira getiren 2+1 2.85 milyon alternatiflerinden birinimi değerlendirmeliyim? yoksa eylül ekimi gibi enflasyona endeksli çıkartılması muhtemel yeni enstrümanımı beklemeliyiz? Kiracı değilim yatırım amaçlı tşk.

Merhaba, Yeni fikirtepe projesininin %069 faiz oranla satışına 3+1 daire için katılmak istiyorum. Proje hakkındaki yorumlarınız benim için önemli, yardımcı olabilirseniz sevinirim. Daireyi oturma amaçlı almak istiyorum. Şu an Ümraniye?de Antriyum sitesinde kiracıyım. Saygılarımla

Merhaba Hocam Nasılsınız,Elimde 3-4 Milyon Arası Para Var.Kafamda Bu Para İle Ya Çerkezköy Kapaklı Mahallelerinde 10-15 Dairelik İmara Açık Arsa Etraflarında Yakınlarında İnşaatlar Mevcut 3-4 Sene İçerisinde de Allah Nasip Ederse Kendimde Yapabilirim Bu Arsayı.Yada istanbul da Bahçekent Taraflarında Tual Flora Semt Projelerinden 3+1 Daire Almak Mı Mantıklı Hocam.Hangisi 3-4 Sene İçin Kazandıır TEŞEKKÜRLER

Tebernüş bey selamlar; ismim Behçet Macun yaşım 37 İstanbul beylikdüzünde 16 sene Emlakçılık yaptım ve birikimlerimle alarak satarak topraktan girip bekleyerek vs silivride tem bağlanti yolu üzeri 4 yol ağzinda iyi konumlu 5bin lira kira getiri ve tahsilat sorunu olmayan bir dükkan, beylikdüzünde iyi konumda 2+1 125m iskansız bir daire ve DATÇA da merkezde 220m bahçeli bir ev sahibi olmayı Allah bana nasip etti. 3 yaşinda bir kızım var, Yaşadığım bölgede toplu yaşam sorunları, mülteci yoğunluğu ve eğitim ücretlerinin pahalılığı sebebiyle Datçaya temelli yerleşme kararı almayı düşünüyoruz, ben merkezin dişinda bile olsa 2-3 dönüm büyüklüğünde, içerisinde tek katli, yapi kayıt belgesi alinmiş konut olan bir arazi almayı düşünüyorum, ileride imar uygulamasına girerse yol terki ifraz gibi meseleler de yapi kayıt belgesi alinmiş ev terk veya yol kisminda kalabilirmi? yoksa belediyeler planları hazırlarken konutu göz önüne alarak plan hazırlarmı? Istanbulda daire ve dükkan bırakmak bunların değer kazancıyla ilerlemek yerine bahsettiğim alternatifi hem yaşam hemde yatırım olarak değerlendirmek finansal olarak daha mantıklı olurmu? bunu sormak istedim. Depremin yaratacağı değer kaybıda aklımı kurcalayan ayrı bir konu, Aylık geçimimi göz önune almanıza gerek yok o konu sabit. Çok teşekkür ederim

Merhaba, Bahçeşehir bölgesinden daire alıp oturmak istiyorum. Alabailecegim daireler uphill court, akzirve, tual, kirazlibahce, spradon kule, , göl panorama, Vaditepe. Hangisi ile evim değer görür? Hangi yatırım kendini katlar acaba? Bir önceki yatırımımdan değerinin altinda satmak durumunda kalınca şimdi yine aynı durumu yasamak istemiyorum, bu konuda görüş ve düşüncelerinizi rica ediyorum

Merhaba Tebernus Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum. Ve yaptığınız işi sade vatandaşın emlak konusunda bilinçlenmesi açısından çok yararlı buluyor, sizi tebrik ediyorum. Elimde bir miktar nakit var ve yaşadığım şehirden ev almaya yetmiyor.İstanbul da yaşıyorum kiraciyim. Memleketten bir ev alma planım var, param ona yetiyor; kredisiz alacağım evi. Almayı düşündüğüm ev 30-40 yıllık ve dönüşüm geleceğini düşünüyorum.Çevresindeki bazı bölgelerde dönüşüm var ve er ya da geç oraya da gelecek. Ama dönüşüm meselesi yarın da olabilir beş sene sonra da bu riski göze alarak giriyorum işe. Anadolu da yer alan bir kentte kira çarpanı ne olmalı,mantıklı hareket etmiş olur muyum böyle bir iş yapmakla ?

Ankara Mamakta 4.500+ stopajlı kurumal kiracilı dukkan satin alacam.300m2 sifir yaşında bina. Binadaki daire fiyatlari 100m2 190 bin. Dukkan 900.000 bin.bunda bir dengesizlik var gibi. Dukkan kirasi 1,5 yıl sonra artacak.kira carpani hesabinda kac yıllık tahvil faizi alınacak.cünkü iki yıllık 5.40 ,10 yıllık 7 gibi.bunlara gore fiyat farklı cıkıyor.kira carpanï hesabinda kirayı 5625 tl denmi 4500tl.denmi yoksa kira 1.5 yil sonra artacağï icin 4.500 altinda bir tutardanmı hesaplayım. Yani dükkanın kirasıni satın almak deyim yerindeyse istemiyorum.kurumsal market is yapamadım deyip çıksa ve diğer kurumsal marketler tutmasa burayı kiraya vermek çok zor olur. Bu dükkan boş olsa fiyatı 600.000_700.000 tl. Olur. .Gayrimenkul alınırken pahalı alınırsa zarar olur. Burası kaç TL. eder sizce. Cok teşekkür ederim. Yalçın demirsoy.