Ankara Mamakta 4.500+ stopajlı kurumal kiracilı dukkan satin alacam.300m2 sifir yaşında bina. Binadaki daire fiyatlari 100m2 190 bin. Dukkan 900.000 bin.bunda bir dengesizlik var gibi. Dukkan kirasi 1,5 yıl sonra artacak.kira carpani hesabinda kac yıllık tahvil faizi alınacak.cünkü iki yıllık 5.40 ,10 yıllık 7 gibi.bunlara gore fiyat farklı cıkıyor.kira carpanï hesabinda kirayı 5625 tl denmi 4500tl.denmi yoksa kira 1.5 yil sonra artacağï icin 4.500 altinda bir tutardanmı hesaplayım. Yani dükkanın kirasıni satın almak deyim yerindeyse istemiyorum.kurumsal market is yapamadım deyip çıksa ve diğer kurumsal marketler tutmasa burayı kiraya vermek çok zor olur. Bu dükkan boş olsa fiyatı 600.000_700.000 tl. Olur. .Gayrimenkul alınırken pahalı alınırsa zarar olur. Burası kaç TL. eder sizce. Cok teşekkür ederim. Yalçın demirsoy.

Merhaba, Üç sene önce aldığım evi satışa çıkartmak İçin emlakçı ile görüştüm evim dubleks fakat emlakçı tapu da dubleks görünmediğini ve evimin değerinin düşük olacağını söyledi evimi alırken banka kredisi kullandım ve evimize expertiz geldi expertiz raporunda evin 4+1 olduğu görünüyor ise ve üst katın varlığı kaçak olmadığıni kanıtlayan bir rapor verdi ise expertiz şirketini mahkemeye verebilirmiyim zararımın karşılanması İçin cevabınız İçin çok teşekkür ederim.

Bir kooperatif üyesinden 210.000TL'ye ev aldım. Aldığım kişi kooperatife 184.000TL ödeme yapmış. Üyeliğini devraldım. O kişi kooperatife satış tarihine kadar yaptığı ödemeleri kooperatiften teslim aldım. Ben de aynı parayı kooperatife ödedim. Tapuda Dairesinde ise kalan para olan 26.000TL üzerinden bildirim yaptık. Kendi mantığımıza göre ben 184.000 TL'yi kooperatif üyeliği, kalan parayı ise tapu devri için vermiş oldum. Evin belediyedeki rayiç değeri 14.444TL idi. Evimizin kat irtifakı tapusu mevcut. İskanı ise halen alınamadı. Doğru işlem yapmış olduk mu?

Merhaba, Tebernüş bey, Kurtköy göçmen konutlarından 3 yıl önce 86 bin tl ye bir daire aldım, kira geliri 650_700 tl. bu konutların kentsel dönüşüm veya büyük firmaların arsaları alıp iyi bir daire verme gibi bir beklenti var. Şu an Ankara da ikamet etmekteyim, Kurtköy deki dairemi satıp buradan daire almayı düşünüyorum, Sizce su an Kurtköy deki daireyi satma icin doğru zaman mi? Ankara da almayi düşündüğüm daire 100-200 tl arası.

Sayın yetkili Pendik ilçesi göçbeyli köyünün imar durumu nedir veye imar ne zaman gelecek biliğ verirseniz sevinirim

Merhabalar. Ntowers iskan sorunu konusunda ne Özyurtlar ne de Boğaziçi yönetim tarafından tatminkar bir açıklama yok. İskanı alınmayan siteye ben de aidat ödemiyorum. Şantiye elektriği, suyu ve doğalgazı ödettiriyorlar. Yönetimin bu sorumsuzluluğunun faturasını ödemek zorunda değilim. Hem yüksek su, elektrik, doğalgaz ödettirip hem de iskanı olmayan bir siteden aidat istemeleri zoruma gidiyor ve ödemiyorum. Bu iskan sorunu hallolmazsa hukuki olarak ne tür haklarım var? Bu kuruluşları mahkemeye verirsem ne tür kazanımlarım olur? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey. Beylikdüzünde bulunan dairemi 275 000 TL'ye (değerinde) satarak, yine Beylikdüzünde şu an yapılmakta olan ve 2018 Ekimde teslim edilecek olan Huzurlu Marmara'dan hemen hemen aynı fiyata 2+1 (97 m2 brüt) daire satın satın aldım. Kendim şu an kiraya çıktım. Sattığım evin kirası 900 Tl civarlarında. Huzurlu marmara çok ferah bir proje gibi gözükmesede sosyal imkanları olarak çok iyi. Bölgede marmara 3 ve gül yapı kavaklıdan sonra aynı imkanlara sahip olacak 3. proje gibi duruyor. Sizce mantıklı bir yatırım yapmışmıyım? Nasıl değerlendirirsiniz. Saygılar...

14 katlı 60 daireli binada yöneticiyim.Bizim binamızın 2 cephesinde mantolama var10 seneden fazla olmuş yapılalı artık şikayetler alıyorum mantolama yapılmış cepheler ile alakalı diğer 2 cephesinde yok.2000 yılında yapılıp bitmiş bizim binamız ve bu zamana kadar ne boya ne tamir yapılmış.mantolama yaptırmak istiyoruz ama bazı daire sahipleri gerek yok diyor. kanunda yapılması zorunlu mu? birde ısı kimliği için ölçüm yaptırıcam bu hafta içinde sonuca göre değişir mi?yaptırmak.teşekkürler.

sayın tebernüş bey biz yeni yapılan bozüyük toki konutlarından 2+1 daire satın aldık.bize anahtar teslim tarihi ile ilgili herhangi bir bilgi verilmedi,merakla ve heyecanla bekliyoruz.şuan son durum nedir.cevabınızı en kısa zamanda beliyoruz.iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Birkaç daire arasında kaldım, kıymetli yorumlarınıza ihtiyacım var. Kendim oturacağım evi alsam mı diye düşündüğümüzde Sinpaş Central City'de 132 m2 3+1'leri beğendik ancak 550.000 TL civarında bedeli var; Kirası ise 1800 TL. Yaklaşık 150.000 TL peşinim var. Burada kiralık ev tutup; aşağıdaki seçeneklerden birisini mi alarak kiraya versem mi acaba diye düşündüm. Amacım 3-4 yıl sonra satıp oturabileceğim evi almak. Sizce yaklaşımım doğru mu?. Alternatifler de şöyle: İlk seçenek Adapark 1+1 56m2 240.000 ; kira getirisi 900 TL; Diğeri Dorapark:1+1 69m2 310.000 ; kira getirisi 1200 TL. Adapark hastane & metro vs nedeniyle orta vadede daha mı çok getirir? Yoksa lokasyonu merkezi olan dorapark mı? son olarak kıyasladığımda Whiteside sitesi rakamları daha iyi ancak tercih edilme, satış zorluğu gibi sıkıntılar yaşar mıyım? bu siteyle ilgili genel görüşleriniz nedir. Whiteside 80m2 1+1 240.000 TL, kira getirisi 1000 TL; Yerimde siz olsaydınız ne yapardınız? Saygılarımla