slm syn kıreccı sancaktepe samandıra askeri havaalanı kalkıcak dıyolar. hangı emlakcıyla gorustuysem. arsalarımız var bekletıyoruz kat yukseklıklerınıde havaalanına baglıyoruz. bırde metro projesı ege boyunun satıs ofısının gırısınde yeraltı inşaat calısması var metro ege boyunun onune kadar mı gıdıyor. uskudar sancaktepe metrosu. saygılar bolge baya bı hareketlendı arsamıza talıpler arttı beklıyoruz gelıselerı alabılırmıyız degerlı bılgılerınızden tesekkurler.

Merhaba, umarım iyisinizdir. Sizlerin öngörüsü ile kredi çekerek bir ev almıştık ve dediğinizde haklı çıktınız. Öncelikle çok teşekkür ederim. Kuşadası'ndaki 1+1 yazlığımızın , 10.000 TL kredi ödemesi var ve kiraya da vermiyoruz. Aynı sitede çok fazla satılık ilan var, normalde piyasasının 2.500.000 TL olması gerekirken, evler 2.000.000 TL civarında satılıyor. Evi satmak için acelemiz yok, seneye de satabiliriz. Bu sene satıp, borsada, uzun vade ve temettü veren hisselere ekleme yapsak olur , ya da bekleyip önümüzdeki yıl mı satmak daha mantıklı sizce? Yanıtınız için ve bizlerin sorularını yıllardır tek tek cevapladığınız için ayrıca teşekkür ederim.

Merhaba. Sizin yakindan takipcinizim. 2016 dan beri ev almaya başladım ve 5. Evi aldım türkiyeden. Hepsindede kiracım var. 2020 yılında Kanadadan aldım 1 ev faizler çok düşüktü ve kirası ödüyordu krediyi. 25 yıllık mortgage ve faiz 0.10 larda olunca evin kirası karşılıyor zaten mortgage. Sorum şu. Çeşitli nedenlerden dolayı önünüzdeki 3-5 yıl içerisinde evlerin çıkacağına vurgu yapıyorsunuz. Dövizden daha fazla getireceğini düşünüysunuz. Benim önümde şöyle bir seçenek var ve kararsız kalıp size danışmak istedim. Ya türkiyeden 1-2 tane daha alacağım (kira gelirleri+kendim) mortgage ödeyeme devam edeceğim. (5 evin borcu neredeyse bitmek üzere) yada türkiyedekilerden 1 tanesini satıp ev sayısını 4 e düşürüp evin parasını peşinat olarak kullanıp Kanadadan 1 ev daha alacağım. Kanadada ev fiyatları son bir yılda ortalama %32 benim bölgemde %40 artmış durumda ve hala kanada genelinde arz eksiği mevcut. Yani kanadadan aldığımda hem dolar/tl ye karşı artıyor, hemde aldığım evin değeri artıyor. Sizce hangisi mantıklı.

merhaba saygıdeğer Tebernüş bey yeni çalışmaya başlayan kızım için 250 TL peşin toplam tutarı 500 TL civarında 10 yıl vadeli ev satın almak istiyorum. gelecekte prim yapabilecek şekilde İstanbul da hangi semtte almamızı tavsiye edersiniz. çok teşekkür ediyorum.

toki taksitlerim var ve pandemiden dolayı ödeme yapamıyorum evi hemen elimden alırlarmı daha yeni taşındım üstelik

Merhaba. Şile Çavuş mahallesinde 0.40 imarlı 446 m2 olan bir arsa ile ilgileniyorum. Şuan istenilen fiyat 550.000 TL. İleride param olursa ev yaptırmak istiyorum. Fiyat biraz yüksek geldi ama arsanın biraz köşe konumda olmasından dolayı bir miktar fazla fiyat talep ediyorlar. Sizce bu paralara buraya yatırım yapılır mı. Şuan faize koysam senelik en az 50.000 TL getirecek bir parayı buraya uzun süre bağlamak nasıl olur? Müstakil ev alma şansım çok yok bundan dolayı böyle bir yol ile ilerlemek istiyorum. Alırken çok avantajlı bir fiyat olmadığını düşünüyorum ama arsa istediğimiz köşe parsel olması özelliğine sahip. Kafam çok karıştı ne yapmalıyım sizce.

Merhabalar sayın Kireçci.. Arnavutköy Durusu'da bulunan iskanlı ifrazlı fakat imarsız durumdaki tarlamı, bundan ay önceki Kanal istanbul projesinde kıl payı Spor alanı olarak görünmekte idi. Bu nedenle oldukça büyük hayal kırıklığına uğradım. Fakat 02.07.2020 tarihli son değişiklikte ufak bir düzeltme ile ben ve diğer komşularımın tarla ve mülkleri projenin dışında bırakılmış. Bu durum beni sevindiriyor fakat bakanın açıklamasına göre buradaki tarlalar teknoloji, lojistik fuar ve otel imarına açılacakmış. benim sorum şu. bu proje değişikliğine sevinmeli miyim ve talipleri bulunan müstakil parselli tarlamı satmalı mıyım ? siz olsanız ne yapardınız ?

Merhaba abi, İzmir Çeşme turistik yer ve denizi bence mükemmel ammaaa işte gelin görün ki bir Bodrum kadar değer görmüyor Bodrumda hem konutlar pahalı hem yaşam pahalı ve bence denizi de o kadar iyi değil. Sizce bunun sebebi nedir, insanlar neden tercihlerini Bodrumdan yana kullanır. Teşekkürler abi.

Tebernüş bey merhabalar, öncelikle samimi ve değerli bilgilerinizi herkese açık bir şekilde paylaştığınız için "gezegenin nöbetçi emlak editörü" lakabını sonuna kadar hak ettiğinizi belirtmek isterim. Sorum şöyle; Ankara'dan 2013 yılında Batıkent kardelen mahallesinden 175 bin tl'ye lüks site içinde, havuzlu, giriş kat, bürüt 100 m2 2+1 güney doğu cephe bir daire satın aldım ve şu anki değeri 310 bin tl. Ancak evin değerinin tamamını (120 ay) kredi çekerek satın aldığım için halen 110 bin gibi bir geri ödemesi kaldı. Başka bir şehirde kirada oturduğumdan evi kiraya verdim. Aylık kira getirisi 1100 tl ve benim aylık kredi ödemelerim 2000 tl. Ben ise kendimce (bilgisizlikten) basit bir hesapla evi satıp kredimi kapattıktan sonra kalan parayı farklı bir yatırım aracına (faiz, fon, tahvil gibi) yatırmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyorum. Böylece hem param değer kaybetmez hemde borcumu kapatacağım için alım gücüm artar. Sizce yapacağım şey mantıklı mı? Ya da sizin öneriniz nedir? Şimdiden teşekkürler saygılar...

Merhabalar, Sazlıbosna kısa koruma mesafesinde bir arsam var. Sorum şu arsanın kısa koruma mesafesinde olmasının sakıncası nedır? Kanal istanbul Güzergahına baktğımızda sazlıbosna barajı dahil, su havzasından geçiyor. Bu durumda arsanın ha kısa ha orta korumada olması önemli mi? Proje başladığında kısa korumalı alanlarıda imara acarlar gibi geliyor. Bu konuda sizin fikriniz nedir? Teşekkürler. iyi çalışmalar