Hocam Saygılar,2022 Başı ve Sonrası Marmara Ereğlisi,Yeniçiftlik,Şarköy de Yazlık mı? Yoksa Çerkezköy,Kapaklı,Kızılpınar da Konut mu?İnşa Edip Satmak Daha Mantıklı Olur.Teşekkürler

Merhaba kanal istanbul güzergahında bulunan 30 bin dönümlük arsamızın yarısı son imar güncellemesiyle park alanına kaldı ve 15 dönüme düştü. Bu durumda tarlanın değeri ne olur tekrardan kalan parsele dop uygulanırmı. Son haliyle satış yapabilrmiyiz

Merhabalar, Kağıthane Nüans istanbulda bir daire ile ilgileniyoruz ancak dairenin kirası ve aidatı bize çok yüksek geldi sizden fikir almak istedim. 1+1 daire net 60 m2 (yoktur o kadar) kirası için 2.200 tl istiyor. emlakçı ilk bana yazdığı zaman 2100 demişti sonra bize evi farklı biri gezdirdi ve o bir anda 2200t kira dedi. Aidat için emlakçı 580 dedi (Elektrik ve su içinde) doğalgaz payölçermiş. emlakçı bana yazdığında 580 dedi ama bizi gezdiren adam ağzından 500 kaçırdı sonra ben söyleyince kıvırdı. sizin fikriniz nedir çok yüksek bir rakammıdır ne dersiniz ?

Merhabalar tebernüş bey şile çavuş mahallesinde 750 metrekare arsa içerisinde havuzlu sıfır bi villa var fiyat olarak 1.750.000 tl yazlık olarak düşünüyoruz ama ileriye dönük yatırım olarakta düşünülebilir mi sizce ?

Merhaba. Toplamda 20 dönümlük 4 hissedarı bulunan bir bahçemiz var. Bizim hissemiz 6 dönüm ve tapu üzerinde sınırlarımız işlendi. Kendi hisseli olduğumuz yere hobi bahçesi / tatil tesisi kurmayı planlıyoruz. Yaptığım tüm masrafları (bungolow ev, tel çit, süs havuzu vs.) kendi yerime yapıyorum. Hissedarlar yerin satışını isterse benim hissem çorak arazi fiyatından mı satılır, yoksa içinde bulunan tüm değerli malların karşılığını alır mıyım ? Ayrıca diğer hissedarlar benim yerimdeki mallara hak talep edebilir mi ? Cevabınız için teşekkürler.

Tebernus bey Son iki haftada gazetelerde kentsel dönüşüm için yasa değişikliği yapilacagi ve artik 3/2 deyilde %51 çoğunluk yeterli olacagi gibi Haberler okuyoruz bu konuda sizin bir duyumunuz varmi acaba Saygilarimla

Merhabalar Tebernüş Bey, Elimde 200.000 gibi bir nakit var. Evlenecegim için ev almayı planlıyorum ama alacağım evde aynı zamanda yatırım olsun zamanla değerlensin istiyorum. Bu bilgiler ışığında 2 tane opsiyonum var; Birinci opsiyon yaşadığım şehirde(Ankarada), şehirin dogu tarafında işime-merkeze 21 km uzaklıkta bütçeme uygun sıfır veya sıfıra yakın ev.Bu bahsettigim yerde 200.000 liraya 3+1 güzel evler bulabiliyorum. İkinci opsiyon ise Ankaranın gözde bir semtinde işime-merkeze 7 km büyük bir holdingin ocak 2017'de başlayacak mart 2018'de bitecek 3+1 evine 350.000 tl istiyorlar (200.000 nakit 150.000 ise ev tesliminde). Bu arada ikinci opsiyonda dedigim evlerin bitmiş birinci, ikinci etapları hali hazırda 500.000 gibi rakamlara satılıyor. Yani 350.000'ye şimdi anlaşırsam en aşağı 500,000 gibi bir evim olacak. NOT : Temmuz 2017 de evleneceğim için ikinci opsiyon seçilirse min 6 ay kirada oturmak durumda kalacagım yada devamlı kirada oturmaya devam edecegim. Bu bilgiler ışıgında fikirlerinizi bekliyorum. Yardımlarınız için şimdiden Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Silivri Ortaköy'de % 15 villa imarlı otobana çok yakın bir arsa için dönümüne 200,00 TL.'den pazarlık yaptık bölgeyi fazla bilmiyorum emlakçılar farklı farklı fiyatlar vermekte iç kısımlarda dönümü 160,00 TL'ye olan arsalarda bulunmakta bu fiyatlardan yatırım yapmak uygunmudur acaba teşekkürler.

Tebernüş Bey, Körfezkent 3'te 4+1 168 m2 sabit ödemeli daireyi devir yoluyla almak istiyorum. 40.000 TL ye satın alacağım. 4500 TL devir ücreti olduğu söyleniyor. Aylık Ödemeleri 2088 TL 120 ay ödemeli. Aralık 2015 te teslim edilecek ve teslimde 23.500 ödemeli. Evi alabilmek için ödeyeceğim toplam para 317.500 TL.. Aylık getirisi 1000-1200 civarı olur diyorlar. Birkaç sorum olacak: 1. 4+1 olması kiraya vermemi zorlaştırır mı? Kolay kiracı bulabilir miyim? 2. Körfezkent projesi hakkında yorumlarınız nedir? Ileride prim yapar mı? 3. Home ofis olunca KDV %18 olur diyorlar. Bunun ne Tür dezavantajları olabilir? Teslimatlar Aralık Ayında yapılacak. 4 ay sonra kira gerisi başlayacak. Bekleme süresi olmayacak neredeyse.

Başakşehir'in Ziya Göklap mahallesi riskli alan ilan edildi, sorum Mahalle sakini olarak bundan sonraki aşama nedir acaba Tüm binalar yıkılacak ve Kentsel dönüşümmü yapılacak ayrıca Ziya Gökalp mahallesinde Kiptaş'ın yaptığı Masko Evleride bulunmaktadır. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.