merhabalar Tebernüş Bey, Elimizde Nakit 300 Bin TL var ve 2+1 uygun fiyatlı / m2 fiyatı henüz uygun olan proje örneği verebilir misiniz? kampanyalı 84 ay faizsiz kredi veren firmalar olabilir. sefaköy / zeytinburnu / cevizlibağ / mecidiyeköy / kağıthane / ayazaga / maslak bölgeleri olabilir. bir de kitptaş bayrampaşa da yaptığı proje ile ilgili bilginiz var mı? fiyatlar konusunda özellike teşekkürler saygılar

İyi çalışmalar.Bulvar Atakent projesi hakkında görüşleriniz nelerdir?

1997 senesinde çerkezöy kapaklı karlı köyünde tarla olarak aldığımız yerimiz var imar açısından gelişme varmıdır .

Ben zaten sizden öğrendiğim çok şey oldu diye size teşekkür ettim o konuda sıkıntı yok. Ben sadece Trakyanın hakkını yedeğinizi düşünüyorum. Trakyada kötü niyetli emlakçılar dısında şişmiş abartılmış bir fiyat yok. Öyle olsa zaten binlerce emlakçı var buralarda, bin kişilik köylerde bile 2-3 emlak ofisi var. Sizin dediğiniz gibi olsa bu kadar emlakçı nasıl iş yapsın, para kazansın? Trakyada her geçen sene fiyatlar doğal olarak artıyor ve buna rağmen alıcı buluyor ki her emlakçı parasını kazanabiliyor. Örnek olarak Türkiyenin en büyük konteynır limanı yapılan Tekirdağın Barbaros beldesinde fiyatlar 3-4 senede katlandı. Bu sizce normal değil mi? Sonuçta o bölgenin cazibesi arttı her konuda bu limanla birlikte. Aynı şekilde projeler devam ediyor ve yapılması kesinleşen projeler bunlar. Bu projeler yapılırken, Trakya cazibe merkezi haline getirilirken bu fiyat artışları normal değil mi? Bu sorunun cevabını arıyorum.Lütfen söylediğim tüm faktörleri düşünerek cevap verin. Projeler, sanayi, tarım, turizmin canlanmaya başlaması, nüfusun en hızlı artan yerler olması, ulaşım vesaire... tekrardan sağolun. İyi aksamlar.

Merhaba Tebernüş Bey, Ado Yapı'nın yapmakta olduğu Quadrom Palas projesinden 2+1 ev almayı düşünüyoruz. Daire brüt 101 m2, net 71 m2 fiyat 370000 şu an inşaat aşamasında olduğu için şirkete borçlanıp mayıs ayında krediye uygun hale gelecek, aralık 2017 de teslim edilmesi planlanıyor. Proje şirinevler metrobüse yürüyerek 20 dk, bahçelievler devlet hastanesinin hemen yanında yer alıyor. Oturum için almayı planlıyoruz, ama yinede bulunduğu konum itibariyle prim yapma olasılığı nedir ve ado yapı ile ilgili bir duyumunuz var mı, merak ediyorum. Kendi sitesindeki referanslardan baska bir şey bulamadım. Ayrıca o bölgede bu ev bugun itibariyle 2000 tl kira getirir fiyat mamtıklı mıdır? Ayrıca satış vaadi sözleşmesinde aidat parası net olarak belirtilmeli midir? Satış vaadi sözleşmesi noterde mi yapılmalıdır? Cevaplar için şimdiden telekkürler.

Merhaba Tebernus bey Yakin zamanda talihsiz bir darbe girişimi yaşadık.Buna bagli olarak devlet kurum ve kuruluşlarda bir takım taafiye uzaklaştırma ihrac yaşanmıştır.Istanbul gibi bir megakentte yasamanin kolay olmayacigini hepimiz cok iyi bir sekilde bilmekteyiz.Bu durum karsisinda isini gücünü kaybeden memur ogretmen kesimi mecburen anadoluya gecme gibi bir durum var mi. Herkes kendi memleketine donus yapabilir mi? Asıl sorum şu olacaktir.Bu göçle birlikte cogu konutlarin bosalacagi buna bagli olarak da ev kiralarinin fiyatlarinda ve satislarinda bir düşüş beklenmektedir. Sizce bunun doğrulugu ne ölçüdedir. Teşekkürler

Merhaba, Tebernüş bey, Kurtköy göçmen konutlarından 3 yıl önce 86 bin tl ye bir daire aldım, kira geliri 650_700 tl. bu konutların kentsel dönüşüm veya büyük firmaların arsaları alıp iyi bir daire verme gibi bir beklenti var. Şu an Ankara da ikamet etmekteyim, Kurtköy deki dairemi satıp buradan daire almayı düşünüyorum, Sizce su an Kurtköy deki daireyi satma icin doğru zaman mi? Ankara da almayi düşündüğüm daire 100-200 tl arası.

Merhaba Tebernüş Bey Silivri Ortaköy'de % 15 villa imarlı otobana çok yakın bir arsa için dönümüne 200,00 TL.'den pazarlık yaptık bölgeyi fazla bilmiyorum emlakçılar farklı farklı fiyatlar vermekte iç kısımlarda dönümü 160,00 TL'ye olan arsalarda bulunmakta bu fiyatlardan yatırım yapmak uygunmudur acaba teşekkürler.

Merhaba; Cevizlibağ'daki Avrupa Konutları Kasım ayında satışa başlıyor, m2 fiyatı 6,500 TL. olacak. 1+1 daireler 480-530.000 TL arası. Yani şerefiyesi en düşük evi alsam ,240 ay hesabı ile ayda 2.000 TL. den kiraya vermem gerekecek. Ancak bu gölgede Nef'in 2-3 tane, Fer yapının da devam eden bir projesi var. Ülker'de fabrikasını kapattı. Yerine bir proje yapacak.Beyaz Residance da satışlara devam ediyor. Ağaoğlu'nunda geleceği söyleniyor.Bu durumda sanki bir arz fazlası olacak ve o fiyattan kiraya veremeyeceğim gibi görünüyor. Diğer taraftan Avrupa konutlarının bir marka gücü de var. Projenin önünde Metrobüs durağı olmasıda artı bir puan.Kararsız kaldım.Siz ne dersiniz ?

Merhaba, Adı gecen golun yanibasinda projenin ve biraz da Tuzla marina projesinin katacağı degeri gözününde bulunduracak iki yeni bitmiş konut projesinde yatirim amacli 2500-2800 tl/m2 araliginda 2+1 daireler bulduk. 1000 tl lik kira getirisi olacağını da tespit ettik. Bu Fiyat, kira getirisi ve gol bolgesinin prim durumu konularında değerli düşüncelerinizi paylaşabilir misiniz?