Kayaşehir Bulvar İstanbul Recidance etabında 182 m2 10.kat daireyi 646.000 TL fiyatla yatırım amacıyla almak istiyorum.450.000 TL kredi kullanmam gerekmektedir.Taksitleri ödememde sorun olmayacağını düşünüyorum.Sizce bu projede kazançlı olabilirmiyim?

Merhaba Tebernüş Hocam. İstanbul'da ikamet ediyorum. Kırklareli Vize'ye bağlı orman köylerinden bağ evi yapmak üzere tarla almak istiyorum. Ancak bildiğiniz gibi İğneada'ya nükleer enerji santrali inşa edilmesi durumu var. Sizce santral o bölgedeki arazi fiyatlarını nasıl etkiler?Bu santralin alacağım tarlanın değerini düşürmesinden kaygılanıyorum. Hocam tavsiyeniz nedir? Şimdiden teşekkürler. Saygılar sunuyorum.

Sayın Kireçci; Cunda Adası'nda "zeytinlik" sınıfına giren ve sit alanı olmış 30 yıllık arsam var ve satmak istiyorum. İnternette radikalin haberine göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığı "Ayvalık Adaları Planı Değişikliği Raporu" yayımlamış ve buna göre Ayvalık'daki adalararın sit alanı olan yerlerinin imara açılma durumu varmış. Konu hakkında detaylı bilginiz var mı ? Benim durumumdaki birine faydası / zararı olacak mı? Şimdiden Cevabınız ve ilginiz için Teşekkür Ederim SAYGILAR

merhaba Tebernüş bey yatırım yapmak için pendik 4003 ada göçmen bloklarında daire almak istiyorum geleceği parlak bi yermiş kiminle konuştuysam öyle diyolar sizin düşünceleriniz nedir fiyatlarıda şuan 90,000 tl civarında nasıl degermi aldıgıma

Bir inşaat firmasından gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile daire satın aldım. Dairenin kat irtfak tapusunu adım. Ancak firma 7ay gecikme ile daireyi teslim etti. Sözleşmemizde gecikme halinde kira ödemesi yaptırımı var. Ben firma aleyhine dava açmak istiyorum. 1- Bu dava için zamanaşımı süresi varmı, en geç hangi sürede açmama gerekir. 2- Firma ile yaptığım Gayrimenkul vaadi satış sözleşmesi açacağım davada delil olarak kullanılabilirmi? İlla noter tasdiklimi olması gerekir? İlginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar, öncelikle hizmetleriniz için çok teşekkür ederim. Ben Ekim 2012'de 5000 m2 hisseli arsa içerisinde 180 m2 üzerinde gece kondu olan imarlı arsa aldım. Arsa da hisse sahibi 30 kişi daha var. Arsa aldığım yer çok katlı bölge ve altına dükkan imkanı var. (4500 m2 dükkan ve 40 daire oluyor)müteahhit sadece dükkanları alıp, hisse sahiplerine pay (ev ve hisse)dağıtarak anlaşmaya çalışıyor. Bizi pay için çağırdığında istediğimiz yerden ev kalmadığını ve arsanızın değerince kalan evlerden bir tanesini ve artan miktar kadar da bir daireye hisse ortağı olabileceğimizi söyledi fakat ben kabul etmedim. Müteahit 20 kişi ile sözleşme yaptığını gerekirse diğer hisse sahipleri ile bana dava açacağını söyledi. Diğer hisse sahipleri ile yaptığı sözleşmeleri de noterden yapmış ve cayan taraf için para cezası koydurmuş noterden.Yani caymak isteyende cayamıyor. Eğer anlaşma yoluna gitmez ve sözleşme yapmaz isem bunun sonuçları ne olur. (Çünkü kandırılıyorum) Gecekondu ve arsa sahibinin kendisinden aldığım arsamı mahkeme yolu ile mütahit veya diğer hisse sahipleri benden alabilirler mi? Mahkeme safhası ne olur? Arsanın m2 belediye rayiç bedeli 700 TL. fakat arsa sahibine ben m2 1000 TL. ödedim. Anlaşmazlık ve mahkeme sonucu elimden arsayı alırlarsa hangi bedel üzerinden benden alırlar? Saygılar sunuyorum lütfen yardım edin. Sizce anlaşmalımıyım, anlaşamaz isek böyle durumlarda mahkeme ne kadar sürer.?

merhaba;biz finanskentten 120 m2 ev için anlaştık ama evin neti 81 m2 ye geliyor yanı 40 m2 ortak alan diye gidyor acaba 390 binlira bu m2 için pahalımı, ayrıca manıklı bir yatırım olarak değerlendirirmisiniz. sizce nezmana tem'e bağlantı yapılır bir fikriiz var mı? şimdiden cok tesekkür ederim sizin fikirleriniz çok değerli bizim için

alibeyköy yeşilpınar (karadolap mah)semtinde bulunan 25 yıl önce yapılmış binevler sitesi hakkında ağaoğlu inşaatın akılı binalar yapacağı yönündeki söylentiler doğrumu.

Merhabalar , arsa yatırımı yapmak istiyorum ama sizce kırklareli mi yoksa Çatalca tarafı mı daha mantıklı ?

Merhaba Tebernüş bey Batışehir den daire baktım 63 m2 560 bin TL şu an.Emlakçılarda da 2.el fiyatları 500 bin TL ye yaklaşmış.sadece 25,30 bin TL peşinatla alınıyor ev şu an. Kira 2 bin TL civarı getiriyor.Bayağı küçük geldi ama yatırım amaçlı alınabilir mi sizce.Taksitler 2021 de başlıyor hemen biraz taksit ödersiniz daha az faiz ödersiniz dediler.Kapora verdim kredi çıkarsa alsam mı karar veremedim.Yardımcı olursanız fikrinize ihtiyacım var.çok teşekkür ederim.iyi günler dilerim.