Merhaba; Cevizlibağ'daki Avrupa Konutları Kasım ayında satışa başlıyor, m2 fiyatı 6,500 TL. olacak. 1+1 daireler 480-530.000 TL arası. Yani şerefiyesi en düşük evi alsam ,240 ay hesabı ile ayda 2.000 TL. den kiraya vermem gerekecek. Ancak bu gölgede Nef'in 2-3 tane, Fer yapının da devam eden bir projesi var. Ülker'de fabrikasını kapattı. Yerine bir proje yapacak.Beyaz Residance da satışlara devam ediyor. Ağaoğlu'nunda geleceği söyleniyor.Bu durumda sanki bir arz fazlası olacak ve o fiyattan kiraya veremeyeceğim gibi görünüyor. Diğer taraftan Avrupa konutlarının bir marka gücü de var. Projenin önünde Metrobüs durağı olmasıda artı bir puan.Kararsız kaldım.Siz ne dersiniz ?

Tebernüş Bey Merhabalar, Arsamızın olduğu parsellerin İski Genel Müdürlüğünden aldığımız bilgilere göre Plansız sahada ve Dere Islah ve işletme bandı dışında kaldığını öğrendik bunu nasıl değerlendirmeliyiz? Verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim.

hocam bizler evlerimizi kenseldönüşüm adı altında KENTPLUS adinda bir inşaat firmasina verdik bu ana kadar düzenli bir çalişma olmadı evlerimiz hep yıkıldı eyer 4.14 belediye vermese yüzlerce kişi mağdür lacaz sizce verilmiş bir hak geri cekilirmı cevrede ceşitli laflar yani kentsel dönüşüm ğeri cekildi ğibi bu dürüda bizler ne yapariz bizlere yardimci olurmusunuz size şi mdiden arkadaşlarim adina teşekkür ederim KEMAL EDİZ selamlar

Ben Gaziosmanpaşa Küçükköyde oturuyorum ve bu yakınlarda site içinde bir ev almak istiyorum. Şu anda babamın evinde oturduğum için teslimatn 2-3 yıl sonra olacak olması çok önemli değil. Önümde birkaç seçenek var. Sizce hangisini tercih etmeliyim. 1) Validesuyu konutlarından 2. el bir ev almak. 115 metrekare 2+1 280-290 bin civarında 2) Yapılacak olan kentsel dönüşüm projelerini beklemek. 3) Yeşilpınarda yapılacak olan Eyüp park projesinden 99 metrekare açık mutfak bir evi 350 bin civarindan almak. Bu projenin altı alışveriş merkezi olacakmış. Bu seçenek maddi olarak kendimi en fazla zorlayabileceğim miktardır. Ama değerlenecekse eğer değer.

iyi çalışmalar kolay gelsin topkapı cevizlibağdaki tercüman sitesi bloklarından oturum amaçlı almak istiyorum 3+1 118 m2 ler 300 bin civarında tavsiye edermisiniz çok merkezi yerde olmasına rağmen fiyatlarının düşük olmasını neye bağlarsınız

Merhabalar Tebernüş Bey. Hizmetlerinizden dolayı teşekkür ediyor ve soruma geçiyorum: Birikmiş bir miktar peşinatımızla şu anda resmi devirleri olan kayaşehir'den 85-90 bin lira verip ve 105 ay borcu devam eden aylık taksidi 600-650 arası 2+1 ile beylikdüzü'nde 70.000 peşin 60 ay vadeli, taksitleri 1200 TL olan ve teslim tarihi 1,5 yıl sonra olan 2+1 lüks konutları kıyasladığımızda ve 6-7 yıl sonrasını da düşünerek hangisini almak daha mantıklı ? Yani prim açısından hangisi en iyi kazancı sağlar sizce? cevabınız için şimdiden çok teşekkür ediyorum ve saygılar sunuyorum.

Sayın Tebernüş bey merhaba, burada yaratmış olduğunuz platformun müthiş faydalarını diğer kullanıcılar teşekkür ederek bizzat size söylemiş, bende naçizane teşekkür ederim.Soruma gelince, sayın Tebernüş beyefendi, Regnum Astrum Towers sitesinde 1+1 60m2 de oturuyorum. Fakat, 1+1 de oturmama rağmen, 145tl olan aidatım son 5 aydır 180-190'nın altına inmiyor. Eğer yan tarafta bulunan Solarkent sitesi gibi kapalı yüzme havuzu,fitness center'ı ücretsiz kullanabilsek paramız sonuna kadar helal olsun diyeceğim. Ama artık hiddet noktasına geldi.2+1, 3+1 site sakinleri 250-300 tl den aşşağı ödemiyor. 1250 dairenin olduğu sitede bunca para nereye gidiyor diyoruz yönetime, yönetim bilgi vermiyor. Yönetim Kurulu Başkanı M----E---- hiç bir şekilde yardımcı olmadı, ve olmuyor... Hiç sorun yokmuş gibi birde üstüne aidatlar artacak deniyor. Ciddi anlamda patlama noktasındayız Regnum çok elit bir isme sahip, ama Regnum'ların arasında en pahalı ama hizmetlerden minimum faydalanılan yer Regnum Astrum Towers bunu belirtmek ister, böyle durumlarda ne yapmamız gerektiğini size sorma gereğini duyuyorum. Çünkü biliyorum ki burada Regnum'un bu sorununu dile getirmek onlar içinde negatif teşkil edecektir. Anlasınlar artık !...Kira kadar aidat ödüyoruz, aynısını Solarkent'te ödüyor fakat, e-5'e site önünden servis, kapalı havuz ve fitness dan çok iyi faydalanıyor.Kimsede demiyor ki kardeşim ne oluyor..Malesef durum böyle, çok uzattım biliyorum,Teşekkürler Tebernüş beyefendi, iyi çalışmalar.

merhabalar. çengelköy ata 2 sitesinden villa almak istiyorum.ama sanırım bazı sorunları var, bu yüzden fiyatları ucuz.bu site hakkında bilgi ve önerilerinizi almak isterim. teşekkürler

Iyi günler...Sitenize gelen sorulari bilgi amaciyla takip ediyorum.Keciören Ovacik ile ilgili yazi dikkatimi cekti...600m2 75000...orasi 25 dönümdür ve 2 dönüm 2 dönüm ayrilacakmis...9 katmis...ve aslinda karsiligi 2, en fazla 2nokta 5 kat...bizimde o bölgede arsamiz var..ben üsenmeyip bi bildik emlakciyi aradim ve sordum..Almadan evvel mutlaka ada no parselini ögrenmek gerek,ticari mi deil mi,ticariler cok daha az degerli olabilir diye..emlakci sonradan ticari oldugunu bilmiyordum demesin...önceden bilmek ona göre almak yada almamak..Ibrahim bey isterse buraya ada no ve parsel yazsin ben arayip baktirayim yerine...tesekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, nasılsınız? son zamanlar yatırım amaçlı konut alımında patmala yaşanıyor hiç evi olmayanların ilk evi almaları imkansızken iki,üç evi olan daha fazla ev alma olunda ilerliyor benim matematiğim burada onlarla ayrışıyor ben şuan İstanbul' da bilnen bir sitede kirada oturuyorum bugün çıksam ev sahibi 10 bin tl civarı kiraya verebilir evi satın almak istesem 3.7 milyon ila 4 milyon arası değişiyor hadi küçük rakamı seçeyim kira çarpanı 370 ay bu parayı 2 fartklı şirket türünde 5 farklı firmaya yatırsam (temettü verimi ortalama 12 ila 7 arasında değşen) 1.temettü vermeyi kurum kültürüne işlemiş 2.büyümeye devam eden ve ileride hem fiyat hemde temettü olarak kazandıracak firmlara yatırsam 10 yıllık süre zarfı içinde şuan oturduğum daire gibi en az iki daire sahibi olabilirim diye düşünüyorum (yaklaşık 1 yıldır biriktirmeye başladım aldığım temettülerle tekrar hisseyi aldım büyüme hisseleri içinde her ay ekl yapmaya çalışıyorum? Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz?