Merhaba Tebernüş Bey, Emlak GYO'nun Bahçekent Konutları projesiyle Mıknatıs Kentin ilk etabı başlamış oldu. Bu bölge hakkında daha önce yaptığınız yorumlarda plan ve projelerin çok hızlı değiştiğini ifade etmiştiniz. Bahçekent Projesi sizin deyiminizle daha çevreci bir konsepte olması düşünülen Mıknatıs Kent projesine göre daha düz bir proje olarak sunuldu. Yakın zamanda Bahçekentin devamı mahiyetinde Bahçekent Flora evleri satışa sunulacak. Yakın zaman önce de bu bölgede gelir paylaşımlı olarak satışı gerçekleşen ihaleyi Cihan İnşaat aldı. Etapların devamı gelecek gibi görünüyor. Bölgenin en önemli dezavantajı ulaşım sorunu gibi görünüyor. 1-) Bahçekent Konutları teslim edildikten sonra bölgenin ulaşımı açısından toplu taşıma veya raylı sistem yapılması size göre ne kadar sürer? 2-) Bu bölge yakın gelecekte size göre pirim yapar mı? Gelecek öngörüsünde bulunmak ülkemiz şartlarında kolay olmasa da sizin gibi duayen birisinin fikirleri bizim için oldukça önemli. Şimdiden bizlere vakit ayırdığınız için teşekkürlerimizi sunarız.

Tebernüş Bey Merhabalar; Oturmak için KentPlus Kadıköy projesinden bir daire almayı düşünüyorum,Satış ofisiyle görüşdüm ,2+1 ,daire brüt alanı105 net alanı 90m olan 21.katta batı yönlü bir daire için 866bin tl fiyat biçildi,yarısı nakit kalanı 36 ay faizsiz taksit ile,bu fiyat %10 indirimli fiyatı. Proje,ve daire fiyatı için yorumlarınızı paylaşırsanız çok memnun olurum Saygılarımla

iyi günler efendim, izninizle buradan Fiyapı Daire Sahipleri Birliğin nin link adresini okurlarınızla paylaşmak istiyorum. Birlik olmak adına Fi-Life Fi-Tower Fi-Side Fi-Yaka demeksizin Fi-Yapı A.Ş. den ve onun yönetim kurulu baskanı Fikret Inan dan hak talep eden tüm daire sahiplerini sayfamıza bekliyoruz. Alakanızdan dolayı teşekkür ederim, başarılarınızın devamını dilerim. www.facebook.com/fiyapidairesahipleribirligi

merhaba sayın emlak profösörü, sizin okurlarınızdanım ve biraz da İstanbul'un dışındaki yerlere de değinmenizi bekliyorum. Türkiye İstanbul'dan ibaret olmadığını okurlarınıza hatırlatmalısınız. İstanbu'dapolis memuruyum ve ihtiyaç kredisi kullanarak bursa nilüfer'de badırga bölgesinden 1325m2 15000 imarda sarı renkli alan içersinde kalan (konut imarında diyorlar) bir tarla vasıflı yer aldım. Buralar için Bursa'nın Başakşehir'i olacak, TOKİ ve diğer toplu konutlar kurulacak vb. ifadeler kullanılıyor. O bölge şuan ufak bir köy ve bursa nerkeze 30km uzaklıkta ayrıca ufak yollarla ulaşılıyor. Badırga hakkında planlar, yatırımlar vs. ve imar çıkarsa kaç kata kadar olabilir gibi "gerçekçi" geniş ve detaylı bilgi sunarsanız çok memnun olurum. Şimdiden çok teşekkürler...

abi meraba, acemilikten hatırlarsın herhalde avukat burak )nasılsın?? nazımla sureklı gorusuyoruz numaran olmadıgından sana ulasamadım selam gonderıorum ama ulasıyo mu bılmıorum, bu aralar bı ev dusuncem var musaıt olursan senınde fıkrını almak ıstedım, çekmecede laleşehire baktım fıyatlar bıraz pahalı geldı 330bın cıvarı, kiptaş sefakoye baktım 220bın cıvarında ama eder mi bilemedim, yenibosna radar bolgesıne bakıyorum bu aralar, insapark evleri ve bosnapark evleri var belki biliyorsundur 200cıvarında, bu projelerle ilgili bilgin var mı??? aradıgım aslında 200-220 bın cıvarında ıyı konumlu bır yer tavsıyen olabılırse sevınırım... zamanını aldım ama bızden ıyı anladıgından fıkrın onemlı ;)

Merhaba...2015 tarihli bir haberinizde (http://emlakkulisi.com/ibn-i-haldun-universitesi-umraniyede-kuruluyor/348704) İbni Haldun Üniversitesinin Ataşehirde kurulacağı buna ilişkin zemin etüdlerinin yapıldığı belirtilmişti. İlgili üniversite Başakşehir/Kayabaşı Mahallesinde 540/4 parsel adı verilen ticari ünitelerde (D Blok) bulunduğunu gördüm. Gerek üniversitenin internet sitesinde gerekse de konulan yol tabelalarında bu durumu tespit ettim. İbni Haldun Üniversitesi bu yıl sonbaharda öğrenci alımı da yapacakmış.Üniversitenin Kayaşehirde bulunması geçici bir durum mu,daha önce Başakşehir/Kayaşehir civarı olan ve üçüncü köprü yolu üzerinde askeri alan olarak belirlenen arazinin bir kısmı eğitim alanı olarak belirlenmişti,gelecekte bu alana mı taşınılması düşünülüyor. Yoksa 2015 haberinizde belirtildiği gibi ataşehire mi taşınacak..Ataşehirde ilgili üniversite için bir inşaat çalışması var mı..? Teşekkürler..

selamlar Tebernüş bey 200 bin civarı nakitim var bunu nasıl değerlendirebilirim arnavutköy civarı 1 ml civarı evler var 1.6 kar payı civarı kredi oranıyla ev taksitine girmek mantıklı mı. hisseye girsem ne kadar getirir kestiremiyorum. zamanında aldığım ev hisseden daha iyi getirdi. bir de araç piyasası sizce bundan sonra ne olur

Sayın hocam merhaba sizi uzun yıllardır takip ediyorum.Öncelikle teşekkür ederim ki zamanında sizin sözünüzü dinleyip cebimizdekini birimlerimizi ailecek bir nebze olsa dahi koruyabildik. Sormak istediğim soru şu şuan cebimizde 3 milyon nakit paramız mevcut.Bu parayla şuan neye yatırım yapacağımızı şaşırdık.Şuan parayı nereden tutmak gerekir.? Kendi evimiz mevcut.Şuan 3 milyona konut almak mantıklı bir yatırım mıdır.? Konut fiyatlarının bu kadar artması piyasada şişirme fiyatlar ve fırsatçılık çıkarmakta.3M parayı konuta bağladıktan sonra sene sonunda 4M-5M edeceğini pek düşünmüyoruz çünkü fiyatlar zaten artmış vaziyette.Hisse işinden de pek anlamıyoruz.Bankada parayı altında yada dolarda tutmanında pek getiri getireceğini düşünmüyoruz.Siz nasıl bir portföy önerirsiniz?.Ortada kaldık.

Merhaba Tebernüs bey simdidem herkezin burdan bayramini kutlarim ve cevabiniz icin tesekkürler.Sizin aylardir dediginiz gibi konut fiyatlari aldi basini gidiyor param olsa alirdim bi kücük daire :) .Ben parami degirmenköyde tarlaya ve kestanelik de arsaya yatirdim nezaman oralarda konut fiyatlari gibi ucar sizce.

Merhaba Hocam,Kira Çarpanı Düştü Bundan Emin Olabilirsiniz :) Daha Önceleri 350-400 Arası Olan Kira Çarpanı Aynı Semtte 250 Hatta Altına Geriledi,250 Çarpanı Bulunmazken Şimdi Dolu Gerçekten.Kiralar Birden Çok Yükseldi Konut Fiyatları da Yükseldi Fakat Kiralar Kadar Değil.Ben Kira Çarpanını Sayenizde Öğrendim Çok Teşekkür Ediyorum.Sizce Tekrar dan Çıkar mı Bu Kira Çarpanı 350-400 lere Yoksa Böyle Gider mi ?Birde Kendine Ait Oturanların Çok Olduğu Sitelerin Prim Potansiyeli Çok Olur Demişsiniz Neden Hocam.TEŞEKKÜRLER