Merhaba Tebernüş Bey, Yıllar önce sizin tavsiyelerinizle bir konut almıştım. Hala huzurla ve güvenle o konutta ikamet etmekteyim. Bunun için teşekkürler. Şimde yine bir yatırım fırsatı doğdu benim için. Şuan oturduğum muhite göre daha iyi bir bölgede daha geniş bir konut almak niyetindeyim ve taşınmayı düşünüyorum. Mevcut evimi kiraya vereceğim. Ev beylikdüzünde net 142 m2 ve 3+1. Doğruluk payından kesin emin olmamakla birlikte yapı ruhsatı 2010 yılında alınmış büyük bir site. Yaptığın araştırmalara göre sitenin inşaatı 2000li yılların başında başlamış. Bu konutun deprem yönetmeliğine uygun yapılıp yapılmadığını belediyeden güvenilir bir şekilde öğrenebilir miyim? Deprem yönetmeliğine uygun yapılmışsa 17-18 yaşında bir konut yaşlı sayılır mı? Daha genç farklı alternatiflere mi yönelmeliym?

Merhaba, Benim sormak istetiğim babam 1993 yılında tapusu olmayan 30000 m2 bir yerin noter huzurunda 875 m2 hisseli olarak satın almış , 2009 yılında bu yere bağ ve tarla olarak tapu çıkmış 19.000 m2 olarak gözüküyor biz tapuya şerh koydurmak istedik fakat noter satışı 10 sene geçerliymiş bu durumda bize satış yapan kişi yaşıyor ve tapuda satış vaadi yapılan hissesi olan çok kişi var ama tapu sadece onun üzerine görünüyor şu anda satıcı rızası ile tekrar noterden satış vaadi yapılıp 875 m2 için şerh koyulabilir mi veya dava mı açmamız gerekiyor ..Teşekkürler.

pendik göçbeyli den sizden tapu alabilir miyim veya bu konuda bana yardımcı olabilir misiniz.

İyi günler Tebernüş bey, İstanbul emlak konut ayazma projesinden ev almayı planlıyorum. Fakat vadi içine doğru eğimli arazide olması ilerde oluşabilecek bir dogal afette sıkıntı yaşanmasına sebeb olabibir mi? İlerleyen dönmede o bilgede zemin zayıflığına bağlı bir toprak kayma problemi yaşanabilir mi? Bu konular hakkında bilgi verebilirseniz mutlu olurum. İyi günler

Tebernüş Bey Merhabalar, Öncelikle Bayramınız Kutlu olsun. Geçen Hafta Çatalca Kestanelik bölgesinde arazi fiyatlarını araştırmak için ziyaret ettim.Kahvede yerel bir halktan arazi fiyatları sorguladığımda ,2800 m2 Tarla tapulu bir arazinin (Müstakil tapulu) 130.000 TL olduğu bilgisi aldım. Arazi konum olarak Vadi şeklinde kalıyor, sık aralıklarla ciddi eğimler mevcut , Düz bir arazi değil. Uzun vadeli düşünüldüğünde alım yapılması hakkındaki görüşlerinizi talep ediyorum.Saygılarımla

Merhaba Tebernus bey, Arnavutkoy yeni koy veya civarinda arsa almak mantikli mi ?

Tebernüş Bey merhaba, Ben bir konuda sizin fikrinizi almak istiyorum. Hadımköy Kiptaş Konutları 1. Etap da brüt 75 metrekare 2+1 daire var ara kat fiyatı 145.000 lira, kira getirisi 500 lira. Hadımköy Kiptaş Konutları 2. Etap da brüt 95 metrekare 2+1 daire var bahçe katı fiyatı 165.000 lira, kira getirisi 700 lira. Benim elimde 80.000 lira nakit para var, geri kalan rakamın tamamı için banka kredisi çekeceğim. Sizce böyle bir yatırım mantıklı mıdır? Eğer cevabınız evet ise hangi konutu almam daha doğru olur? Konu ile ilgili görüşleriniz ve yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba,İzmir'in bir ilçesine bağlı bir köyde(şu an sanırım mahalle oldu) 30 dönüm hazine arazisi var.İçinde zeytin ağaçları ve küçük bir ev de var.Şu an kullanan kişi 1990 yıllarından beri kullanmakta,ecrimisil bedelini bildiğim kadarıyla düzenli olarak ödemekte;ancak sağlık sorunları nedeniyle devretmek istemekte.Fiyatı 50bin lira olduğu için ve lokasyonu çok iyi olduğundan ciddi olarak düşünüyorum,tam hayalimdeki yer diyebilirim.Fakat ilerde devlet beni buradan çıkarır veya ihale yapılır da alamam diye endişeleniyorum.Ayrıca devir işlemleri nasıl daha sağlıklı/sağlam olur;noter sözleşmesi yeterli olur mu bilemiyorum.Bu konuda fikir/öneri ve yardımlarınızı benden esirgemezseniz çok çok memnun olurum.Şimdiden teşekkürler,saygılar...

Merhaba tebernüş bey arnavutköy boyalıkta arsam var hisseli 145/6 da 285m2 burada su havzası oldugunu söylüyorlar asfalta sıfır yeri güzel ama havza muhabbeti hergün eşimle tartışıyorum oyüzden burayı satmayı düşünüyorum size sorum satıyımmı satmayımmı sizin fikrinize ihtiyacım var. birazda birikimim var silivriden müstakil yermi alsam yada sizin tavsiye edeceginiz yer varmıdır teşekürler.

Merhaba Tebernüş bey Makyol yaşam Beylikdüzü projesinden 2+1 brüt:108 net: 79 metrekare (açık mutfak) daire için 395.000 TL fiyat biçildi. Biz de ileride değerlensin diye yatırımlık bu daireyi almayı düşünüyoruz. Sizce dairenin açık mutfak olması değer kazanması için bir handikap mıdır? Bu fiyata alacağımız daire mantıklı mıdır?