tebernüş bey, merhabalar, nasılsınız ,uzun zaman oldu, umarım keyfiniz ve işleriniz iyidir, soruma gelirsek, blok şeklinde her katta 2 daire ve bizim kat dubleks şeklinde terası bize ait olan yazlığımız var,malum zamanla bakım gerekebiliyor, daha önce karşı komşu kendi çatı tarafını tamir etti ve bedelini kendisi ödemiş, sonuçta biz çatı masrafı yapacağız,bunun bedelini kim ödeyecek, apartman mı paylaşacak her kat maliki, yoksa daire sahibi kendisi mi? şimdiden teşekkür eder, kolaylıklar dilerim.

Sn.Cenk Bey, size -eger dinlerseniz- su is, emlak, para dunyasinda sizden biraz daha fazla zaman gecirmis biri olarak tavsiyede bulunmak isterim. "Ise yeni girdim, birikimim yok, yatirim amacli konut icin kredi dusunuyorum" diyorsunuz. Dusunmeyin. Eger varlikli bir aileniz, sikistiginiz anda yardim edebilecek cevreniz yok ise %25 pesinatin disinda, issiz kaldiginizda, bir yil kredi taksitlerini odeyebilecek bir birikimi bankaya koymadan bu isi dusunmeyin. 2000 krizinde taksit odeyemeyip, odedigi kadarindan vazgecip, evi icrada kaybedip, ailelerinin yanina siginmak zorunda kalan evli dostlarim oldu. Eylul`de yada en gec Aralik`ta gerceklesecegi kesin gozuyle bakilan FED faiz artirimdan sonra cok buyuk ihtimalle Turkiye`nin de basi cektigi kibarca Gelismek Olan Piyasalar (GOP) denilen ekonomisi disaridan gelmekte olan ucuz paraya bagimli ulkelerde 2000krizinden cok daha agir kriz yasanacak. Ulke genelinde kriz cikacagina ihtimal vermiyorsaniz bile siz isinizde sikinti yasayabilir, firmaniz sikinti yasayabilir, siz mudurle kavga edebilir, istifa edebilirsiniz. Bunlari dusunerek 1yil fazla geldi ise 6aylik taksiti bankaya koymadan, pesinati biriktirmeden bu yatirima girmemenizi tavsiye ederim. Ukalalik olarak gormemenizi rica ederim.

merhabalar 4 katlı bir binanın teras katında yaşamaktayım. Bina yönetimi müteahhit ile anlaşıp daire karşılığı anlaşma yapmak istemektedirler. Fakat 539 m2 total gibi bir sayı üzerinden arsa payı da 6/82 olarak tapuda görünmektedir. Bulunduğumuz kat 2 dairenin birleşimi olup tek dairedir. Fakat alt katta ise tek dairenin arsa payı 10/82 olarak görünmektedir. Bu konulara çok yabancı biri olarak bize düşecek pay daha mı düşük olacaktır. Düşük ise nedeni nedir? Bunu düzelttirebilir miyiz? Sonuçta 2 dairenin birleşimi fakat pay olarak da daha düşük görünmektedir. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey , Her gün foruma girip bakıyorum eskiden şu proje var oradan mı alayim yoksa yeni bu proje var oradan mı tarzı kira çarpanları ve m2 maliyetleri ile ilgili bir sürü soru geliyordu son 2 aydır neredeyse bu tip sorular azaldığı gibi soru adetlerinde de azalma var sizce emlakta bir durgunluk mu mevcut yeni proje adetlerinde azalmamı mevcut bilgi veririseniz sevinirim . İyi Çalışmalar

Merhaba tebernüş bey bundan yaklaşık 3 yıl önce dumankaya konsept halkalıdan 2 tane 2+1 daire parasınıda peşin ödeyerek daire aldım sizinde bildiğiniz üzere proje haziranda teslim olacaktı dairemi anca 1 ay önce teslim aldım bu süreçte dumankayaya en ufak bi şikayet serzenişte bulunmadım eyvallah dedim bekledim fakat şimdi tapuları istiyorum ekim ayında veririz diyorlar burda bnm büyük mağduriyetim oluyo sizce ne yapmalıyım fikrinizi almak istedim

Merhaba, özellikle istanbul için soruyorum, konut projeleri almış başını gidiyor ev fiyatları uçuk rakamlara ulaşmış, yapılan bu kadar konuta ihtiyaç mı var ? sürekli proje etrafta o kadar boş ev var ki kimse uçuk fiyatlardan dolayı ev alamıyor. Daha ne kadar beklememiz gerekecek şu balon fiyatları kim indirecek

Merhaba, iyisinizdir umarım. Referans güneşli projesinin satışları başlamış. Proje özellikleri ve konumu sizce nasıl? 1+1 56m2 brüt 39m2 net güney cephe 1. veya 2. kat 197bin fiyat uygun bir fiyat mıdır? Daha doğrusu alırken kazandıracak bir fiyat mıdır sizce? (alt kat olmasına çok takılmayalım çünkü 1.kat 4-5. kata tekabül ediyor, alt kısım çarşı). Bu fiyat peşin veya banka kredisi kullanılırsa geçerli.

Tebernüş Bey Merhaba, Kısa bir süre içerisinde evlilik planlayan bir çiftiz. Pendik / Kurtköy / Yenişehir Mahallesinde Prestijli site içerisinde 2+1 Bahçe Katı daire bakmaktayız. Cihan İnşaatın Park Life projesi hakkında bir fikriniz var mı? Bahçe katı Daire 133 m2 site icine bakiyor. Kira getirisi 1300-1400 tl civarında fiyatıda 360bin tl. Birde stil istanbul confortta 2+1 gene 105 m2 bahçe katı 358 bin tl kira getirisi 1200 tl civarlari. Amacımız dairede otururken biryandanda para kazanmak sizce stil istanbul confort mu yoksa park life mı alınır dersiniz?

Merhaba tebernüş bey ben başakşehir bayındırlık konutlarından ev almayı düşünüyorum. Emlakçılar sürekli deprem konutları yıkılıp yerine metrokente benzer evler yapılcak diyolar.Sizin bu konuda bir bilginiz varsa cevaplamanızı çok isterim şimdiden teşekkürler...

tekrar merhaba efendim. almondhill 4+1 240 m2 dairenin satış fiyatı 7150 tl/m2 ve kiralık değeri 22,27 tl/m2 olurken, nish adalarda en nefis manzaraya sahip 50. ve 51. bloktaki 3+1 196 m2 dairenin satış fiyatı 5800 tl/m2 ve kira değeri 17,06 tl/m2 oluyorsa; 1- almondhill mı ucuzdur? 2-nish adaların fiyatı mı balon yapmıştır yukarı yonde? cevabınızı merakla bekliyorum efendim. teşekkürler...