Merhaba Tebernüş bey nasılsınız ? Millet sürekli Temaparkın ne kadar prim yapacağını soruyor bir allahın kulu da bu arazi eski çöplük alanı üzerine kuruluyor, çöpler ne kadar derine gömülmüştü, hafriyat ne kadar derine inecek, birikmiş metan gazı ilerde sorun yapar mı ? gibi çevre sorunlarına değinen kimse yok. Proje yetkilileri de ısrarla bu konuya girmek istemiyor. halbuki şimdiye kadar insanları aydınlatmaları gerekiyordu. Projenin bir ortağı çöplük konusunda uzman ama yine de ayrıntılı dönüşüm sürecini çoktan anlatmalıydılar. Kolay gelsin kendinize çak iyi bakın. Not: Ramadan bey'e iletseniz de istwest'deki rezidansları otele çevirse :)

Tebernüş bey merhaba. Çatalca Bölgesinden yer almayı düşünüyorum. Lakin yerlerin hemen hemen büyük bölümü Hisseli. Hisseli olupda, Çaplı Muvaffakatlı yer alma konusunda fikrinizi öğrenmek istiyorum. Saygılarımla

Tebernüş Bey merhaba, Dünkü soruma verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederim.İlave bir şey daha sormak isterim.Projeyi biliyorsunuz, bahçe dubleks ve üstünde çatı dublekslerden oluşuyor, alçak katlı bir yapı.Satın aldığımız daire ise bir çatı dubleks.Bahçe katlarını gezdiğimizde bazılarının duvarlarında rutubet izleri gördük ancak yapılan izolasyonla bu sorunun rahatlıkla çözüldüğü ilettiler. Site 7 yıldır oturumda, 7 beri sitede ikamet eden bir tanıdığım var, oturum öncesi bahçe katının izolasyonunu yaptırdıklarını ve hiç bir problem olmadığını söylüyorlar. Bizim satın aldığımız dairenin bahçe katında sorun var mı, öncesinde oldu mu bilemiyorum.Mevcut oturduğumuz site Taşdelen merkezde 9'ar katlı bir sitenin 5. katı, bloklar da birbirine oldukça yakın. Deprem riski açısından yer değişikliğini tercih ettim aslında ama sitede bahsettiğim gibi bir durum söz konusu ise risk farklı şekilde devam mı etmektedir, binanın temelinde bir çürüme söz konusu olması mümkün müdür? Yoksa alçak katlı olduğu için yine de benim için daha doğru bir tercih midir? Biraz uzun oldu kusura bakmayın, kafam biraz karıştı bu konuda. Desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim, Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Kartal Helenium Twinsde 1+1 ofis kiralayıp bir Ltd. Şti. kurmayı düşünüyorum. Bu proje home-ofis olarak geçiyor ancak tapuları mesken sanırım. Belediyeden işyeri açma ruhsatı alırken tapu mesken olarak göründüğü için muvakatname alınması gerektiği konusunda bilgiler aldım. Binadaki 80 küsür kişiden tek tek noter onaylı muvakatname alınması benim için imkansız gibi bir şey. Oysa bu projede işyeri olarak kullanılan çok sayıda daire var. Bu durumda işyeri ruhsatı alınması konusunda bir kolaylık var mıdır? Bilgi verebilirseniz çok memnun olurum.

Merhaba Tebernüş Bey, Benim sorum biraz tekrar mahiyetindede olsa dahi benzeri sorular geçmiş yıllara yönelik olduğu için sorma ihtiyacı duydum.. Antalya- Kalkan'da almış olduğum Arsa üzerine 150m2 tabanlı 1. sınıf villa yaptırmak istiyorum Almanya'da olduğum için tüm araştırmalarım kafamı karıştırdı. Sağlıklı bir karar veremiyorum sizden gelecek olan yanıtın bana daha sağlıklı karar vermeme katkı sağlayacağına inanıyorum. Kısaca sorum şu. 1- Bahsi geçen yörede güncel villa inşaatların m2 fiyatı ne kadardır? 2- 50m2 villa havuzunun fiyatı en fazla ne kadar olmalıdır? 3- Bilakis başında bulunulan inşaatların maliyetlerinde bir farklılık olabiliyormu? Şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim. Kolay gelsin. Saygılarımla

Merhaba, 2000 yılında Mersin'in Soğucak Bekiralanı köyünde 403 m² imarlı arsaya 72 m² dubleks ev yaptırdım. Binaya elektrik ve su aldım, telefon bağlandı. Şimdi Belediyelik olan köydeki evimi satmak istiyorum ancak, ruhsatsız yapı olduğu için problem çıkıyor, örn: ruhsatsız olduğu için elektrik ve suya abone olunamıyormuş. Satışı kolaylaştırmak için ikamet kaydımı köye aldırmam sorunu çözer mi? Evim için imar ve iskan ruhsatı alabilir miyim? Bunun için hangi yolları izlemem gerekir? Günümüz şartlarına göre maliyeti yaklaşık ne kadar olur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum. Saygılarımla.

öncelikle iyi günler Tebernüş bey geçtiğimiz günlerde b.düzü west side satış ofisinde bulundum...2+1 118 m2 brüt ara kat daire için iç peyzajlı bana 325000 tl dediler...projenin tamamlanması da 2016 ağustos ile 2017 ocak dediler....şu an da temelleri atılıyor...peki peşin alma gücüm var...Sizce yatırım amaçlı olarak vadeli de olsa bu projeye adım atılırmı...bir de 4 tane inşaat firması ortak bir şekilde yapıyorlar...bu şirketlere ne kadar güvenebiliriz...bir yatırımcı olarak sizden tavsiye almak istiyorum..teşekkür ederim...

Yeni yapılmış bir binada ev almak istiyoruz. İskana başvurulmuş fakat henüz çıkmadığı için kat irtifaklı tapu var. İskan sonrası tapuyu üzerimize almayı planlıyoruz. Bankadan kredi çekeceğimiz sırada tapu üzerinde izale-i şuyu şerhi olduğu ve satışa uygun olmayabileceği söylenmiş. Bu durum evi satın almamız durumunda sorun yaratır mı? Ya da ne gibi sorunlar yaratır?

tebernüş bey.ben nasip olursa önümüzdeki 10 yil boyunca tum parami arsaya yatirmak ıstiyorum.peşin, katilim bankalarindan arsa finansmani veya eminevimden..bu 10 yil içerisinde alabildigim kadariyla arsa almak istiyorum.bu düşüncem için ne yapmami tavsiye edersiniz.kamuda memurum ayrica ileride bu işten nasip olursa parayi bulursam memurluğu birakmayi düşünüyorum.bu konuda naçizane tavsiyelerinizi bekliyorum.simdiden teşekkürlerimi sunarim...

Merhaba Tebernüş Bey, Birkaç ay önce Tamer Özyurt' tan ve imalatını yaptığı ve aynı zamanda yönettiği Ntowers sitesindeki sorunlardan bahsetmiştim. Tamer Özyurt ' un kat maliklerini doğrudan nasıl tehdit ettiğini kendi imzalı maili ile göstermiştim. Size bu konuyla ilgili yazı yazdığımızda " bir sorayım " demiştiniz, kendisi ile bir görüşme sağlayabildiniz mi ? Bununla beraber sitede sorunlar bitmiyor, dün akşam site sakinleri yaklaşık 600 malik toplandı ve Ntowers yönetiminin yani Özyurtlar' ın aidat paraları ve ısı pay ölçer sistemlerinde usulsüzlük ve sahtekarlık yaptığı gerekçesi ile Esenyurt Karakoluna giderek suç duyurusunda bulundu. Tebernüş Bey, daire sakini olarak rica ediyom bunu reklam gibi kaygılarla yayınlamamazlık etmeyin, ortada ciddi bir sıkıntı var ve bunu oturanlar çekiyor. Şu anda 1296 daire evde duş bile alamıyor, rica ediyoruz bir şekilde yol gösterin ama " satın gitsin " şeklinde bir öneri değil, bu sitede dişini tırnağına takıp maketten büyük hayallerle ev alanlar var. Bu insanlar evini hemen satacak durumda değil, zaten evlerin hala kat mülkiyeti tapularını da vermedi özyurtlar..