Merhaba başakşehir kayaşehir de nidapark park mavera gibi projelerde oturum için 4+1 aramaktayım. Lâkin kafam karıştı fiyat olarak 4+1 ara kat 2.250.000 ile 2.500.000tl arasında. 2. Elde kiralamalarda 7.000 tl 8.000 tl arasında oturum için düşünüyorum. Lâkin kiralar uygun geldi bir kaç yıl kiracıda olabilirim. Matematiğe çok uymadı kiralama fikri daha cazip geldi. Siz ne önerirsiniz o bölge de oturum adına keyifli bir site varmı dır ?

Tebernüş Bey merhaba, şimdiden cevap için teşekkür ederim... Beykoz ishaklı da 2b statüsünde 330 dönümlük bir parselin 3 dönümlük bir alanının zilyetini 450000 tl civarına satışa çıkarmışlar bölge gelişim açısında orta uzun vadede umut vaadediyor ancak arazinin 2b statüsünde olması açıkçası beni tedirgin ediyor 2b arazilerin 3. Kişilere satışı kanunen yasak olmasına rağmen akılalmaz bir risk alıp binlerce kişi alım satım yapıyor... Sizce yatırım yapılabilir mi?

izzettin ceylankent villaları uygun fiyatı ile ilgimizi çekti hemen yan tarafı su havzası ama site alanı imarlı oturum çok az fiyatlar 250000 tl 400000 tl arasında deyişiyor oturma amaçlı alınabilirmi bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla

Merhabalar, Birkaç gün önce kat irtifak tapusu olan dubleks meskenin ayrılmış olan alt katını aldım. Tapuda dairenin katı, numarası resmi bir şekilde belirtilmiş. Ancak Tapu görevlileri tapuyu rayiç bedel üzerinden hazırlamışlar. Ayrıca Tapu üzerinde benim ismim dışında hissedara ait başka bir isim olmamasına rağmen ismimin yanında 9/20 yazıyor. Sorum şu ki bu tapuya göre ismi tapuda geçmemesine rağmen diğer hissedar şufa hakkını kullanabilir mi? Yoksa her ikimizin de mesken üzerindeki hakkı ayrılmış durumda mı? Ben kendi hakkımı koruyabilmek için ne yapmalıyım? Teşekkürler.

merhabalar...ben bugün arnavutköyden arsa baktım yassı örende 14000m2 den 282 m2 hisseli arsa için 72000 tl ye anlaştım arsanın konumuna falan baktım iyi yerde görünüyor sizce bu yatırımı yapmalımıyım...72000 tl n-benim için çok önemli evimde yok 2 -3 yıl içinde değerlendirip ev almak için böyle bir yola girmek mantıklımı...şimdiden teşekkürler...

2000 yılında inşaatına başladığımız 2 katlı bir binanın altında şimdiye kadar hiç bir şekilde kullanılmamış dükkan için emlak vergisi ödüyoruz. ÇTV ödemiyoruz. Dükkanın depo olarak kullanıldığı ile ilgili belediyeye bir dilekçe vermemiz halinde emlak vergisi ticarethaneden konut eklentisi olarak dönüştürülebilir mi? Şayet dönüştürülürse geriye dönük fazla ödemeleri belediyeden geri alabilir miyiz? Şu anda bina ile ilgili elimizde sadece yapı ruhsatı ve arsa tapusu var. Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,Yeşilköy de kendi evimde oturuyorum.1700000 TL ye kadar yatırım amaçlı ev almak istiyorum.Sizce Yeşilköy de ufak bir 2+1 yeni dairemi?yoksa Etiler tarafında eski bir daire mi almalıyım?Bahçeşehir tarafında da yeni ve büyük bir daire alabilirim.Açıkçası çok kararsızım.Yeşilköy deprem korkusu sebebi ile ürkütüyor.Etiler tarafı ise ancak eski dairelere bütçem yetiyor .Fikir verirseniz çok sevinirim.Malum faizler yüksek ama ev fiyatlarıda yükseliyor.

Merhaba Tebernüş Bey. Bugüne kadar bizleri aydınlattığınız için bir kez daha teşekkürler. Çekmeköyde yatırım amaçlı iki daireyi alma konusunda kararsız kaldım. Dairelerden ilki ekşioğlu mahallesinde ve fiyatı 290 bin. Avantajı ise direkt müteahit ile münasebet kurmam. Bu emlakçılara komisyon vermeyeceğim anlamına geliyor.Aynı zamanda kentsel dönüşüm ile yspıldığı için tapu harcı vermeyeceğimi söylüyor. (Bu konuda bişgim yok. Aydınlatırsanız çok sevinirim.) Kirası 1000 veya 1100 tl. İkinci dairemiz ise merkeze biraz daha yakın. Doğal olaral toplu ulaşıma da Fiyatı 280 bin. Fakat komisyon ve tapu harcı masrafı ile 295 bin civarına denk geliyor. Kirası 1100 veya 1200.Kararsız kaldım. 100 bin peşinat gerisini kredi kullanacağim. Yardımlarınızı bekliyorum. İyi günler.

Merhaba Tebernüş bey banka kredisi ile bir siteden ev aldım tapusunu aldığımız gün expertiz raporunu okudum ve şok oldum evim yeşil alanda ama banka kredi verdi .raporda :söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel 14.06.2010 tarihli 1/1000 ölçekli Arnavutköy merkezi ve çevresi uygulama imar Planı kapsamında kısmen ağaçlandırılacakyeşil alan, kısmen de park alanı içerisinde kalmaktadır. Parsel üzerinde yapıların ruhsatlı olması nedeniyle bina ömürlerini tamamlayıncaya kadar yapılaşma şartlarından etkilenmeyeceği belirtilmiştir. Ancak yapılar yıkıldıktan sonra mevcut imar durumuna göre yapılaşma hakkı bulunmamaktadır yazıyor. binalar 10 senelik ruhsatlı .belediye hiç bir bedel ödemeden evimi elimden alabilirmi evime el koyup çıkın dermi böyle bir hakkı varmı binaların ömrü dolarsa hiç bir şey hak edemezmiyim bırakıp gitmemmi gerekir . şimdiden teşekkürler

Merhaba Bozcaada da 200 ila 300 m arsa baktım 100.000 ila 150.000 Tl civarında fiyatlar var konut imarlı arsa görünüyor ancak adada imar durdurulmuş size bu paralara Bozcaada da yatırım uygunmudur ?şimdiden zaman ayırdığınız için teşekkür ederim ...