Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesindeki arsam (1400metrekare emsal 1.50 yükseklik serbest) satmak veya kat karşılığı olarak vermek istedim Gelen teklifler içinde arsa satışı için 3500 metrekaresi için, kat karşılığı olarak ta 9 daire (2 artı 1 ) teklifi aldım Ne yapmalıyım ? Nasıl bir yol izlersem daha kazançlı çıkarım .Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey; Riva'da 2. bölge ve 3. bölgede arsam var son bir aydır emlakçılar sürekli beni arayıp teklifler veriyor. Halbuki 2 yıldan uzun süredir arsalarıma teklif gelmiyordu. Sizce bunun sebebi nedir? Riva'da öngörülen veya yürürlüğe konulmuş bir proje mi vardır? Teşekkürler.

Hocam mrb öncelikle teşekür ederim sizin sayenizde emlak bilgimiz oluyor teşekürler sorum 20 bin verim eminevim veya diger firmalar sayesinde ev almak istiyorum 1500 aylik taksit verebilirim sizce bu işe girmelimiyim iyi aksamlar

Tebernüs Bey merhaba,Kayaşehir Nidaparktan ev almaya karar verdik ama ellerinde daire seçenekleri yok denecek kadar az biri bahçe katı diğeri 14.kat en üst kat oluyor. 2 küçük çocuğum var bahçe katı bizim için daha ideal olacağını düşünüyorum ama isinma,güvenlik ve böcek türevi şeylerle sıkıntı yaşarmıyım bilemiyorum diğer yandan üst katta beni cezbediyor önümün açık olması ve mahremiyet açısından onunla alakalida şöyle bir endişem var eskilerden beri alıştığımız bir söylem vardır ya üst kat sıcak olmaz alacaksan ara kat alacaksın derlerdi onun için sizin engin zengin bilginize ihtiyaç duyuyorum bana bir nebze yol gösterirseniz memnun olurum bu arada nidaparkla sizin yorumlarınızı okuyunca bayağı pahalıya alıyorum bahçe katı 919 bin 14 .kat 969 bin teşekkür ederim

Tebernus abi saygilar,abd merkez bankasi fedin 2018 2019 2 yilda toplam 5 ya da 6 defa faiz artisi yapacagi kuvvetle dillendiriliyor.bu da tabi tahminim olarak söyluyorum dolarin orta vadede 4.5 -5 tl araligina gelme ihtimalini guclendiriyor.benimkisi tahmin tabii ki.su an bile konut sektorunde durgunluk baslamisken onumuzdeki 2 yil icin ongorunuz nedir?ben yuzde 20 hatta yuzde 30 gibi fiyat dususleri olabileceğini tahmin ediyorum 200 bin tl ustu konutlarda.hele de bankalar 200 bin tl vadeli hesaba aylik 2000 2500 tl getiri vaad ederken,tabi bu getiri daha da yukselecektir

Iyi günler tebernus bey yorumlarinizla bizleri aydinlattiginiz için teşekkür ederim..Ben 3 ay önce kastamonu kuzey kent yeni gelişmekte olan bir yerde 100.000 tl peşin 3 ayda bir de 10.000 tl taksitle toplam da 275.000 tl ye projeden ev aldım ancak hala iyi mi yaptım kararsızım daha ödeme de yapmadım caysam mı diye düşünüyorum. Proje yeri gercekten güzel hastaneye üniversiteye devlet dairelerine çok yakın proje de de elit bir hava var 2 sene içerisinde bitecek bitince 350 nin tl ye satmak niyeti ile aldım ancak o kadar olur mu o zaman bilmem . Sorum şu olacaktı ben istanbul da yaşıyorum ve kirada yim 6000 tl de gelirim var her ay 3000 tl net maaştan odeme gucum var bu peşinat ve gelirle istanbul da kredi 250 -300 bin çekip ev almak mı daha mantıklı yoksa bu proje mantıklı . Yorumunuz benim için gerçekten önemli ödeme yapmadan karar vermem lazım teşekkür ederim .

Tebernüş bey merhaba.Sizi sürekli takip ediyor fikirlerinize değer veriyorum. Benim 1 sene sonra nasip olursa evlilik durumum var .Elimde 100,000 tl kadar param var.Bu aşamada evlenmeden bir şeyler yapmak istiyorum.1.seçenek; elimdeki paranın üzerine bir miktar kredi kullanıp 1+1 daire alayım diyorum kira vermekten kurtulmak amaçlı..Baktığım 1+1 daireler 200,000tl bandında ve çok küçük kullanışsız daireler.Kredi kullanıp düğün yapmak beni oldukça zorlayacak bir durum olacak.2.seçenek;elimdeki paranın üzerine bir miktar ilave yapayım Esenyurttan 120,000 tl civarında bir daire alıp kiraya vermek ,değerlendiğinde satıp burdan güzel bir daire almak..3.seçenek;Bu benim en çok kafama yatan seçenek Elimdeki parayla bir arsa alıp 3-5 sene kirada idare edip arsanın değerlenmesini bekledikten sonra arsayı satıp üzerine ilave edip daire almak ..Sizce bu üçünden hangisini yapmalıyım .Kafam çok karışık.Yardımcı olursanız memnun olurum..İyi günler

merhaba ben yatırım amaçlı sılıvrı kadıkoy mah karamurat mevkı 631 parsel 420 m arazı aldım hısselı sızce bu yatırım amaçlı ıyımı yaptım yoksa beklemekmı lazım

Değerli hocam öncelikle bizlere böyle bir imkan verdiğiniz için size çok teşekkür ederim. Sitenizde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığının Metro Projeleri için almış olduğu kararları yayınlamış tınız o kararlarda Esenyurt/Beylikdüzü metro çalışması ile ilgili bir karar yoktu. Esenyurt İlçesine metro projesi ile ilgili bir karar veya bir çalışma varmı? çok teşekkür ederim.

Kiptaş Adatepe sitesinde 2+1 evim var. Kiracı konusunda sıkıntı yaşıyorum. Satmayı düşündüğümde, Bomonti de often inşaat rezidens yapıyormuş. Elzyum Projesi . 1+1 ler için 5.000 TL Kira getirisi olduğunu söylediler. Kiptaşda bulunan 2+1 evi satıp orayı almayı düşündüm. 700 -750 bin TL civarında bomontide ki proje, Kiptaşda ki, evim 450 bin TL 2016 eylülde teslim diyorlar. Kalanını da ev teslim olduğunda kredi çekerek öderim. Kira getirisi karşılar, diye düşündüm. Fakat Kira getirisinden emin olamadım. Gerçekten bu kadar kira getirir mi? Bu konuda ne önerirsiniz? Böyle bir riske girmeye değer mi?