izzettin ceylankent villaları uygun fiyatı ile ilgimizi çekti hemen yan tarafı su havzası ama site alanı imarlı oturum çok az fiyatlar 250000 tl 400000 tl arasında deyişiyor oturma amaçlı alınabilirmi bilgilendirirseniz sevinirim saygılarımla

Merhaba, Bilindiği üzere dün akşam saatlerinde ajanslara Dumankaya İnşaat'ın patronlarının mal varlıklarına el konulduğu bilgisi düştü. Bu olaydan sonra elinde evi olanlar, inşaatı devam eden bir projede evi olanları nasıl bir süreç bekleyecek? NOT : 25/8/2016 - Saat : 08:50 itibariyle emlak kulisi tarafında bu habere yer verilmemiş.Bu kadar önemli bir konu neden yer bulmamış.

merhabalar...ben bugün arnavutköyden arsa baktım yassı örende 14000m2 den 282 m2 hisseli arsa için 72000 tl ye anlaştım arsanın konumuna falan baktım iyi yerde görünüyor sizce bu yatırımı yapmalımıyım...72000 tl n-benim için çok önemli evimde yok 2 -3 yıl içinde değerlendirip ev almak için böyle bir yola girmek mantıklımı...şimdiden teşekkürler...

Merhabalar, yıllar önce Bulgurlu ATA 1 Sitesinden severek aldığımız dairemizde rahat oturamaz olduk. Çeşitli söylentiler çıkmaktadır, sözde sitemizin bazı blokları çürük raporu almış, bizleri evlerimizden çıkaracaklarmış, Kentsel dönüşümede uygun değilmiş nedeni sitemizin arazisi belediyeye ait, yani aslında site değil sokak, birde 10 katlı yıkıldığında 5 kat olacakmış, çünkü yüksek kat ittifakı yokmuş, müthahitleride kurtarmıyor anlaşamıyorlar, altımızdan metro geçiyor o yüzden ileride yüksek kat ittifakı gelse bile çok yüksek kat yapılamazmış çünkü altta kazıkların inmesi gereken bir alan varmış, dairemiz 30 yılın üstünde, son bu depremlerden de rahat uyuyamıyoruz, daireyi satılığa çıkarsak etrafımızda komşumuz 480 kadar indi veren yok. Sizce bu durumdan nasıl kurtuluruz? Bizler ne yapacağız ATA 1 'in geleceği ne olur lütfen yazın her kafadan bir ses çıkmaktadır. Lütfen Bizleri aydınlatın.

Dedemizden kalma tapusunda " 2 katlı avlulu kagir ev "yazan miras evimiz var.bagimsiz bölüm vs yok. tek tapu var.174 M2 arsa içinde.5 kardese hisseli bu tapu.ancak 3 kardeş diğer taşınmazları aldığı için bu evlerin alt katı bir kardeşin üst kat diğer kardeşin.hissedarlardan yana anlasmazlik yok.biz bu evi komple satmak istiyoruz ancak alt kat olan akrabamız ederinden daha fazla rakam istedigi için almaya yanaşan yok.sorum şu ki biz sadece üst katı hisseli satmak istesek,5 hisedar olduğuna göre ve toplam hissenin %50 sini devretmemiz gerektiğine göre.2 hissedar hissesinin tamamını.3.hissesarda hissesinin yarisini devredebilir mi ki üst katı alan kişi 174m2 nın yarısına sahip olabilsin ?

Merhaba Bozcaada da 200 ila 300 m arsa baktım 100.000 ila 150.000 Tl civarında fiyatlar var konut imarlı arsa görünüyor ancak adada imar durdurulmuş size bu paralara Bozcaada da yatırım uygunmudur ?şimdiden zaman ayırdığınız için teşekkür ederim ...

90 yılı imarlı 2 bloklu sitede dublex dairede oturuyorum. geçen seneye kadar araç otopark kenarında kamelya gibi bir yere motosikletlerimizi park edebiliyorduk. geçen sene yöneticimiz düz ve geniş olan zemini bozarak büyük hacimli motosikletimi manevra ettirmemimin riskli olduğu eğime ve apartmanda hiç engelli olmamasına rağmen engelli aracı geçsin diye tadilat yaptı , artık ben motosikletimi oraya park edemez oldum. Yaklaşık 1 aydır aracımı otoparka koymayıp motosikletimi koyuyorum. Buraya kadar herhangi bir sorun yok. 15 gün önce piyasada motokabin olarak geçen ürün sipariş ettim. bu ürün eni 125 cm. yani yarım araba boyutunda ve 2 kişi ile yer değişikliği yapılabilecek ağırlıkta. ben bunu araç otoparkını en az etkileyecek bir köşeye koydum ve motosikletimi muhafaza ediyorum. Yönetici önce eski motor park yeri olarak kullandığımız yere koymam için imzalı anket yapmamı istedi. Ben daha ürün gelmeden resimli olarak imza toplatmaya başladım . toplam 28 daireli sitede 12 olumlu 4 olumsuz imza toplandı. diğer maliklere henüz ulaşmamışken apartman görevlisi ile bana not ulaştırıp oraya yapılacak tadilatın ücretini benim ödemem gerektiğini ve itiraz edenlerin sorun yaratacağını belirtip motorkabini ertelememi istedi. Ben kendisine siparişi verdiğimi belirttim ve gerekirse aracımın yerine onu koyacağımı söyledim. Kendisi öyle birşeyin mümkün olmayacağını belirtti ancak bem Kat malikleri Yönetmeliğinde arsa payı kadar ortak yerlerden istifade etme hakkım olduğunu ve aracımı da park etmeyerek toplamda yarım araba kadar kısma bu kabini koyacağımı söyledim.Gerçekte Dublex eve sahip olduğum ve tapuda da en yüksek arsa payına sahip maliklerden biri benim. imar planına göre ise ortak alanlardan 15 m2 hakkım olmalı. Sonuçta haftaya 4 mayısta ve 11 Mayısta olacak şekilde malikleri toplantıya çağımış bu konuyu görüşmek için. Yönetmeliğe göre bende dahil tüm maliklere imza karşılığı en az 15 gün önceden haber vermeden olağanüstü toplantı yapamaz ve aldığı karara ben itiraz ederek geçersiz kıldırırım. Ayrıca Ben Avukat arkadaşlarıma danıştığımda bu kabin için belediyeye gitmemi ve ruhsat gerektirip gerektirmediğini öğrenmemi istedi. Ben de Kadıköy Belediyesine gittim hem Binanın Yapı Ruhsatını aldım hemde mühendislere bu kabinin ruhsat gerektirip gerektirmediğini sordum, kendileri resmi görünce güldüler ve ruhsatlık bir işin olmadığını taşınabilir olduğunu söylediler.Avukatımda ruhsat gerektirmeyen bir konu için Yöneticinin bir şey elde edemeyeceğini belirtti. Ben yinede araştırmalarıma devam ediyorum çünkü artniyetli yaklaşımlarına karşı bende inat etmek ve hakkımı savunmak istiyorum. Hatta gerekirse bu kabini Romörk üstüne koyup dahada onların ellerini kollarını bağlayabilirim. Bu konuda değerli fikirlerinizi ve tavsiyelerinizi yazarsanız memnun olacağım. Saygılarımla. Not: Benim Park ettiğim sıraya normalde 6 araç park edebilir ancak yönetici insanları zorlayarak ısrarla yerdeki çizgilere park ettirdiği için yine 6 araç sığabilecek iken 5 araç park ediyor.

Merhaba başakşehir kayaşehir de nidapark park mavera gibi projelerde oturum için 4+1 aramaktayım. Lâkin kafam karıştı fiyat olarak 4+1 ara kat 2.250.000 ile 2.500.000tl arasında. 2. Elde kiralamalarda 7.000 tl 8.000 tl arasında oturum için düşünüyorum. Lâkin kiralar uygun geldi bir kaç yıl kiracıda olabilirim. Matematiğe çok uymadı kiralama fikri daha cazip geldi. Siz ne önerirsiniz o bölge de oturum adına keyifli bir site varmı dır ?

11 blok 110 daire ve 3 parsel üzerine kurulu sitenın yönetimini 1 ay önce devraldım.4 blok 40 daire olan parsel deki kat malikleri site yönetimini ayırmak istiyorlar.bu parsel de kat irtifak kurulmuş değil.kooperatif devam etmekte.diğer 2 parsel üzerinde 7 blok 70 daire var.aynı duvar içinde.diğer parselle aramızdan sokak geçiyor.olağanüstü genel kurum yapsam 30-35 kat maliki ancak katılıyor.kimse toplantıya gelmiyor.karar defterine yönetim kurulu olarak karar alsak 110 kat malikine hazirun cetveli çıkarıp imzalatsam ayırmak için yeterli olurmu.kanunen 5/4 çoğunluk olagaüstü genel kurulu yazıyor. soru 2-kat irtikak kurulmayan 4 blok 40 daireli parsele site yönetimi hizmet veriyor.arsa sahibinin 8 dairesi var.yaklaşık aidat alacağı 35.000 tl yakın.benden önceki yönetim icraya vermiş.arsa sahibide itiraz etmiş.kat irtifak tapusu olmadan site yönetimi kurulamaz.kooperatif devam ettiği için site yönetimi olamaz yazmış.2 sene önce aynı kişi site yönetim başkanlığı yaptı.aynı dairelerden aidat topladı.hizmet verdi.ama kendisi ödemiyor.tekrar mahkeme açsam kazanırmıyım.avukat 6000 tl.mahkeme masrafı için para istiyor.şu anda bende oraya hizmet vermekteyim.40 daireden yaklaşık 15 kişi ödeme yapmıyor.kooperatif devam etmekte site yönetimi olurmu.cevaplarsanız sevinirim.acil çözüm bekliyorum.tşk.ederim

sayın tebernüş bey çevaplarınız için cok teşekkür ederiz. size danışmak istedim bahçeşehir yeşiltepe sıvat mevkiide bir adet 360m2 parselim bulunmaktadır bu arsa başakşehir belediyesinde 3yıldan beri kentsel dönüşüm alanı olarak gözüküyor. yalnız yıllardan beri hiçbir gelişme olmamaktadır bu bölgenin geleceği ile ilgili sizden bilgi almk istiyorum. cevaplarınız için şimdiden teşekkurler.iyi çalışmalar.