Merhaba. Çayırova - Akse de 278 m2 bir arsa aldım, 2009 da. Gebze emlak konutları2 den de oturmak için aldığım ama nsaip olmayan çok güzel 4+1 bir dairem var. O zamanki yöneticilerin vaad ettikleri ne şehir kuruldu ne teknoloji üssü oldu. Dövize göre zarar ederek bunları satmak sizce mantıklı mı? Satarsam Ankara dan tarla almayı düşünüyorum. Selamlar Teşekkürler

İyi günler, ikitelli köyiçinde (ziya gökalp mah) bulunun aile apartmanımız hakkında; apartmanımızın hemen arkasında toki ayazma blokları bulunmakta, ve hemen yanından yol geçtiği için yan taraftaki binayı boşalttılar. Bize herhangi yol vs. isabet etmiyor ama bakımsız olduğu için artık orada oturmak istemiyoruz. Çünkü etrafımızda, her yer toki yada emlak konut himayesinde, tamamiyle ortada kaldık. Hangi kuruma başvurmalıyız, Ne yapmalıyız yardımcı olursanız seviniriz.

merhabalar hocam..nasılsınız...ben 2015 yılında silivri beyciler de 400 metrekare büyüklüğünde 1 parsel aldım kendime o zaman 40 000 lira civarında almıştım...aradan 3 sene geçti ve suan orda arsa fiyatlari ne durumda satmak istesem kaça satarim... ayrica kanal istanbul projesi oraya ne zamana kadar faydası olur...ozellikle halkalı-edirne hızlı tren projesi de bu yıl başlaması muhtemel ve bu hızlı tren projesi de beyciler yakınından geçiyor bunun ne kadar faydası olur...teşekkür ederim.

Hayırlı günler, Benim sorum Ülkemizde oturma izni olan suriye vatandaşı olan birisi kendi üzerine daire alamadığı için(ülkemizde şirketi varsa şirket üzerine alabiliyor)Peki yurtdışından avusturya vatandaşı olan abisinin avusturyadan vekalet vermesi ile ülkemizdeki suriyeli kardeşi avusturyadaki abisinin üstüne daire alabiliyormu?Alabiliyorsa prosedürü nasıl olur?Teşekkür ediyorum.

Merhabalar. 2016 Ağustos'ta Ankara Toki Turkuaz'dan 42000tl devirle 20 yıl geri ödemeli (820 tl taksit başlangıcı) 3+1 hiç kullanılmamış ev aldım.(peşinat için kredi çektim bankaya ayrıca 2 yıl kalmış 1500 lira ödemem mevcut) Alır almaz 600 tl ye kiraya verdim. Kira gelirini düşünmezsem şu an maaşımın 5'te 1 ini tokiye taksit olarak ödemekteyim.(kendim de 400 tl ye kirada oturmaktayım.) Memurum ve toki taksitinin maaş oranında arttığını düşünürsek 20 yıl sonra da maaşımın yaklaşık 5 te 1 ini ödeyeceğim. Yıllık yüzde 10-12 artışla 20 yıl sonunda taksitim 3500 -4000 tl civarında olacak. Ve başlangıç para olarak 240000 liraya aldığım ev bana toplamda 450000 lira gibi bir rakama gelecek. Şu an elimde hiç peşinatım yok. Şu an 50-55 bin liraya toki evimi devredip bunu peşinat olarak kullanarak banka kredisi ile (en az 130000 liralık 10 yıllık kredi çekmeliyim) yine aynı yerden ev alıp kiraya verip daha az yıl ödeyerek ev sahibi olmak da çok mantıklı gözüküyor. Ama bu sefer de yaşam kalitemden çok kısmam gerekecek. İlk düşüncem ben bu tokiyi öderken yaşam kalitemden kısmadan ayrı bir ev de alabilirim düşüncesiydi. Bu düşüncem hala geçerli ama yine kararsız kalıyor insan. sonuçta o kadar para ödüyorsunuz 20 yıl boyunca.sizce ne yapmalıyım bana öneriniz nedir acaba? Şimdiden çok teşekkür ederim düşünceleriniz için.

Esenyurt saadetdere mahallesinde 2+1 yaklaşık 110 m2 ev metro güzergahında olduğundan dolayı 290bin fiyat istediler kira olarak 1400 garanti ücret veriyorlar doğruluk payı varmı yatırım için değerlendirilebilir mi sizce ayrıca metro hattı tam olarak kesinleşti mi bilginiz varmı

Merhabalar efendim. Beylikdüzünden bir daire alma planımız vardı gidip emlakçıyla görüştük daireyi gezdirdi ve daireyi beğendik almak için karar verme aşamasındayız ancak dairenin henüz iskanının çıkmadığını ancak kredi alırken bu durumun sorun olmayacağını söyledi.İlk defa ev alacağımız için bu konularda bilgili değiliz.Şimdi ne yapmamız lazım bu daireye kredi çıkarmı eğer çıkmazsa sözleşme sırasında daire sahibine vereceğimiz kaporayı nasıl teminat altına almalıyız yani alırken satarken bir sürü maduriyetler yaşanıyor.Örneğin sözleşmede nelere dikkat etmeliyiz.Son olarak beylikdüzü yakuplu için yatırımlık bir bölge diyebilir miyiz. Saygılarımla

Merhaba biz maximoon evleri nde bir daire varimiz . Iranda olduğumuz için gelip tapu almamisiz simdi ye kadar . Daire ni satmak istiyoruz . Sizce biz KDV ve damga vergisi ve tapu harcini hepsini odememiz lazım ve ya hangileri odememiz lazım ?

Kiptaş Adatepe sitesinde 2+1 evim var. Kiracı konusunda sıkıntı yaşıyorum. Satmayı düşündüğümde, Bomonti de often inşaat rezidens yapıyormuş. Elzyum Projesi . 1+1 ler için 5.000 TL Kira getirisi olduğunu söylediler. Kiptaşda bulunan 2+1 evi satıp orayı almayı düşündüm. 700 -750 bin TL civarında bomontide ki proje, Kiptaşda ki, evim 450 bin TL 2016 eylülde teslim diyorlar. Kalanını da ev teslim olduğunda kredi çekerek öderim. Kira getirisi karşılar, diye düşündüm. Fakat Kira getirisinden emin olamadım. Gerçekten bu kadar kira getirir mi? Bu konuda ne önerirsiniz? Böyle bir riske girmeye değer mi?

Tebernüş bey 2 gündür rahatsızlık veriyorum kusuruma bakmayın lütfen. New residence temelinden beri biliyorum dediniz bana bu konuda yardımcı olurmusunuz. Oradan 2 adet residence almak istiyorum sizce alınır mı iyi bir yatırım mıdır orası için ?