Merhaba Tebernüş Bey inşallah iyisinizdir. Son bir yıldır daha yoğun olmakla birlikte son üç yıldır, belki de 30 yılda yaşanabilecek gelişmeleri yaşamış olduk, umarım hepimiz için neticesi hayrlı olur. Sabit gelirli insanlar ne yazık ki enflasyonun çok çok altında kaldı. Alım gücü 4 kat düşmüş durumda, ücretler maksimum % 50 arttı, kredi ile de ev almak hayal oldu. İnsanlar ev alamayacaksa araba mı almalı(tabii alabilirlerse), araba ile ilgili de elektrikli araçlara geçilecek almayın diyorsunuz, araç fiyatları da sürekli artıyor bu sektörde de yoğun araç alımları yapıldığını okuyoruz, elektrikli araçlara geçilecekse eldeki araçlar ne olacak? 10 yıllık bir aracın modelini yenilemek mantıklı olur mu? Yoksa elektrikli araçları beklemek mi gerekir? Borsa sanırım herkes için elindekini koruma amaçlı daha ulaşılabilir durumda çünkü dolar bazında fiyatlar çok düşük. Burada da şöyle bir çelişki var gibi, firmalar çok yüksek kar açıklıyor, bankalar vb., normalde bu düzeyde gelir artışlarında borsanın uçması gerekmiyor mu? yoksa başka neden borsa da artışlar çok sınırlı kalıyor? yabancı yatırımcı olmadığından mı? yabancı yok ise gelecek mi? gelir mi? gelmez ise borsa nasıl yükselecek? Son olarak, örneğin 500 bin TL lik gayrimenkul(500 bine ev olmasa da), borsa, araba, altın, hangisinin nasibse önümüzdeki 2-3 yıllık artışı diğerlerini ne oranda geçer? Sabrınız ve yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar tebernus abi,ben bu yaz ortasinda balikesirde avsa adasindan 2.5 katli binadan 230bin tl karsiliginda ici 50m2 net cift balkonlu giris kati topraktan yazlik icin anlastim daha once 300gram altini 420tl den aldim hepsini 144bin tl bozup kalaninida nakit vermek suretiyle daireyi aldim ama teslimi haziran sonu olacak malum altin 625 tl gordu dolarda baya yuksek sizce ilerki yillarida bu daire mi daha yuksek kazanc saglar yoksa altinda kalmak mi mantikliydi su anda o bolgede emsal yazliklar 300bin tl civarinda simdiden tesekurlemi sunarim iyi gunler

Büyükçekmece kumburgaz yalı daireleri 2+1 90 m2 ortalama fiyatları 250 bin tl istanbul içerisinde ve denize sıfır olan daireler nasıl bukadar uygun olabiliyor. Konut kredisi olarak kredi kullanılmamakta.

Merhabalar , 2012 yılında Alper İnşaat tan peşin aldığım daire 2015 yılında gecikmeli fatura edilerek anahtar teslim edildi. 2 yıldır sürekli uğraşmama rağmen tapumu haftaya bu günlerde diyerek vermediler. Alper beyin kendisi 1 ay önce bir işe teminat olarak ipotek verdiklerini itiraf ederek 2 hafta içinde tapumu vereceğine yalancı çıkmayacağına söz verdi. Ama hala ucuz oyalama taktikleri yapıyorlar. Bu durumda fatura ve sözleşme elimde sizce nasıl bir yol izlemeliyim. Firma diyalog yolu ile tapumu vermiyor .

Merhaba. 350.000 TL tutarında ev almak istiyorum. Elimde 200.000 TL Nakit var. 100.000 TL nakit verip, 250.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı yoksa 200.000 TL nakit verip 150.000 TL kredi çekmek mi daha mantıklı. Nakiti az verirsem kalan nakitimi vadeli mevduatta değerlendireceğim. (Konut kredisi faiz oranı 0.89, Vadeli mevduat faiz oranı %12)

Merhaba Tebernüş bey, içerenköy kentplus centrium 3+1 daire fiyatları 650-700 bin arasında seyrediyor. Oturma amaçlı almak istiyorum fakat sitede iskan yok. 5 sene geçmiş olmasına rağmen hala alınamamış. Bu siteden daire almak akıllıca olur mu? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey 4aydır sancaktepe adapark sitesinden ev bakmaktayız,şuanda istediğimiz gibi 3+1 bir ev bulduk,575 bintl ye,fakat bizi düşündüren ülkedeki bu belirsizlikten dolayı ev kredi faizlerinin hergün artması,10yıllık kredi çekmey düşünüyoruz,sizce beklemek mi mantıklı?yada evı alıp faizler düşünce almak mı mantıklı?4aydır takip ediyoruz bu sitede fiyatlar sürekli artış halinde,sürekli bir hastane ve metro olayı fiyatların artışına sebep olacak söylentisi var,seçim sonrası faiz oranları düşer mi?yada alıp yeniden yapılandırmak mı mantıklı?çok teşekkürler cvplarsanız sevinirim

Iyi günler 2013 yılında kooperatif aracılığıyla ev sahibi olduk. 2 yıldır satmaya çalışıyorum.  Geçen hafta bir müşteri çıktı.  Banka kredisiyle alacak ve müracaat etti. Evin satış bedeli tapuda 0 tl olarak görünüyor.  Su anki değeri 125 bin tl. Müteahhit evin değerini tapuda 0 tl olarak göstermiş. Sorularım: 1.Eğer evi satarsam vergi borcu öder miyim? 2. Bundan kurtulmak için pişmanlık beyannamesi vermem gerekir mi? Nasıl bir yol izlemeliyim? Ilginize teşekkür ederim. Iyi çalışmalar. 

sancaktepede 2017 nisada teslim olacak olan dumankaya mozik projesinden 100000tl peşinat ile 288000 tl ye 5 yıl vadeyle 86 m2 amerikan mutfak 2+1 daire satın aldık. yatırımlık olarak düşündük ve 5 yıl sonra kresi bitiminde satmayı planlıyoruz ama bir de size sormak istedim , sizce satmak için en doğru zaman ne zaman olur? kiraya vermeli ve beklemeli mi?

Tebernüş bey merhaba, Babacan yapının Mahmutbey de başladığı Güneşli express,şimdi Prime tower hotel-apartman konseptine dönüştü.Bu dönüşüm yüzünden açıkçası benimde kafam karıştı.Babacan yapının ne kadar büyük ve önemli bir firma olduğunu bilmeyen yoktur sanırım.Fakat uygulanacak condo sisteminden çekincelerim var.Nedeni ise daha önceki yıllarda uygulayan bazı firmaların haberlerini okudum.ne yazık ki tam bir fiyasko olmuş.Sizden ricam, Mehmet bey ile görüşürseniz,sistemin net olarak nasıl işlediğini öğrenip bize aktarmanızdır.Bu sisteme dahil olmamızı önerirmisiniz.biliyorum ki firma önermiyorsunuz yada tavsiyede bulunmuyorsunuz ama benim özellikle sorduğum soru CONDO sistemini önerirmisiniz.saygılarımla.