emlak sektöründeki durgunluk sebepleri ve önümüzdeki 5 yılda atın ve döviz piyasasındaki hareketlilik ileride emlak sektörüne ne kazandırır ne kaybettirir tebernüş bey ?

Arnavutköy'de arsalar genelde 0.95 emsal ve 2 kat imarda. Ama ilanlarda hep ileride 5 kat en az 15 daire gibi şeyler yazıyorlar 300 m2 arsa için. 1000 lik dilimde olan bu arsalara sizce ileride çok kat verebilirler mi yoksa hayal mi satıyorlar. Eğer kat verilmeyecekse çok fahiş rakamlar isteniyor şuanda.

merhaba tebernüş bey,1-2 aydır yazılarınızı takip ediyrum.Malatyada arsamız vardı müteahite verdik iki daire verdi bize satarsak elimize 600 bin tl geçececek .bnde bu parayı müteahhitliğe başlamak için kullanmak istiyorum.Müteahit tanıdığım var ,akrabam .ortak olmam doğrumu sizce.ya da size göre nerden başlamalıyım.

Merhabalar son zamanlarda istanbula yakin yerlerden tarla bakiyodum yatirim amacli bugun sahibinden tarla satın aldım gerek istanbula yakınlıgı gerekse köyün güzelliği ve uygun fiyatli olmasi sizinde dediginiz gibi alirken kazanmaya bakin seklinde olmus oldu cok tesekkurler gelisecegine inanıyorum bu bolgenin konum olarak güzel yerde siz ne düşürsünüz bu konuda :)

Tebernüş Bey merhaba, yatırım için Çanakkale civarında bir tarla almayı düşündüm ancak parsel sorgudan girdiğimde üzerinde 25m2lik bir tapu daha olduğunu gördüm. İnceledim o da pilonmuş yani enerji nakil hattı ve sanırım bu tapu devlete ait. Arazi üzerinde de bu nedenle serh oluyormuş. Bu pilon 2 dönümlük arazinin neredeyse tam ortasına denk geliyor diyebiliriz. böyle bir yerden yatırım için arazi almak sizce doğru mu?

Biz ferikoyde oturuyoruz. Burasi gerek park problemi gerekse de gunes almayan evi ile biI senelerdir mafetti. Simdi mirastan elimize gecen 230000 ile nerden ev alabiliriz. Ferah olsun. Genis sokakları.2+ 1 olsun nerelre bakabiliriz.avrupa yakasinda.

Merhaba Tebernüş Bey öncelikle ilginiz için teşekkürler. Sorum Emlakkonut`un körfezkent 4 projesi 2+1 dairelerde % 10 peşinat kalanı dilerseniz 0,50 aylık faizle 120 ay dilerseniz değişken faizle 120 ay satış seçenekleri var siz bu konuda hangisini tavsiye edersiniz sabit faizde taksitler 2000 tl civarı diğerinde 1300 teşekkürler

Geçen sene aldığım konutumda, pencere imalatlarındaki detay hatalarından kaynaklanan müthiş bir ısı kaybı var. Rüzgar neredeyse evin içinde hissediliyor. Isıtma giderimizin belki de yarısını boşa harcamaktayız. Oturduğum sitenin inşaatına müteahhit 2009 yılında başlayıp etap etap 2012'de ve 2013'te teslim etmiş. Ben konutumu doğrudan müteahhitten değil ikinci el olarak aldım. Şimdi müteahhitin yaptığı bu hatalı imalatı kendisine düzelttirme veya düzeltmeyi kabul etmezse hukuki yolla sonuç elde etme şansım var mıdır? Bu anlamda zamanaşımı söz konusu mudur?

merhaba Tebernüş bey, Orta halli bir iş adamıyım. Dilovası tarafında ciddi arazi Yatırımlarım var . Fakat şuanda Ağva bölgesinde otel açmayı planlıyorum. Ilk önce bir Göksu Deresi'ndeki turizm imarlı bir arsa almak istiyorum. Ileride otel yapmazsam da sahil yolu projesi sebebiyle turizm imarlı arsamın Değeri artar mı ?

Serdar Bey Merhaba, Yakın zamanda iş için İzmirde bulundum. Bir yakınımız Karabağlar İlçesi,Tahsin Yazıcı Mahallesi, Yunus Emre Cad. mevkiinde inşaat yapmış. Bina 6 katlı. 2014 yılında tamamlanmış. Binayı gördüm. Kaliteli malzemeden ve lüks yapılmış. 2-3 dairede oturum başlamış. Binanın 3+1 daireleri komple deniz manzaralı. 2+1'lerde deniz manzarası yok. 2+1'lerin liste fiyatı 170.000 ile 200.000 arasında. Bana 4. kat 2+1 75-80 metre kare neti olan güney, güneydoğu cepheli, liste fiyatı 175.000 TL daireyi 150.000 TL'den vermeyi teklif etti. Kiralar 700-750 TL civarında. Ben oradayken bir daireyi 700 TL'den kiraladılar. Ben İzmiri bilmiyorum. Sizce o mahalle için fiyat iyi midir? Yatırım açısından değerlendirebilir misiniz? Teşekkürler.