Mrb lar evim 1.katta yani altında zemin kat var ancak tapuda zemin kat yazıyor evin satışı için kapora aldığım kişi tapuda bunu görünce almaktan vazgeçti kendisi satmak isterse zemin kat gözüktüğü için değeri düşük olucak zarar ederim diyor bende ondan aldığım kaporayi alicagim başka bir evin için kapora olarak verdim tapuda bu şekilde gözükmesi sorun olurmu yada bunu tapu sicilden değiştirebilirmiyiz ne gibi bir çözüm önerirsiniz teşekkürler

Merhabalar benim sorum altınşehir Şahintepe de 460 metre arsan var 2 ay sonrasında imarlı Tapu verilecek . Kanal istanbul projesi alanına giriyor . Kanal İstanbul yapılırsa ne olur yapılmazsa ne olur .şu durumda ne yapmalıyız imarlı Tapu verildiğinde birde değeri daha da artar sanırsam detaylı bilgi alabilirmiyim şimdiden tşk ederiz

Merhaba.Ben Tuzla Aydıntepe Mahallesinde oturmaktayim kendi evimiz. 370 bin liraya Kartal Cavusoglunda sıfır 75 m2 2+1 daire beğendik. Cogunu kredi kullanicaz. Ama aynı fiyata Şile de havuzlu site içerisinde yazlık dairede var. Orayı sadece yazın oturmak için düşündük.Ama özellikle çavuşoğlu ikamet açısından nasıl bir yer. Aydintepede ulaşım bakimindan süper bir konumdayiz. Cavusoglunun dezavantajlari neler olur? Teşekkürler.

Merhaba, Ters dubleks dairenin alt katında kendim üst katında kayınvalidem oturmaktadır. Evi satın almadan önce mütahit içerden girişleri kapatmış ve iki ayrı daire kapısı koyarak ayırmıştır. Fakat tüm faturalar birdir. İskandan sonra da ortak kullanım alanının bir bölümünü alt kata ilave etmiş. Tüm daireler iskandan sonra bu tarz bir işlem yapmış. Kendi oturduğum katı kiraya vermek istiyorum. Ama abonelikleri nasıl ayırabileceğimiz hakkında bir kaç kişiye sorduk ayıramayacağımızı söylediler. Bu konu hakkında nasıl bir yol izlememiz gerekmektedir. Acil yardımlarınızı rica ediyorum.

İptal edilen Metro ve Havaray projelerinde eskiden etrafı paravanla kapatılan yerlerde calısmalar vardı fakat şuanda çalışmalar tamamen durdu hatta iş makinaları bile kaldırıldı. Acaba ekonomik sıkıntılar ve savaş ortamından dolayı bu metro projeleri yeni ihaleye bile çıkamadan süresiz olarak durduruldumu? İyiçalışmalar

Merhabalar.Tebernüş bey Acıbadem Hasanpaşa cıvarında cadde üzerinde 30 yıllık bir binadan brüt 85 metrekare bir dükkan almayı düşünüyorum.Dükkanın fiyatı 570.000 tl. Dükkan boş olarak teslim edilecek.Emlakcının verdiği bilgiye göre 2500-3500 tl ye kiracı bulmakta zorluk olmaz ve dönüşüm sonrası en az 98 metrekare bir dükkan verileceği.Ama tabiki bu işin çok uzağında bir insan olarak ben hemen bunlara ikna olmuyorum.Nelere dikkat etmemi önerirsiniz? Benim aklımda ki sorular: burasi gercekten kentsel dönüşüme gider mi? Bunu nasil öğrenebilirim? Giderse hangi sattlarda gider mutehit icin avantajli bir durum olur mu yoksa bizden de maliklerden de ekstra maliyet istenir mi? teşekkür ederim.

Merhaba Bizim 3 katlı eski bir binamız var. Bitişik nizamda aynı parsel üzerinde başka eski bir bina daha var. Müteahhite vermek istiyoruz. Ama diğer bina sahibi vermek istemediği için, müteahhitler de uğraşmak istemiyor. Araştırmalarıma göre biz binamıza deprem testi yaptırsak, boşaltsak. Aynı parsel üzerindeki bitişik nizamdaki binaya da boşaltma kararı çıkıyormuş (aynı parselde olduğumuz için) diyorlar. Böylelikle meçbur kalıp, müteahhite verir diye düşünüyoruz. Başka bir yöntem var mı yada bu en iyisi mi bilmiyoruz. Binaların betonları dökülüyor o kadar eski. Sizin düşünceleriniz nelerdir? Şimdiden Teşekkür Ederim.

Iyi günler Tebernüs Bey, Kandirada Imarli Arsam var..Sungurlu Barajinin yapilacagi söyleniyor..acaba Kandirada fiyatlari yükseltirmi yapilacak baraj? Bilgi verirseniz sevinirim! Tesekkürler

İlk olarak bizlere verdiğiniz bilgi ve paylaştığınız tecrübeleriniz için teşekkür ü bir borç biliyorum. Size sorum şu olacak; Yeşil inşaatın enson İNNOVİA 4 projesinde daire sahiplerine yaşattı rezillikler herkezin malumu. 2013-2014-2015-2016-2017 derken şimdi de 2018 teslimden bahsediliyor. Sizce YEŞİL İNŞAAT ın bundan sonraki (GAZİOSMANPAŞA DA BÜYÜK BİR PROJEYE BAŞLAYACAĞI SÖYLENİYOR ) projelerinde vatandaşların İNNOVAİ 4 te yaşadığı rezillikleri tekrar yaşamamaları için ne yapmalarını önerirsiniz. En azından YEŞİL İNŞAATTAN uzak durun diyebilir misiniz ? Saygılarımı sunarım. Teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey , iyisinizdir inşallah. Sizden öğrendiğmiz birşey var iyi bir yatırım için en önemlisi kira çarpanıdır , nekadar düşük o kadar iyi. Edirne'de bir dükkan var 310 m2 fiyatı 1,550,000 tl sıfır 2 ay sonra kurumsal bir market taşınacakmış sözleşmesi yapılmış deniliyor , kirası net 9,000 tl + stopaj. Kira çarpanı 173 ay = 14,5 yıl. 1.Bu iyi bir yatırım mıdır ? 2.Kira çarpanı İstanbula göre iyi gibi , ama diğer taraftan mülkün değer artışı da İstanbul'da herhalde daha fazladır bu bir dezavanrtaj değil midir ? 3.Alırsak eğer satın alırken nelere en çok dikkat etmemiz gerekiyor hangi belgeler olmazsa olmazımız olmalı ? 4.Mesela iskanı daha alınmamış ama zaten almasalar kurumsal kiracıya veremiyeceklerinden dolayı kesin 1 - 2 ay sonra alınacakmış , bu sıkıntı olabilir mi ? 5.Bu kurumsal marketle 10 yıllık sözleşmelerini görmemiz yeterli olabilir mi ? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekürler . Saygılar .