2024 yılında Bursa'da tamamlanacak olan bir proje var. Alt kat AVM, üst katlarda ev-otel ve ofislerden oluşan büyük rezidance bloklar. Burada 1+0 40 metrekare ofis almak mantıklı olur mu? Bursa da ofis kültürünün İstanbul kadar olmadığını düşünerek. Fiyat yaklaşık 500.000 tl.

Merhaba, Adana da bir apartmandan daire aldık parasını ödedik. Arsa sahibi ile müteahhit arasında problem çıktı. Apartman tam bitmiş durumda değil. Sadece birkaç dairenin tapusu var, çoğunun yok. Bizim oturduğumuz daireye mahkeme tarafından satış kararı verildi, bizde bunun üstüne tedbir kondurttuk. Bugün ki mahkemenin sonucunda bizim dairemizin tedbiri kaldırıldı. Avukatımız üst mahkemeye itirazda bulunacagiz bir şey olmaz diyor. Ne yapmalıyız, sonuç ne olur sizce?

Değerli okurlarım. Annem vefat etti. En az 1 hafta soru yanıtlayamayacağım. Bilginiz olsun istedim.

Tebernüş Bey Merhaba, 0,64 olan yeni kredi ile İzmirden 1+1 sıfır daire almayı planlıyorum. Fakat hangi bölgeden almanın daha iyi bir yatırım olacağını kestiremiyorum. Bu konuda yardımcı olabilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey , Halkalı Sinpaş Bosphorus City'de 3+1 daire almaya karar verdik. İyice araştırdıktan sonra ilan fiyatı 810 bin tl olan 120 m2 erguvan evlerinde bir ilanı görmek için randevu oluşturduk. Gezdik , beğendik , pazarlık sonucu 780 bin tl ye fiyatta anlaştık. Ertesi gün ev sahibi kredi faizleri değiştiği için piyasanın yükseldiğini , evin fiyatının 850 bin tl olduğunu bize emlakçı aracılığıyla iletti. Boşuna zaman-emek harcamış olduk , bu şekilde yaklaşımların çok arttığını görüyoruz. Bu konuda nasıl bir yol izlenebilir ? Bosphorus city için 120 m2 3+1 daire 800 bin tl iyi fiyat mıdır ?

Tebernüş bey merhabalar. Şu an size sordugum soru bizim icin hayati önem taşıyor. Bulut inşaat evviva residence magduruyuz. Şirket uzerinde 500 tane haciz var ve iflas masasi devreye girmis durumda. İflas masası devreye girmeden once icradan evi satilan insanlar var. Actigimiz tapu tescil davası emsal olmasina ragmen reddedildi ! Hacizli olarak alabilecegimiz karari verildi. Kimi avukat hacizli olarak hemen alın iflas masası oldugu icin artik icradan satilamaz. Hacizli almak su an en iyisi diyor. Kimi avukat bekleyelim temyizden temiz tapu alabiliriz diyor. Şu aşamada sizce ne yapmalıyız? Bu arada site yonetimine kayyum atayip bulut insaatin adamlari gelmis evden kiracimizi baski yoluyla cikarip kendi kiracilarini sokmaya calisiyolar. Sizce ne yapmaliyiz? Dort gozle cevabinizi bekliyorum. Şimdiden cok tesekkur ederim bu platform icin size?

Evim Anka Kadıköy projesinden 1+0 daire aldım. Tüm borcum bitti hatta tapu masrafımı bile ödedim.Fakat dairemin tapusunu alamıyorum.İç işleri bakanlığı tapu dağıtımını ertelemiş diye duydum. Kiptaş?a gittim dairenin benim olduğunu ve borcum olmadığını söylüyor aynı cevabı Anka Şaadet bey de veriyor fakat halen tapumu alamadım be yapmalıyım ?

Merhabalar, Ümraniye de çalışıyorum. Kirada oturuyorum. 350-400 bin tl limitinde ev almak istiyorum. Benim için en büyük kıstas Merkezi lokasyonda olmadı. Metro alışveriş merkezleri vb. Baktığım lokasyonlar ise Çekmeköy çamlık ya da Mehmet Akif mahallesi. Ümraniye Atakent mahallesi. Çekmeköy de yeni binalarda daire bulabiliyoruz. Ancak daha fazla beğendiğimiz Atakent bölgesinde bu fiyatlara yaklaşık 20-25 yıllık binalarda ev bulmak mümkün. Bu durum karar vermemizi güçleştiriyor. Yaşamak istediğimiz yerde eski ev almak ne kadar mantıklıdır? ( kentsel dönüşüm için şu sıralar değerlendirilmediğini duydum) Cevap verebilirseniz çok sevinirim. İyi Çalışmalar

Merhabalar Tebernüş Bey, nasılsınız? Malunumuz Ülkemizde kendini özellikle 7-8 aydır iyice belirginleştiren bir ekonomik daralma söz konusu. İnsanlar çok zorunlu kalmadıkça ihtiyaç ev kredisi kullanmıyor (Bankalar da vermeye yanaşmıyorlar) şirketler önceki dönem borçlarını yapılandırma ve eritmenin derdindeler. Belki duymuşsunuzdur Borsada banka hisseleri defter değerinin 1,5 takı ile işlem görürken bugün neredeyse defter değerine geldi. Ben hep bankacılık sektörünün kötü gidişinden sonra korkmuşumdur Sizce Allah korusun ekonomi daha kötü yerlere gitmeden hafif bir geçiş yapabilecek miyiz? iyi günler.

Iyi günler tebernüs bey kusura bakmayin bugün yogun bir sekilde soru soruyorum tsk ler cevabiniz icin sizce nasil iyidir bankada 400000 tl paranis var bankada yoksa istanbulda daire almak 1600tl kiraya vermek mi hagi si daha mantikli tsk ler kagithanede yeni bir projeden selamlar saygilar