hayırlı akşamlar müstakil evlerimize yıkım gehldi mütehattit bizim istediğimiz daire veya ücreti vermiyor.örneğin o bir daire verirken biz 2 daire istiyoruz.diğer komşularımızın çoğunluğu verdi.mesela 3o kişide 25i verdi 5 kişi kaldı veya sadece biz kaldık.elimizden zorla alır mı.Mahkemeye gitsek sonuç ne olur.elimizden zorla alırsa veya mahkemede onlar haklı çıkarsa evin değeri ne olur.mahkeme ne kadar sürer

hocam saygılarımı sunuyorum ben bilmeden eni 7.2 mt olan boyuda 21 mt olan bie arsa aldım arsa ayrık nizammış arsanın altında ve üstünde olan bütün binalar bitişik nizamda yapılmış ve bu yapımlar geçev seneye kadar sürdü ben şimdi yapamıyorum bu konuyla alakalı bir yönetmelik varmı ben bir yerde okudum diyorki 2013 senesinden önce sağında ve solunda bitişik nizamda yaopılan binalar varsa sende orada bitşik nizamda yapabilirsin yardımcı olursanız sevinirim işlerinizde kolaylıklar diliyorum saygılar

merhaba, Belki daha önce burada konusu geçti veya açıklandı ama ben geçmiş aramalarda bulamadım. 1-emlak konutun ve toki nedir.bize anlayacağımız net bir şekilde aktarabilirmisiniz. 2-bu iki kurum hep beraber mi çalışır.sistem nasıl işler. 3-emlak konut yatırımı yapan inşaat şirketi ile ortak mıdır. yoksa nihai ürünü (emlagı alan)biz tüketiciler lehine mi bir kuruluştur. 4-Yoksa yurtdışında olduğu gibi kontrolör görevi mi görür. 5-emlak alıcıları ,bir projede toki ve emlak konut ibarelerini görünce ne anlamalıdır. Aydınlatırsanız sevinirim. Ayrıca bir sorumda sitenizle ilgili. Daha önce bir yenilik gibi bir şey yapıldı ,görüntülerde .sonra yine eski forma donüldü (gri alanlar-kırmızı cevaplar)ve konu başlıkları eklendi.İşte bu durumdan sonra geçmişe yönelik aramalar kısıtlı çıkıyor.eskiden 2008 yılını bile görebilirdik ama şimdi o kadar eskiye gidemiyoruz.bu biliçlimi yoksa bir aksilik mi var.ilgilenirseniz sevinirim.

Merhaba, İzmir Bornova İnönü mahallesinde almak istediğimin evin tapusu kat mülkiyeti olarak çıkmış ve tapuda bodrum kat olarak görünüyor. Ev ters dubleks. Alt katta yatak odaları ve banyo var, pencereler ışık alıyor, istinat duvarı ile arasında 3-4 metre var. Bu alanda da 35-40 metrekare bir bahçe var. Bahçe kullanımı bu daireye ait . Üst kat da kotun 1-1,5 metre altında kalıyor ama aydınlık ve balkonu var. Salon mutfak ve banyo tuvalet var. Sorularım şunlar: 1- Bahçe kullanımını daireye ait olduğu tapuda mı yazar , bunu nasıl garanti altına alırım ? 2- Yeni çıkan imar yönetmeliğine göre bodrum katlarla ilgili bazı düzenlemeler getiriyor. Bu yeni yapılacak evler için mi geçerli ? Yukarıda tarif ettiğim ev bu durumda herhangi bir probleme sebep olur mu? Teşekkürler.

merhaba beyefendi ben ekim gibi evleneceğim 260 binlira civarında bir ev almayı düşünüyorum çekmeköy alemdağından ödememin yarısı peşin yarısı kredi ile olacak virüs nedeni ile fiyatlar düşecek bekle diyen çok kişi ve emlakçı var tanıdığım ekimde düğünüm var ve ağustos eylül aylarına kadar beklemelimiyim yada evi almalımıyım virüs piyasayı nasıl etkileyecek teşekkürler saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız. Ben Şile tarafından arsa yatırımı yapmayı yaklaşık 6 aydır düşünüyorum. Orada yakın bir arkadaşım var. Kendisi bana Şile de arsa fiyatlarının oturduğunu ama Ağva tarafından yatırım yaparsam fiyatların daha katlayacağını söylüyor. Ağba tarafında merkeze yakın köylerin birçoğunda imar çalışmaları varmış. Yerel seçimler öncesi netleşir diyorlar. Karadeniz çevre yolunun etkisi olacak diyenler de var. Turizm açısından da gelişecek deniyor. Gittim gezdim 250 bin civarında 1000-1500 m2 kadastrol yola cepheli güzel tarla vasfında araziler var. Fiyatlar ortalama bu seviyelerde yola cephe güzel noktalarda. Ne dersiniz Ağva için?

Merhaba, Türkiye'nin en büyük emlak oyuncusunun elindeki hacizlerden gelen 300.000 adetlik konut portföyü ile sosyal güvenlik kurumu olduğunu biliyor muydunuz? bu durumun gelecek yıllardaki konut fiyatlarına etkisi nasıl olur. Örneğin borç tahsili için, açık kapatmak maksadıyla elindeki konutları tanesini 50 bin TL den satışa çıkarsa bu stok sizce iki senede mi üç senede mi erir?

Merhabalar. Evimi satıp kiraya çıkarak uzun vadede yatırım kazancı için arsa satın almak istiyorum. Sizce uygun bir karar olur mu? Tavsiyeniz ne olur..Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Yerli ve yabancı bilim adamları, adeta feryat ederek büyük İstanbul depremin olacağı uyarılarını yapmaktalar. İstanbul da yıkılmaya hazır çok bina olduğu söyleniyor.Yetkililer umarım bu tehlike için tedbir almış ve alıyorlardır. 17 Ağustos depremi emlak piyasasını yerle bir etmişti.Anlayamadığım nokta şurası,yurt içi ve yurt dışında yatırım amaçlı İstanbul dan çok pahalı konutlar satın alınıyor.Yatırımcılar bu büyük deprem riskini hangi yaklaşım ile pas geçiyorlar ?Bu riski nasıl değerlendiriyorlar ? Dün milyonlar eden bir konut bir gecede yarın yarıya fiyatı düşmez mi ? Deprem gördüğü içinde değer kaybetmez mi ? Yoksa deprem sonrası ayakta kalan sağlam bir yapı daha mı değerlenir diye varsayılıyor ? Bu noktayı aydınlatmanızı rica ediyorum.Teşekkür ederim.

Hocam ben kiracıyım. iki ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim, kabul etti. ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi, delilleri mevcuttur. Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı. Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum. Lojman çıktı ve ben lojmana çıkacağım. ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini beyan etti ve erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi. kalan depozitomu nasıl alabilirim? (Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır) Lojmana çıkmak, kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir? evi boşaltacağımı söylediğim tarihe daha 20 gün vardır. bu zamana kadar evi boşaltmak için herhangi bir şey yapmalımıyım?