Merhaba benim 308 m2 imarlı arsam var içinde iki katlı ev var bu arsayı müteahhite daire karşılığı vermek için aldım bir emlakçı dan şimdi emlakçı bizi aradı başta müteahhit 3,5 daire veriyor dedi hemen hemen 1ay sonra sizin Arsanız yola gidiyor dedi inşaat alanı 125 m2 düşüyor dedi hemen elden çıkaralım diyor amacı ise sırf zarar etmememiz miş şimdi benim arsam Deniz'le arasında çevre yolu olup karşısında büyük bir alışveriş merkezi var yer çok güzel rica ediyorum acil yardıma ihtiyacım var

Merhabalar. Sorum şu Merkezi sistem apartmanımız var bende dükkan kiracısıyım apartmandaki daireler 130 m2 dükkan 36 m2 dir. Arsa payına göre yakıt ve aidat hesaplanıyormuş. Dairelerin arsa payı 60 m2 dükkanınki yine 36 m2 gözüküyor. Ayrıca dairelere 175 lira yakıt ve aidat geliyor bana 95-100 lira. Mal sahibi ile konuştuğumda o da bu durumdan şikayetçi. Isı pay ölçer taktırmak istiyorum ama buna karşı çıkılıyor nasıl bir yol izleyebiliriz? Merkezi sistemlerde Isı pay ölçer takmak zorunlu hale getirilmedi mi? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, 2 lokasyondan ev bakıyoruz ve karar vermekte zorlanıyoruz. İkisi de 2+1 ve 100 metrekare civarında evler. Kira getirileri de yaklaşık 1.200 TL, fiyatları da yaklaşık 310.000 TL civarında. 3-4 yıllık yatırım amaçlı düşündüğümüzde, kiraya da vereceğimizi göz önünde bulundurursak, sizce bu sürede hangisi daha çok prim yapar? Desteğinize çok teşekkürler...

255bin TL'ye ümraniye istiklal mahallesinde 4 yıllık binada 2+1 ara kat daire için pazarlık yaptık. 1 hafta süre istedim, aksi bir şey olmazsa kapora verip alışverişi sonlandıracağız. Size sorum yatırım açısından ne kadar mantıklı? **Belediyeden kontrol ettim imar ve iskanında sıkıntı yok **İçindeki kiracı 750 TL'ye oturuyor. Bu haliyle kira çarpanı: 340 **Bu yıl sonu açılması planlanan çekmeköy metrosunun yamanevler durağına 1300 mt mesafede. **Şu an sadece proje aşamasında olan göztepe-ümraniye metrosunun atakent durağına 40 metre (ne zaman inşaatı başlar biter belli olmaz:) Şimdiden cevabınız, yardımınız için teşekkür ederim.

http://emlakkulisi.com/sinpas-gyonun-aydos-contry-projesine-iptal-karari/383969 bu linkten sitenizde ki habere ulaşabilirsiniz Aydos hakkın da ki soruma cevap verdiğiniz için tşk ederim.

merhaba. Tokı Halkalı Manolya sıtesınde giris katı 132m2 1350 tl kira getırılı tadılatlı 385,000 tl ye oturumluk ev almak ıstıyorum. su an halkalıda markalı bır konutta 2,000 tl ye kırada oturuyorum. oturdugum sıtede 154 m2 2000 tl kıra getırılı evler 650.000 tl cıvarında. gonlum markalı ev ıstıyor butcem Tokı dıyor:) tokı den evmı alsam yoksa 250000 tl kredı cekıp markalı konutmu yada kıracı olarak mı kalsam karar veremedım. ev sahıbım evı satıyor ve 15 gun ıcınde karar vermem gerekıyor. nasıl yapsam bilemedim

Merhaba, Az önce sitenizde Toki'nin Kayaşehir de 1.500 konutu kura ile satışa çıkardığını okudum. Umarım Toki bu sefer satışı çıkardığı konutlara emlak simsarlarının girmesini engelleyecek önemler alır. Çünkü gerçek ihtiyaç sahibi insanlar bu simsarlar yüzünden konut sahibi olamıyor. En azından satışa çıkan bu konutlara 10 sene satılamaz kuralı getirirler. Bu şekilde kar peşinde koşan emlak simsarlarının önüne geçileceğini inanıyorum. Sizde benimle aynı fikir demisiniz? Ayrıca tahminen kaç kişi başvurur :)

Tebernüş Bey Merhaba, İlk soruma cevap olarak fiyatları sormuştunuz. 5 yıl önce 190binTL'ye topraktan almıştık şimdi 300-320binTL ediyor. sorumla ilgili diğer konularada yorum yaparsanız sevinirim (bölge ile ilgili gelecek beklentiniz gibi)

Tebernüş abi hayırlı akşamlar , bulvar istanbul projesi ve o bölge metre kare fiyatları hakkında ne düşünüyorsunuz ? Daire fiyatları o bölgede neden bu kadar yüksek 3+1 daireler 500 bin tl civarı yatırım için almak mantıklı olur mu ? Bana bir bölge önerebilirmisiniz ?

Merhaba Tebernüş Bey; öncelikle emlak ve gayrimenkul alanında aydınlatıcı ve yol gösterici verdiğiniz bilgilerden dolayı teşekkür ederim. Çerkezköy ve Kapaklı civarında yatırım amaçlı arsa almayı düşünüyorum. Sanayisi olan ve gelişime açık bir bölge olduğunu düşünüyorum.Sizce bölgeden imarsız arsa almak mantıklı bir yatırım olur mu?