Merhaba Tebernüş Bey Fındıkzade millet caddesine yakın 90 m2 2+1 yaklaşık 35 yıllık binada oturuyoruz. Dairemizi satıp Atakent Avrupa Konutları 3 den 2+1 daire almak istiyoruz. Kentsel dönüşümle ilgili belirsizlik olduğundan karar veremiyoruz. Kira getirisi yüksek bir yer olduğundan satmayıp kiraya mı versek karar veremiyoruz. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar.

merhaba; kayaşehir de 550 tl aylık ödeme ve 2.000 tl peşinatla ev sahibi olunabiliyor muş konuyla ilgili bilgi verebilir misiniz?

Merhaba Tebernüş Bey size arsa alımı hakkında soru sormak istiyorum. şimdi bi arsa alıp 5-10 yıl unutmak istiyorum. sonra arsamın bi anda değerlendiğini üzerine bina yapılacağını ve benimde bikaç dairem olacağını hayal ediyorum :) böyle bi arsa almak için neye dikkat edilmesi gerekiyor? internette arsa arattığım zaman anlamadığım sorularla karşılaşıyorum. imar durumu kaks vs gibi . bilgilendirirseniz sevinirim. teşekkürler

tebernüş bey merhabalar, kadıköy merdivenköy'de 0 binada kat irttifak tapulu bir ev almayı düşünüyoruz. apartman 5 katlı fakat tapuda 4 yazıyor. kredi için bankaya başvurduk eksper geldi ve kredi onayını verdi. girişi zemin 1.katıda yüksek giriş olarak göstermiş müteahhit. böyle birşey olabilir mi bir sıkıntı oluşur mu? cevabınız için şimdiden teşekkürler krediye imza için sizden gelecek cevabı bekliyorum acil yardımcı olursanız çok mutlu olurum.

Merhaba Tebernüş Bey, Size sorum Atakent Güneşpark Evlerinden 4+1 daire almak istiyorum. Fiyatlar 550.000 TL civarında sizce bu fiyatlar nasıl ? Atakent ile görüşleriniz nelerdir ? Atakent ilerde de şimdiki sadece konuttan ibaret bir semt mi olacak yoksa Beylikdüzü gibi AVM ve okul bakımından zengin ulaşım ağı yüksek bir yer olabilir mi ? Son olarak sizin Güneşpark la ilgili sorulara verdiğiniz cevapta ''Halkalı'nın üçüzleri olan Avrupa Konutları 1, Güneşpark ve Ihlamur Evleri... 3 proje de aynı lokasyonda komşu parsellerde... Hepsinin fiyatı farklıydı... Bugün hepsi farklı noktada..'' ifadesi kullanmışsınız bu derken ne demek istediğinizi biraz daha açıklayabilir misiniz? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, Batışehir'den 3+1 daire almak icin bu hafta sonu satis ofisini ziyaret ettim, sayet Ege yapi vaat ettiklerini gerceklestirirlerse gercekten muazzam bir proje. Size sormak istedigim birkac sorum var, cevaplayacaginiz icin simdiden tesekkurler 1-TEM otoyoluna yakin olmasi avantajmi yoksa dezavantajmi? 2-Birkac yilin sonunda getiri acisindan ongorunuz varmi, yatirim acisindan uygun buluyormusunuz. 3-Firmanin backgroundunu nasil buluyorsunuz, guvenilirmidir? 4-M2 bazli fiyati ortamala 3.400 tl civarinda sizce uygun bir fiyatmidir? 5-ISTWEST projesinde M2 fiyat 6.000 TL civarinda her iki projeyide kiyaslarsaniz hangisini tercih ederdiniz? Tesekkurler

Merhabalar Tebernüş Bey, Bir konuda size danışmak isterim. Çatalca Çakıl'da arsa arayışım mevcut. Görüştüğüm bir emlakçı, "Çaplı Muvafakatlı" tarlaların m2 fiyatının, tek tapu tarlaların m2 fiyatından daha pahalı olduğunu söyledi. Bu normal mi? Tek tapu bir tarlarının m2 fiyatının daha pahalı olması gerekmez mi? İlaveten, Çakıl'ın imara açılma ihtimalini nasıl değerlendiriyorsunuz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Size bir kac sorum olacak, kafam cok karışık. Yeni kurdugum bır mühendislık fırmam var. Ama piyasaların durgunlugundan aldıgım işler gıderlerimi bile karşılayamaz hale geldi. Giderlerimin coklugundan hazırı hızla erıtıyorum. Cekmekoy tasdelende yenı yapılmıs 2. Kat 2+1 dairem var boşta. Ayrıca yakınlarda kendıme aıt evımde oturuyorum. Ve tasdelende yıne kendıme aıt ofısım var. Yenı yapılmış boş evın suan satıs bedelı 280-300 bin civarı denıyor, kira getırısı de 1100 tl civarıymıs. 1. Sorum: Araba piyasasındaki artıslardan dolayı boş evimi satıp araba alım satım işine girme nıyetım vardı. (Ek bir ticaret arayısındayım gıderlerim dolayısıyla) Fakat sizin yazılarınızı okuduktan sonra evlerin gercek satıs fiyatına ulaşmadıgı ve erken olabileceğini düşündüm. Sizce evi bu fıyatlara satmam yanlış mı olur? 2. Sorum: Kira çarpanına göre şuan satmayı dusundugum ev yuksek. Acaba bu evi satıp avrupa yakasında kıra carpanı düşük baska bir ev almak daha mı mantıklı? 3. Sorum: Kendime yeni bir ek iş arayısındayım. Otomobıl pıyasasını yakından takıp edıyorum, otomobıl sekterundekı asırı artıslar nereye gıdıyor bu pıyasaya gırmem konusunda bır tavsıyenız olurmu bana? Simdiden cok tesekkur edıyorum. Hayırlı akşamlar.

Tebernus bey merhabalar, senelerdir sitenizdeki cevaplari okuyarak, yurtdisinda yasamama ragmen piyasadan dogru bir sekilde haberdar olup yatirimlarimizi yapmaktayiz bizlere yon gosterdiginiz icin tesekkur ederim. Suanda elimde 35.000 dolar nakit param var. Elimde dolari tutmak istemiyorum bu sebepten gayrimenkule yatirmak istiyorum. Beylikduzunde metrobusun yaninda West side sitesinde 1+1 350.000 liraya daire buldum icerisinde 1450 tl`ye kiracisi oturmakta. Elimdeki dolari nakite cevirirsem yaklasik 200.000 lira kadar yapacak kalani kredi cekip almak istiyorum sizce bu fiyata ve bu sekilde daireyi almak mantiklimidir ? Tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey, Emlakçı ile beğendiğim bir daire için aramızda noter huzurunda olmayan bir satış sözleşmesi imzaladık ve ben 2000tl kapora verdim. fakat çekecek olduğum kredinin taksitleri yüksek olduğundan ve daire ile ilgili evrakların tarafıma hala iletilmediğinden dolayı şimdi almaktan vazgeçtim, caymak istiyorum. Kaporamı geri alabilir miyim? Benden hak talep edebilirler mi? Bizi aydınlattığınız için şimdiden teşekkür ederim.