Merhabalar benim sorum şudur çatalca inceğizde 4500 m2 arsa var yeni yapılan kuzey Marmara otoyoluna çok yakın acaba buraların geleceği nedir? Teşekkür ederim

Dedemden kalan köydeki Hazine arazisi üzerine yapılan ev devlete parası ödenerek 2011 yılında Arsa tapusu alınmıştır. Ancak üzerinde bulunan müstakil ev tapuya işletilmemiştir.Belediyede kaydı vardır emlak vergisi ödenmektedir İmar Barışı kapsamında iki hissedardan birinin başvurması gerektiğinden kim başvurursa ev onun üzerine mi geçmektedir? Ayrıca köy evinin diğer çok katlı binalar gibi arsa tapusundan ev tapusuna geçmek için cins değişikliği için gereken bütün evrakların (proje,harita vb.)hazırlanması gerekiyor mu? Hissedarlardan biri olan annem hissesini aileden birine devretmek istiyor imar barışına başvurmadan önce mi arsa olarak devretmesi mantıklıdır yoksa annem adına başvuru yapıp cins değişikliği tapuda gerçekleştikten sonra mı devredilmesi mali ve hukuki açıdan daha uygundur? Şimdiden teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş Kireçci İnnovia Arifiye'de son 1 aydır çivi çakılmıyor, işçiler işten çıkarıldı, yeni işçilerle anlaşacağız diye insanları oyalıyorlar, Yeşil GYO telefonlarını açmıyor, sektörün içinden biri olarak Yeşil GYO ile ilgili aldığınız bir duyum var mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Sayın Hocam, E devlete baktığımda 139m2 arsa üzerindeki 1kat ev ve arsa için aşağıdaki ifade yazıyor. sarı boyalı kısmı ben göremiyorumtabiki. Bu ne anlama geliyor ve bu mülkün satışını etkiler mi? İşlem: Diğer irtifak hakkı (malikin talebiyle) Açıklama: Şekilde sarı boya ile gösterilen 4275 m2 sahalı kısımda etibank lehine daimi irtifak hakkı işlem (yevmiye ) tarihi: 24/11/1972 işlem (yevmiye )no: 8081

Merhaba tebernus bey Bizim 360 metrekare 4 hisseli bir tapumuz var İçinde iki ayri üç katlı apartman bulunuyor Birinde üç hissedar oturuyoruz Diğerinde bir hissedar oturuyor Biz üç hissedar olarak apartmanımızı kapsayan bölgeyi ayirip ayri bir tapu alabilirmiyiz bu imar affını kapsiYormu bilgi verirseniz memnun oluruz teşekkürler

Merhabalar Firüzkoy Esenyurt yolu üzerinde Yeni yapılan Yenikent Sitesinden oturum amaçlı ev almayı düşünüyorum.Bölgenin fiyatları biraz piyasaya göre düşük.Evler Krediye uygun normal tapulu bu kadar uygun olmasının sebebi ne olabilir.2+1 daire site içerisinde 8.Kat havuzlu oyun parklı otoparklı 200 tl aidat.Fiyatının düşük olması ben düşündürüyor.Kira getirisi aylık 900 tl.Yardımlarınızı rica ederim

Merhaba Bizim, dedemin vefatından sonra kalan bir yerimiz var ve şuan amcam iş yeri olarak kullanıyor. Buranın mirasçıları babam(1/3) amcam(1/3) ve babamın amca çocukları (1/3) şeklinde. Burası henüz resmi olarak tapu üzerinde paylaması yapıldı mı bilmiyorum fakat büyük ihtimalle yapılmadı. Sorum şu; Sadece babamın 1/3 hissesini satabilir miyiz ? Eğer satabiliyorsak bunun satış işlemleri nasıl olur ? Teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey, Libadiye 'deki Çamlıca Sarı Konaklar Sitesi ile ilgili birkaç sorum var. Bu site ile ilgili daha önce yazdığınız cevapları okudum. Orada belirtilmeyen birkaç durum var. 1- Sitenin kat mülkiyeti yok, krediye uygun değil. Sitede hazineden (veya belediyeden) işgal edilen alan var, buraları siteden çıkarılacak ve bahçe kısmı çok ciddi bir şekilde küçülecek. 2- Site 99 depreminden önce yapılmış, ancak hâlâ boş yerler var. Deprem yönetmeliğine uygun mudur bilmiyorum. Dıştan sağlam binalar gibi görünüyor ama yıllar elbette binayı eskitmiştir. Tüm bunlara rağmen oradan ev almak doğru olur mu? Şu an satış fiyatı birinci katta yaklaşık 1 250 000 , daha yukarı katlarda 1 600 000 . Sitede ev kirası 2500-3000 lira yaklaşık. Evi yatırım olarak almayı düşünüyorum. Bu fiyata değer mi? Bu sitenin hemen yanında buradan daha büyük (bunun 1,5 katı büyüklükte) ve yeni binada 700-800 bin liraya satılan evler var. Ancak bunlar site içinde değil. ( Bu örneği, bahsettiğim evin fiyatını hakedip etmediğini öğrenmek için yazıyorum. ) Şimdiden teşekkür ederim, selamlar, saygılar.

silivride bi arsanın m2 fiyatı 75 normal mi en fazla kaç olmalı çerkezköy ve çorlu için nasıl olmalı

Tebernüş bey iyi günler, sizinle görüşmeyeli uzun zaman oldu. iyidir siniz inşallah? sorum dapın validebağ projesi ile alakalı. brüt m2 fiyatı 13-14.000 tl gibi ek olarak emlak konut kampanya şartları ile ödüyorsunuz. sizce bu fiyat o bölge için nasıl normal mi ?