Sayın Tebernüş KİREÇCİ,Benim sorum Sembol istanbul hakkında belediye ile olan sorunlar çözülürse KARDEN gurubu bu projeyi göğüsleye bilirmi Firmanın grup şirketi olduğu fakat inşaat sektöründe yeni olması güvenimizi kırıyor sizin fikriniz benim için çok önemli.

Tebernüş bey merhaba. Ağaoğlu my village projesinin su havzasında olması sebebiyle, belediyede ruhsat iptaliyle ilgili 2008'e ait bir yazı bulunduğu, bu sebeple kredi çıkartılamayacağı emlak eksperi tarafından bildirilmiş ve banka da bu siteden konut alınmasının ileride sıkıntı yaratacağını söylüyor. Diğer yandan başka bankaların bu siteye kredi verdiğini biliyorum. Böyle bir durumdan haberiniz var mı ? Ve sizce gerçekten bu siteden ev almak ileride sorun yaratır mı, çünkü Ağaoğlu ismi bana güven veriyor sizce de öyle mi ?

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle bizlere verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim sayfanızı yıllardır takip ederim. İlk evimi alırkende size sorup öyle almıştım. Şimdi yeniden bir ev alma sürecine girmem gerekiyor ama size sormadan hareket etmek istemedim. Şuan Ümraniye' de bilinen bir markanın sitesinde 2+1 dairde oturuyorum. Evi çocuk yokken almıştım. Şuan iki tane çocuğum var ve büyüdükleri için artık eve sığamaz olduk. Evimi satıp 3+1 ev almak istiyorum. Oturduğum sitede 3+1 bir daire buldum ancak bir miktar kredi çekmem gerekiyor bu evi almam için. 2. El konut Kredilerinde bulabildiğim en uygun oran 2,03 oldu (120 ay vade ve 1 Milyon TL üzeri için). Bu oranla ev alınır mı sizce? Yatırım için değil oturmak için alacağım evi. Şimdiden çok teşekkür ederim. Kolaylıklar

Asıl ülkemizin sorunu sizin gibi yanlış yönlendiriciler , algı yapanlar. ben ev alanların, dolar karşısında yatırımların eridiğini hesapladığımda, yazdığım kur 3.96 idi (yazım duruyor, şimdilik). şuan 5.35 dolar kuru. ben ama 3.96 lık kurdan sonra hiç yazmadım bile (7.2 gitti kur) Birde sıkılmadan kur %25 geri geldi diyorsun, algı yapma biz tartışma yaparaken kur 3.7 idi şimdi bile %50 değerli. Üzülüyorum eskiden çok değer verdiğim kişinin nasıl bu hallere düştüğüne. Eskiden sahada çalışırdın , haberleri kendin yapardın, yatırımcıları daha iyi anlardın , şimdi ise tahmin ediyorum editörlere teslim olmuşsun, sahaları gezmiyorsunuz. saygılar.

Merhabalar 5 katlı ve 5 bloklu sitede çatı katının altında dairem var . Tapuda catı piyesli taxıyor. Projedede dairemin ön odaları ve üst kattaki çatı dairelerinin ön odalarıyla dubleks gözüküyor. Arka odalarımda üst katın görünüyor.imar affından yararlanmak için üst komşumdan izin almam gerekirmi yada bütün 5 blokda oturanlardanda izin almam gerekiyormu.

tebernüş bey merhaba 1 yıl sonra seçimler var 4 yıl oldu bir arpa boyu yol alamadık verilen sözler tutulmadı bölge halkı çok tepkili / cumhurbaşkanımız sesimizi duymaz oldu her alanda her plartformda sesimizi duyurduk ama sonuç yok - seçimlerden 4 yıl önce mevcut belediye başkanına başkan adayı iken o dönem başbakan olan cumhurbaşkanı'mızın onayı ile belediye başkanı kalktı bizlere 8+2 / 6+2 kat sayısında söz verdi seçimler bitti belediye başkanı koltuğa oturdu aradan çok az bir zaman geçti herşey tersine döndü verilen sözlerden eser kalmadı / TBMM'de yetki bizde sayısal çoğunluk bizde belediyeler bizde ama sonuç yok bahane çok ? seçimlere çok az bir zaman kaldı seçimlerden önce bir hamle yapabilirler mi yoksa yine söz verip bir 5 yıl daha bekletirler mi kentsel dönüşümde seçimlerden sonra bir hareketlilik olurmu veya en yakın rakipleri bu işe bir el atıp onların yapamadığını bunlar çok kısa bir zamanda yapabilir mi geçen seçimlerde rakipleri çok az bir farkla kaybetti bu defa çok iddalılar ve bir dönem için gelmiyoruz uzun vadede hizmet için geliyoruz diyorlar biz vatandaşlarda şaşırdık kaldık lütfen bizlere bir yol gösterin fikriniz düşünceniz nedir

Sn. tebernüş kireççi koceali ili karamürsel ilçesi fulacık köyüne wyndham oteller zinciri adı altında wyndham karamürsel feradis otelinin dün temel atma töreni gerçekleşti bu arazinin hemen otele giriş kısmında yol üstünde otele bitişik %5 diger tarım arazisi sınıfında 17 dönüm tarlam var bu otel ile sizce getirisi ne olur teşekkürler. http://www.karamursel.bel.tr/detay/news/wyndham-feradis-hotel-temel-atma-toreni-gerceklesti-2017-08-15.html

İyi günler Olağan veya olağanüstü genel kurullarda alınan kararların altına toplantıya katılanların imza atması gerekiyor diye biliyorum. Ancak bizim site de toplantılarda kat malikleri adına Divan Kuruluna imza attırıyorlar. Bu kanuna göre geçerli mi?

Sayın Tebernüş Bey, Kentsel Dönüşümde Müteahhit seçimi ile ilgili bir soru sormak istiyorum. Şöyle ki; Bir binada oturan maliklerin 3/3 ü de kentsel dönüşüm sürecini başlatmak istiyor. Fakat bir takım maliklerden 2/3 ü oluşturan kısmın seçtiği müteahhit ile 1/3 ün seçtiği müteahhit farklı firmalardır. 1/3 ün seçtiği müteahhit binanın bulunduğu çevrede bilinen aynı sokakta yakın zamanda bina inşa etmiş ve referansları yüksek bir firmadır. Aynı şekilde 2/3 ün seçtiği firma da referansları yüksek bir firma olmasına karşın bazı konularda diğer müteahhidin aksine sözleşme şartları ve olanakları sınırlıdır. Bu sınırlar, teminat mektubunun iki müteahhit arasında 3 kat farklı olması, kira ödemesinin daha az miktarda ve sürede oluşu, teknik şartnamede müteahhidin kat maliklerine verdiği haklar/malzeme seçimleridir. Maliklerden 1/3 ün seçtiği firma tüm kat maliklerine 2/3 ün seçtiği firmadan çok daha üstün şartlar sunarken, diğer firma bu şartları sağlamayıp işe başlamak istiyor. Ve bu 2/3 lük kısımda bu firmayı destekliyor. Şimdi burada elimizde daha iyi teklifler var iken niye az ile yetinmeye çalışılıyor bunu anlamış değilim. Bu aşamada sizce neler yapılabilir? Birçok kısımda araştırma yaptım ama müteahhit seçimlerindeki anlaşmazlıklar ile ilgili net bir yazı bulamadım. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımla, Alp Dinçman

Merhabalar. Beyaz Rezidans Haliç (İlk adıyla Mihmandar Eyüp) projesinden ev almayı düşünüyoruz. 206m brütü, 150m neti olan 4 oda 1 salon daireyi oturumluk düşünüyoruz. Projeyi inceleme imkanı buldunuz mu bilemiyorum. Peşin nakit 1.600 bin civarı anlaşacağız gibi. isan 2017 teslim. Bu fiyata yaklaşık aynı metrekarelerde teslimatı daha geç Levent5 ve oturuma hazır Vadi İstanbul seçenekleri var. Siz kıyaslarken neye bakardınız, tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkür ederiz.