Merabalar beylikdüzü kavaklıda yeni başlıyacak manzaram marmara projesi hakkında sizden yorum alabilirmiyim bu alan yatırım için uygunmudur prim yaparmı ilginiz şimdiden teşekkür ederim

Merhaba hocam Garanti kozapark tan ayrı ayrı 1+1 daire 230 bin dolar ,1+1 daire 240 bin dolar , 2+1 360 bin dolar fiyatlarla üç daireyi 99 ay taksitli ödeme anlaşması ile elimdeki 100 bin dolar parayla yatırım yapmam ve 12 ay sonra daireleri satmam yatırım açısından uygun mu , yada çok büyük risike mi girmiş mi olucağım ?

Sayin Ahmet Bey. 2011 Mart ayında tapu bedeli 82200 tl olan evi 131250 tl kredi kullanarak aldım fakat tapu harcı olarak 82200 tl üzerinden ödedim. Yaklaşık 5 ay önce vergi dairesine gidip ben Evimi 131250 tl den aldım deyip aradaki farkın tapu masrafı ni çıkartır dim.fakat daha ödeme yapmadım. .sim di Evimi 130000 tl ye satıyorum. Bir hesap yaptığımda TÜFE oranlarıyla Evimin değeri yaklaşık 106000 tl oluyor birde 10600 muhafaza kısmı var.geriye yaklaşık 14000 tl gelir görünüyor. Bu 14000 TL den ..Kredi faiz gideri , kombi, cam balkon ,harcamalarını düşebilir miyim lütfen yardım. .saygilar

İyi günler Tebernüş bey, Babam ve bir kaç ortağı zamanında Başakşehir Güvercintepe mahallesindeki 1775 metre kare bir arsa almışlar. Arsa tek tapu halinde bir kişinin üzerine yapılmış. Şimdi yeni imar planı yayınlandı ve mahallemiz imara açıldı. Ancak daha önceki imar planlarında olduğu gibi şimdi de belediyenin  imar sorgulama sistemine girdiğimiz zaman, rezerv alanı ilan edilmiş bölge diyor ve sahibi olduğumuz parsel üzerinde de 11.12.2012 tarihli imar planına göre orta öğretim tesis alanı olduğu belirtiliyor. Şimdi bu durumda ne olacak? Arsamizi geri alamayacak miyiz ? Alamayacak isek buna karşılık bir ücret alabilecek miyiz ? Yahut en önemlisi arsamizi geri alabilir miyiz ? Çünkü bildiğiniz üzere yıllardır bu karardan dolayı hiç bir söz sahibi olamadığımız halde arsanın vergilerini de ödüyoruz. Büyük bir haksızlık var gibime geliyor. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

tebernüşbey sizi yaklaşık 2 denedir takip ediyorum silivri corlu cerkezköy üzerinde duruyorsunuz 5 sene önce iki arkadaşla corlu ulaş ve silivriden yeraldık corludaki arsa diyerleri tarlaydı corludaki yeri 86000tl ulaştakiyeri 50000tl siliridekiyeride 125000tlye aldık yalnız corludaki arsayı aldıgımızda 10000tl fazlaverdik arsa sahibi cok nazlandı yer ana cadde şimşi bakıyorumda corlu 270000 tl ediyor ulaştakiyerde 120000 tl ediyor tarla imaragirdi fakat silivri yeride güzel olmasına karşı 250000tl ediyor silivrideki 1/5000 planlar oldu 1/1000 planlar olurmu 1/1000 nedemek silivride bekleyeyimmi yoksasatıp corluyamı yatırayım şimdiden teşekkür ederim

merhabalar tebernüş bey ; Ben şimdi 1 numarada oturuyorum. Fakat belediye ki proje de oturduğum daire 2 numara gözüküyor. Tapuda da 1 numara olarak kayıtlı. Yani bizim müteaahhidin hatası. Bu yanlışlıkta apartmandan birinin kredi çekmesi üzerine farkına varılmış bir durum. bunun çözümü ve maliyeti hakkında bilgi verirseniz sevinirim..

Merhaba Tebernüş bey.beykent te hilal konakları ve vista 4 projeleri var.ikisi için de kayma olma olasılığının yüksek olduğu söyleniyor.bankaların kredi vermediği söyleniyor.hilal konaklarına satış ofisine gittim ve sordum.yalanladılar.ama denize yakın olan bloklarda iskan olmadığından kredi çıkmıyor dendi.vista4 ün satış ofisine gittim, onlarda biz daireleri emlakçılara vermediğimizden dolayı emlakçıların karalamaları yüzünden böyle söylentiler var dediler.iki açıklama da mantıklı gelmedi.hilak konaklarında bir daire için emlakçılardan birisi aynı daireye kredi çıkmaz dedi.başka emlakçı hemen kredi çıkartalım,sıkıntı yok dedi.niyetim var ama aklım karıştı bu mevzudan dolayı.iki projede dıştan çok güzel ama midem bulandı bu durumdan.bunların doğruluk payı nedir?

Merhaba, içerisinde 2 bloklu dairesi olan, her iki blok altında girişleri siteden bağımsız olan müteahhitte ait olan boş dükkanlar var. Yönetim olarak o bağımsız girişi olan apartmanların altında ki dükkanlardan AİDAT talep edebilir miyiz? (Müteahhit bu yasal değil vermem diyor )

merhabalar rams bahçelievler'de 4+1 daireler 22 milyon indirimiyle beraber 17,1 milyona kadar iniyorlar peşin olarak sizde almak mantıklımı birde koru ormanını kendi mülkleri gibi tanıtıyorlar fakat koru belediyeye aitmiş terk olarak yani oradaki spor tesisleri artık sitenin değil halkın ortak kullanım alanı ve eski kullanım alanlarını'da yeni gibi kendilerine ait gibi göstermeleri'de pek uygun değil yorumun benim için çok değerli teşekkürler

Tebernüş bey selamlar, yükselmiş ve yükselmeye devam edeceğini öngördüğünüz konut fiyatları için arzın durma noktasına geldiğinden bahsettiniz, çokta haklısınız peki bunun tek sebebi dolar bazında artan maliyetler mi? Bu noktada hangi emareleri takip etmeliyiz? bu trendin değişeceği zamanı anlayabilmek için neleri izlemeliyiz? Birde piyasayı canlandırmak için geçen yıl olduğu gibi faiz kampanyası beklentisi çoğaldı siz bunun olabileceğini düşünüyormusunuz? Eğer gerçekleşirse sıfır konut yapımına teşvik noktasında müteahhitlere kolaylık olarak mı, yoksa ikinci elde vatandaşa kolaylık olarak mı karşımıza çıkar? Sonuçları ne olur? Çok tşk ederim .