Serdar Bey merhaba. Yaklasik 350-400 bin TL butcem var ve Izmirden 3+1 ev almak istiyorum. 3-5 sene bir sure ile kiraya verdiktan sonra da satmayi dusunuyorum. Bana Izmir'den bolge onerebilir misiniz? 3+1 olmasi disinda evin nitelikleri cok onemli degil (belki kendim oturabilirim diye 3+1 diyorum bu arada), yeter ki iyi oranda prim yapmis olsun satmak istedigim zamana kadar (3-5 sene). Ilginiz ve cevabiniz icin simdiden tesekkurler. Serdar

Merhaba İstanbul Avrupa Yakası Sultangazi ilçesi Esentepe Mah. bulunan 25 yıllık site. 8200 metrekare içerisinde 192 daire var. Daire fiyatları 200-250 civarında. İlerde olabilecek kentsel dönüşüm için Yatırım yapmak mantıklı mı . Kira Getirisi 650 -700 tl. Dairenin arsa payı 42 m. Teşekkürler.

Iyi akşamlar Tebernüş Bey. Topkapı nef projesinde 2+1 brüt 74.5 m2(6.900) net 49.5 m2 (10.400) güney cephe ve 4.kat 516.000 tl.Şirket bunyesinde 30 ay vade ile fiyat verildi. Lansmana gore m2 fiyatlari yuksek gorunuyor.Oturum amaçlı düşünüyorum ama yinede 2000 tl ye kiraya vermem mümkün olur mu?. Sizce hakeder mi sonuçta iş ve nef var.Görüşleriniz bizim için önemli. ilginize teşekkürler.

Ev almak için mahalle mahalle gezerken bir ev buldum. Emlakcidan satılık ti. Aradım. Emlakçı gezdirmek için geleyim dedi. Sonra geldi gezdik. Sonra bu ev sana yaramaz boşver bu evi abi dedi. Evin anahtari kapicida varmis. Sonra aynı evi anahtarı kapıcı dan alarak gezdik. Evin içinde sahibinden satılık afişi varmış. Oradan ev sahibine ulaştık. Evi almak için anlaştık. Emlakçı bunu duymuş komisyon istiyor. Herhangi bir sözleşme yada belge imzalamadim. Emlakçı bir hak idda edebilir mi.

mrh. Tebernüş Kireşçi bey ben 2009 yılında teslim alınmış bir toki dairesini 2013 yılında satın altım. Ancak bu tokiler maddi durumları iyi olmayanlara yapıldığı için noterden satışı alamadım. şimdide tokinin yapacağı %20 indirimden yararlanarak kalan tüm borcunu ödedikten sonra evi kendi adıma nasıl çevirebilirim. çevrilebiliyor mu? ne yapmalıyım. vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba, 24 yaşındayım ve 20 yıldır piyano çalıyorum. Apartmanımızda 20 yılı aşkın süredir komşumuz olan insanlar çocukluğumdan bu yana piyano çalmamdan hoşnutlar fakat geçen yıl apartmanımıza taşınan komşumuz, Pazar günü saat 16:30 ile 17:00 arasında piyano çaldığım gerekçesiyle beni polise şikayet etti. Şikayet üstüne kapımıza polis ekibi geldi ve gürültü nedeniyle beni uyardılar.. Benim sorum şudur Pazar günü saat 16:30 - 17:00 saatleri arasında senfonik olmayan jazz varyasyonları yaptığım bir piyano ( ki sesi hiç de güçlü değildir ) nedeniyle şikayet edilme durumum dolayısıyla beni şikayet eden kişiden ben şikayetçi olabilir miyim ? Şikayetçi olabiliyorsam, hangi nedenle şikayetçi olabilirim acaba ? Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...

aydın ilinde bitişik nizam bir arsam var yeni imar yönetmeliği gerekçe gösterilerek kapalı ve açık balkon çıkma izni verilemiyor.Oysa mevcut arsa üzerindeki binada bu çıkmalar mevcut idi.Birde bu inşaat alanının sağı solu çevre çıkma balkonlu evler ile dolu.Bu imar yönetmeliğinde bu konuda bir değişiklik yapılacağı yönünde çalışmalar yapıldığını duydum bu konuda bilginiz varmı.Mevcut yönetmelik uyarınca aydın belediyesinin kendi inisiyatifinde bir esneklik yapması mümkünmü teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba , İskansız olan bir binadan kat irtifakı tapausu ile bir ev aldım. Elektrik idaresine gidip üzerime almak istediğimde bana 1 Eylül 2013 itibariyle çıkan yasa sebebiyle iskansız ev sahiplerine elektrik bağlanmayacağı söylendi. Apartman içerisinde oturan diğer evlerde elektrik kendi üzerlerinde...Şu anda bir tek ben alamıyorum ve benim daireme bağlı elektrik sayacı sahipsiz durumda. Ben taşınacağım için bu elektriği kullanmak zorundayım. Bu kullanım benim karşıma ileride sorun çıkartacak mı? Veya ben bu sorunu nasıl aşabilirim... Hiçbir durumda çözüm yolu sağlamıyorlar fakat evi satıyorlar. Desteğinize ihtiyacım var şimdiden teşekkürler,

Merhabalar Tebernüş Bey, Sorularım şöyle: 1.Son 1 senedir basında çıkan (kaynağı çoğunlukla TOKİ olan) haberler e göre Avrupa yakası kuzeye doğru genişleyecek ve 1 milyon nüfuslu yeni bir şehir kurulacak.Bu şehrin sınırları da Kemerburgaz-Başakşehir (Kayaşehir)-Küçükçekmece ve Esenyurt olarak çiziliyor. Bu dörtgende Yenişehir için adreslenen yer tam olarak neresidir?Başakşehir 2.Etap ve Kayaşehir'in birleştirilmesi ve yukarıya doğru (Oyakkent-Onurkent ve kuzeyi)genişlemesi midir? Yoksa kendi içinde uydukentler mi planlanmaktadır? 2.Kayabaşı 60.000-65.000 konut olarak planlanıyor, yaklaşık 250.000 kişilik bir nüfus öngörülüyor, bunlar da TOKİ'nin yapacağı evler olacak. Bunun harici Emlak Konut bu bölgede hasılat paylaşımı ile özel şirketlere alan yaratacak mıdır? Yaratmayacak ise kalan büyük parça için nasıl ilerlenecek? 3.Kayaşehir 19.bölge 1'de bahsettiğim alanların tam olarak neresindedir? Kısa ve orta vadede hızlı gelişecek alanlardan biri midir? Burası Yenişehir projesinin neresinde yer almaktadır? 4.Kayaşehir 19'un çıkış fiyatlarının yüksek olması yakınlarında planlanan ticaret alanları mıdır?Bu bölge için m2'lerin kısa sürede bu kadar yükselmesi sağlıklı mıdır? Balon oluşma ihtimali var mıdır? İlginiz için şimdiden çok teşekkürler. Kolay gelsin.

Sayın Tebernüş Kireçci, Acaba ticari konut imarı nedir?Neler yapılır?imar genelde yüksekmi verilir?Teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.