Merhaba Ahmet bey. 2012 yılında Esenyurttan maketten bir daireyi 335.000 tl ye aldım. Kat irtifak tapusu verildi. tapu senedinin üzerinde de gerçek değer olan 335.000 tl ye satışının yapıldığı yazmaktadır. İnşaat halen kaba inşaat durumuda devam etmektedir. Kat irtifak tapusunu aldığımda belediyeye arsa emlak vergisi beyannamesi verdim. Şimdi bu yıl emlak vergisi ödeyeceğim. belediye sisteme ödeyeceğim emlak vergisine esas değer olarak 335.000 tl yi baz almış. yıllık yaklaşık 1000 tl emlak vergisi çıkarılmıştır. Acaba inşaata halen iskan alınmadığından ödemem gereken vergi ana gayrımenkulün (arsanının) belediyenin belirlediği rayiç değerinden hissem oranında oranınında olması gerekmez mi? Açıklayıcı bilgiye ihtiyacım var. şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey seymen den marmara ereglisıne gıderken toytepe mevkı asfalt üstü 214 dönüm içinden hisellı 40 dönum yer aldım ben bunu böldürmek istiyorum ne yapmam lazım izali şur davası açsam icradan satılacak bu sefer benım tarlada ucuza satılacak 2012 yılında dönumu 15 tl aldım tek tapu olsa 40 50 tl dönumü gider ama kimse müşterek yere girmez tamamı almaya kalksam 174 dönüm icradan 20 tl alınsa 3.5 trilyon eder ya silivriden arsa satmam lazım çünkü satım 10 taksinin maliyeti 710 x10 =7100 2011 malıyeti şu an ki maliyet 1600 x10 =16000 artı ayda 6 bın tl gelir 6 x12 =72 x10 720 x4 =2880+16000=18800 maliyet 4 yıl malıyeti 45 tl aldım gümüşyakadaki tarla malıyetı bana 100 tl geliyor her yerde bu aynı degırmenköy köye yakın 20 tl aldım tarla 42 tl malıyet degerinde nerden alınırsa alısın paranın bir maliyeti var taksi plakasını 3 kişi yön veriyor bu oyuncunun biri batı ceylan otomotiv şimdi kale ticaret oynuyor 5 galerici ortak davranıyor piyasayı istedi gibi yükseltiyor abi ne yapayım her gün maliyetim artıyor aylık 72 milyar zararım ve taksı plakası sabit kalırsa bu fiyattan yani her arsa alan zengın olmuyor 4 yıldır bataklık içinde ha bu gün ha yarın bir proje cıkar diye bekliyorum ne yapayım abim aklıma geldimi moralim bozuluyor hayırlı işler abim

iyi akşamlar istanbul il sınırları içinde uzun vadelı yatırımlık m2 fıyatı en düşük nerelerden arazı veya tarla alınır .tesekkur ederim.

Ağabeyimizin satın aldığı evin terasında bulunan tamamen açık ve de güneşten yağmurdan korunmak amacıyla yapılmış pergoleyi alakasız bir uzak komşu belediyeye şikayet etmiş.belediye yıkım kararı vermiş ve bize ceza kesmiş.1-bu pergole önceki sahip tarafından yapılmış biz de görerek aldık ama bu cezayı biz mi ödeyeceğiz.2-pergole ruhsata tabi değil diyorlar,yargıtay kararı var diyorlar. ne yapalım?

Merhabalar, Emlakçı ile ev için anlaştık(sözleşme emlakçı ile yapıldı) ve banka işlemlerini tamamladık ve krediyi aldık. Fakat satış işleminin yapılacağı gün emlakçı satıcının evi satmaktan vazgeçtiğini ve kaporayı iade edeceğini söyledi. Fakat banka kredisi alındığı için kredi iptali için bir takım masraflar isteniyor. Bu durumda izlememiz gereken doğru yol nedir bilgi verebilir misiniz?

Daha önceki soruları ve buna karşılık yorumlarınızı okudum.Şu an itibariyle bu parsel ile ilgili farklı bir gelişme oldu mu ? Şimdiden teşekkür ederim.

pendik ilçesi kavakpınar mahallesi gülyalı caddesi altı n ın imar durumu ne durumda bilginiz varmı kentsel dönüşüm yapılacağı söylenmişti. imar planları hazırrmı tarafıma bilgi verebilirseniz çok sevinirim. iyi çalışmalr.

Merhaba Tebernus Bey , yatirim amacli olarak kuzey Bahcesehir aksinda bu uc proje arasindayim.Soyak konforia da 2 yil sonra teslim 3+1 daire 132 m2 daire 450 bin tl iken halihazirda bitmis omerli kiptasta 3+1 125 m2 daireyi 280 bin tl ye bulabiliyoruz.omerlideki bu fiyat cevrenin henuz canlanmamasindan kaynaklandigini dusunuyorum.Fakat konforia ve DESB bittikten sonra bu iki daire arasinda hangisini alirsam kazanc saglamis olurum.ilginize simdiden tesekkurler

Tebernüş Bey uzun süredir İstanbul'da gayrimenkul almak için araştırma yapıyorum..Fakat bu arada hayat şartlarıma da biraz baktım..Her sabah otobüs-metrobüs-tramvay-metro bir şekilde biniyorum..Günde yaklaşık 3 saatim trafikte geçiyor..Bu sabah işe giderken metrobüs faciası yaşadık, iş yerim Beyazıt'a geldim bomba patladı..Bi dolu insan ölmüş gene..Şimdi soruyorum size bu şehirde bu şartlarda bu pahalılıkta neden yaşıyoruz? Kimin yüzüne baksam mutsuz, huzursuz, sinirli..Sürekli kavga dövüş, tartışma...Bu şehirde yaşanır mı Tebernüş Bey? Hep hayat kısa diyorsunuz biz neden kendimize işkence yapıyoruz ki...:(

Merhaba,kentsel dönüşümde evimizi yıktıracağız.kira yardımı almak istiyoruz.binamız yapıldıktan sonra dairemi satarsam kira yardımı kesilir mi? Yoksa 18 ay boyunca kira yardımını almaya devam edermiyim.teşekkürler