Tebernüş Bey merhaba. Size gelen sorularda dikkatimi çeken bir nokta var. Birçok arkadaş Tarla ve Arsa kavramını birbirine karıştıyor. Öncelikle şunu bilmeleri lazım. Arsa mı alacaklar, tarla mı alacaklar? En önemli nokta bu. Aralarında ciddi fiyat farkı var. Ayrıca tarla en az 10 senelik, arsa ise en az 5 senelik bir yatırım olmalı. Ben tarlanın arsaya oranla çok daha iyi bir getirisi olduğunu düşünüyorum. Gülten Hanım bahsettiğiniz bölgelerdeki fiyatlar EN ÜST fiyatlar. Ve birçoğu an arterler/yollar üzerinde veya yakın olan yer fiyatları. Benim size tavsiyem asla ana yola cephe yerler almayın. Ana yola oranla 2. 3. hatta 4. parseller hem fiyat olarak daha uygun hem de yolun genişlemesi durumunda kaybınız olmaz. Gülten Hanım bahsettiğiniz bölgelerde (yolu izi olan, nitelikli yerler için) m2 fiyatı 35 tl den fazla verirseniz bence çok fazla karlı bir yatırım yapmış OLMAZSINIZ. Siz milletin uçtuğuna bakmayın. Pazarlık yapın. İşinize gelirse alın gelmezse almayın. Ayrıca o bölgelerdeki fiyatlar şişmiş fiyatlar. Size tavsiyem Çorlu veya Çerkezköyde sanayii bölgelerine/E-5/E6'ya yakın ve hemen arkasında m2 fiyatı 12-18 lira arası değişen çok güzel ve geniş TARLALAR var. Bu tarlalar ilerideki yıllarda sanayii bölgesi içinde kalması çok muhtemel yerler. Ben şahsen böyle SÜPER karlı yerler varken Çatalca ve Silivrinin şişmiş piyasasında zaman kaybetmiyorum. Şahsen Silivride de yatırımlarımız var ama biz o yatırımları 15 sene önce yaptık :) O zamanlar nerdeyse bedavaydı şimdiye oranla. Tabi ki karar sizin. Araştırın ondan sonra karar verin. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhabalar, Geçtiğimiz günlerde tarla tapulu,her biri iki daireden oluşan 4 katlı bir binanın iki dairesini satın aldım.Tapuda 1/4 hisse sahibi oldum. İmar affı ile bireysel olarak dairelerime kat irtifakı veya mülkiyeti alabilir miyim? Bunun için tüm hissedarların bir araya gelerek ortak başvuru mu yapması gerekir? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey. Sizce TOKİ 2014 yılı içerisinde erken ödeme indirim kampanyası yapar mı?

Merhaba. Bolu'da yatırım amaçlı sıfır 95 m2 2+1 daire beğendik.Dairenin fiyatı 68.000 liradır. Ancak ev kot 2'de olması aklimizi kurcaladi. Dairenin kot 2'de olması bize ne gibi dezavantaj sağlar. Ne yapmalıyız? Teşekkürler.

merhaba silivride konut imarlı 300 metrekare arsa 30 bin tl kaks emsal %10.20 diyor aynı metrekarede ki villa imarlı arsa kaks emsal %20.40 diyor gabari 6.50 insaat iznı ne kadare oluyor alınır mı simdiden tesekkurler

Benim Kentim Yalova projesi (Yalova/Armutlu ) 758.000 liraya 135 M2 brüt ,71 M2 net, KB-GD cepheli 1.kat, deniz manzaralı daire. Ödeme planı %5 hemen %15 2 sene sonra kalanını da 3 yıl sonra 120 aya bölünmüş şekilde olacak. Almak mantıklı mı , kâr getirir mi ?

Merhaba. Elimde 270.000 tl. Tutarında barter çek mevcut. Bu çek ile sahibinden bulduğum 500.000 tl. Bedeli olan bir daire satın alabilirmiyim. Üzerini nakit vereceğim. Yani daire sahibi ticaretle uğraşan birisi ve bu çeki devir edebilirmiyim? Teşekkürler.

1998 yılında mütahit arsamıza karşılık son kat üzerine kaçak çatı yaptı bizde burada yaz aylarında kullanmaya başladık.binadaki biri belediyeye şikayet etti kaçak kat için bize 5500tl ceza geldi.imar kanunundan önce yapılan kaçak katı çatı cezası zaman aşımına girer mi cezaya nereye nasıl itiraz edebiliriz.dilekçe örneği varsa rica ederim. teşekkürler.

merhabalar elimdeki bir miktar nakit param ve tüketici kredisi kullanarak ev yapmaya çalışıyorum. konutum bitti sayılır. fakat tüketici kredilerini ödemekte güçlük çekiyorum. acaba evimi birine satsam daha sonra sattığım kişiden konut kredisi kullanmak kaydıyla geri alabilir miyim. asıl sorum sattığım evi geri almak için konut kredisi kullanabilir miyim. böyle bir durum yasal bir problem doğurur mu saygılar...

Merhaba, 28.03.2023 tarihinde bahöe dubleks bir mesken aldım. Almadan önce satışı yapan mal sahibine de özellikle sordum bahçe ortak alan mı diye ortak alan almak istemiyorum dedim. Özellikle. Bahçe tamamen size ait dedi. Ben daireyi almak için harekete geçerken apartman yönetimi Bahçe duvarını kafasına göre geri çekmiş otopark yapmış kendince . Normalde alt kat camı ile bae duvarı mesafesi 3.5 mt idi yarı yarıya alanı düşürmüşler çok dar bir alan olmuş arabaların farları gece resmen odanın içinde. Yatağım ile araba arasında nerdeyse mesafe kalmıyor okadar rahatsız edici. Ayrıca Bahçe kullanımı tapu müdürü sarışın yaptığında Bahçe size ait istediğinizi yapa bilirsiniz diye özellikle belirtti. Fakat apartman yönetimi böyle bişey olmaz siz düzenimiz bozuyorsunuz diyorlar. Ben kanuni halkım ve para vererek aldığım ev be arsası ile ilgili ne yapabilirim. Hem arkamdanalıp otopark yapmışlar ruhsatsız şekilde hem de bilhassa bebeğim olduğunu bildikleri halde gelip yatak odamın önünde gece 12 de mesela gelip gürültü yapıyorlar mangal dahi yakıyorlar. Ne yapmamı önerirsiniz. Ben kendi alanımı resmi şekilde belirlenmesini nasıl talep ederim. Otopark yapılan 1.5 mt lik (en) yeri eski haline nasış getirebilirim.