Daha önceki soruları ve buna karşılık yorumlarınızı okudum.Şu an itibariyle bu parsel ile ilgili farklı bir gelişme oldu mu ? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey , regnum astrum towers tan ev kiralamayı düşünüyorduk bugün bir yazıyı okuyana kadar . okuduğum kadarıyla o bölgeye verilen en fazla kat sayısı 3,5 (9,50mt) imiş .ve bu binaların kat sayısı 30.deprem yönetmeliğine uygun diye bilgi geçmişler fakat çelişkiye düştüm. deprem konusunda dayanıklı ve iyi bir site ararken bir sürü çelişkiyle kalakaldım .eylül de düğünüm var ve hala kararsızım . regnum evlerine güvenim okuduğum yazıdan sonra azaldı. lütfen yardımcı olun. dayanıklı güvenli nezih bir siteden ev kiralamak istiyorum ama en önceikli benim için depreme dayanıklı olması.esenkent ve merter aralığında bakıyoruz. şimdiden teşekkür ederim . merakla cevabınızı bekliyorum .iyi çalışmalar ..

Merhaba Ahmet bey. 2012 yılında Esenyurttan maketten bir daireyi 335.000 tl ye aldım. Kat irtifak tapusu verildi. tapu senedinin üzerinde de gerçek değer olan 335.000 tl ye satışının yapıldığı yazmaktadır. İnşaat halen kaba inşaat durumuda devam etmektedir. Kat irtifak tapusunu aldığımda belediyeye arsa emlak vergisi beyannamesi verdim. Şimdi bu yıl emlak vergisi ödeyeceğim. belediye sisteme ödeyeceğim emlak vergisine esas değer olarak 335.000 tl yi baz almış. yıllık yaklaşık 1000 tl emlak vergisi çıkarılmıştır. Acaba inşaata halen iskan alınmadığından ödemem gereken vergi ana gayrımenkulün (arsanının) belediyenin belirlediği rayiç değerinden hissem oranında oranınında olması gerekmez mi? Açıklayıcı bilgiye ihtiyacım var. şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kat irtifaklı bir daire satın almıştım. Binamızın iskan raporu verildi. Herhangi bir sorunu yok. Ama henüz tapu müdürlüğüne gidip tapumuzu kat mülkiyetine çevirmedik. Bu işlem için bütün daire sahiplerinin aynı anda mı tapuya gitmesi gerekiyor? Sadece kendim gidip kendi dairem için kat mülkiyetli tapuyu alabilir miyim? Bilgi verirseniz sevinirim. İyi günler.

Merhaba Tebernüş.Bey; 1 Kasımdaki seçim sonrasında da siyasi belirsiz devam ettiği taktirde emlak sektörünün bundan nasıl etkileneceği konusunda fikrinizi paylaşır mısınız? Ev almayı düşünüyorum ama bu şartlar altında yatırım yapamıyorum, kiraya mı çıksam, ev mi alsam bilemiyorum. Siyasi ve ekonomik güvensizlik ortamında daire fiyatları artar mı? azalır mı?

iyi günler efendim 23,10,2011 van depreminde yıkılan binamızı arsa vasfına çevirdik bina 1985 yapıya sahipti.Bundan evvel yapı ruhsatı alınırken yola terk işlemi varmış ve bu işlemi uygulamalı yapılmış zira resmi olarak yapılmamıştır.6306 sayılı kanunda yararlanmak için başvurumuzu yaptık ve 6306 kanundan yararlandık yazımızı aldık.yapı ruhsatı için belediyeye gittik belediye o parsel de yola terk işlemi var o işlemi yapmassanız ruhsat veremeyeceklerini söylediler.biz bu işlemi yaparsak parsel NAKIS parsel oluyor ve yapı ruhsatı alamıyoruz.derinlik açımız 11,36 bize lazım olan 13 mt yan tarafımızda ruhsatlı yapı var arka tarafımızda olan boş arsa ise kaçak çelik konsolos yapı yapılmış durumunda.biz ada etüdü planı üzerine ruhsat alabilirmiyiz. van ipekyolu bahçıvan mah ada 1265 pafta 31 parsel 104

Ağabeyimizin satın aldığı evin terasında bulunan tamamen açık ve de güneşten yağmurdan korunmak amacıyla yapılmış pergoleyi alakasız bir uzak komşu belediyeye şikayet etmiş.belediye yıkım kararı vermiş ve bize ceza kesmiş.1-bu pergole önceki sahip tarafından yapılmış biz de görerek aldık ama bu cezayı biz mi ödeyeceğiz.2-pergole ruhsata tabi değil diyorlar,yargıtay kararı var diyorlar. ne yapalım?

Tebernüş Bey uzun süredir İstanbul'da gayrimenkul almak için araştırma yapıyorum..Fakat bu arada hayat şartlarıma da biraz baktım..Her sabah otobüs-metrobüs-tramvay-metro bir şekilde biniyorum..Günde yaklaşık 3 saatim trafikte geçiyor..Bu sabah işe giderken metrobüs faciası yaşadık, iş yerim Beyazıt'a geldim bomba patladı..Bi dolu insan ölmüş gene..Şimdi soruyorum size bu şehirde bu şartlarda bu pahalılıkta neden yaşıyoruz? Kimin yüzüne baksam mutsuz, huzursuz, sinirli..Sürekli kavga dövüş, tartışma...Bu şehirde yaşanır mı Tebernüş Bey? Hep hayat kısa diyorsunuz biz neden kendimize işkence yapıyoruz ki...:(

pendik ilçesi kavakpınar mahallesi gülyalı caddesi altı n ın imar durumu ne durumda bilginiz varmı kentsel dönüşüm yapılacağı söylenmişti. imar planları hazırrmı tarafıma bilgi verebilirseniz çok sevinirim. iyi çalışmalr.

iyi akşamlar istanbul il sınırları içinde uzun vadelı yatırımlık m2 fıyatı en düşük nerelerden arazı veya tarla alınır .tesekkur ederim.