Tebernuş bey merhaba,2006 nisan ayında çatı katı aldım.arsa sahibinin kardeşinden kaçak çatı katını arsa sahibi kardeşine satmış aramızda sözlesme ile ben satın aldım tapu alacağız dediler ve hala alamadım.Diger bina sahipleri beni binadan çıkarabilirler veya tapu alabilir miyim.bilgi için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için gönülden tebrik ediyorum. Esenyurt ve Beylikdüzü bölgesinde ki ev fiyatları 1 sene veya 6 ay içerisinde artış gösterir mi? Ortalama 2+1 normal ölçütlerde bir daire 230.000 TL ve evler bu bölge için sizce şuan gercek degerinde mi yoksa inşaat sektörü belli bir duraklamaya girdiğinde evler gercek değerini bulur. TEŞEKÜRLER

İyi günler Tebernüş bey, kendi çapımızda elimize para geçtikçe gayrimenkul yatırımları yapıyoruz. Ailece en güvenilir yatırımı kaliteli ve nitelikli gayrimenkuller olduğuna inanıyoruz. Elimize geçen 700 bin lira meblağ ile mantıklı bir yatırım yapmayı düşünüyoruz. Ankara'da yaşıyoruz fakat İstanbul?da da yatırım yapabiliriz. Maslak 1453 projesinde ikinci el satışlarda 1+1 80 m2 ara kat daireyi 650 bine bulduk, Eclipste 1+1 800 bine bulduk. Anthill de 1+1 700-800 aralığında rakamları netten inceledik. ama kiralar 2250-3000 arasında. kira çarpanları çok mantıklı gelmedi ama gelecek vaat eder mi bu bölgeler. Ayrıca Usta inşaatın yapmış olduğu fikirtepe projesine baktık aynı proje Ankara çukurambar bölgesinde 2017 de teslim edilecek 75 m2net 105 m2 bürüt 10. kat ofisi 620 bin'e natamam olarak teslim ediyorlar. Etrafındaki bitmiş plaza ofisleri 700-900 bin arası. kiraya verilebilecek rakam 3500-4000 arası. Eskişehir yolu üzerinde 50 m2 net kullanımlı plaza ofisi 640 bin anahtar teslim fiyatı (komisyon tapu vs dahil) kiracı var içinde 2750. 5 yıllık bi plaza burasıda. Bu yatırımlardan en mantıklısı sizce hangisi?

Merhaba Tebernüş bey. Biz eşimle Çayırova Ankaryum Rezidance 'da 3+1 brüt 110 net 90 metrekare giriş kat bir daire baktık. fiyatı 145 bin tl 25 bin peşinat 120 bin tl kredi kullanıp almayı düşünüyoruz. Ki sorum ilerleyen zamanda dumankaya projesi bitince aldığım ev değerlenir mi ? yaptığım yatırıma değer mi ? Açıkçası böyle bir projede ev almak ilerleyen zamanda her açıdan söylüyorum (aidat,site masrafları vb.) bana pahalıya mal olur mu ?

Merhaba benim sorum şöyle Komşumla beraber bahçe dubleksi ev almak istiyoruz ev tek tapu...biz bu tek tapuyu ortak olarak ikimizin adına alabilir miyiz...bide ortak mulkiyet alımına ev kredisi çekebilirmiyiz herkes kendi payına düşeni çekecek yani...yanıtlarsanız sevinirim iyi gunler

merhaba tuzla mimar sinan mahallesinden 130 metrekare bir almayı düşünüyorum 220000 tl civarında bir rakama. ben bu daire içim 120.000 tl konut kredisi kullanacağım. 5 yıldan önce satarsam nasıl bir ceza öderim ? tuzla mimar sinan ve şifa mahallesi hakkındaki öngörünüz nedir ? teşekkür ederim

Merhabalar Ahmet Bey, 2015 ocak ayında 100 Bin TL konut kredisi kullanarak ev aldık. Ev hala inşaat sürecinde olduğu için pay tapusu verildi bize. Şimdi sorum su: Süreçte ev içimize sinmedi evi satıp başka ev almayı istiyoruz. Biz evi 175.000 TL ye almıştık. Evin değeri şuan 190.000 TL ama müteahhit evi tapuda 65.000 TL göstermiş. Bu evi satarsak iki türlü ceza yiyeceğimizi söylüyorlar. Tapuda düşük gösterilen eve çekilen konut kredisinden kaynaklı, diğeri de 190-65=135 BİN tl üzerinden gelir vergisi ödemesi. Bu Cezaları yememek için durumu düzeltmek istiyoruz? Nasıl bir yol önerirsiniz? Zaten satınca kısa süre içinde yeni bir ev alacağım için bu durumları düzeltmeme gerek var mı? Bu durumda evimizi ne zaman satmamızı önerirsiniz?

Tebernüs Bey Merhabalar, Yatırım amaçlı 2+1 daire almayı düşünüyoruz ancak Kurtköy ve Çekmeköy arasında kararsız kaldık. Beğendiğimiz iki proje için bize öneriniz hangisi olur? Kurtköy Durupark Konutları (Hakyapı) 2+1 98m2 ara kat daire fiyatı 235.000 TL kira çarpanı: 262 - Çekmeköy Bolelli Dream Taşdelen evleri 2+1 118m2 bahçe katı daire fiyatı ise 220.000 tl kira çarpanı:275 Değerli yorumlarınızı rica ederiz. Teşekkürler...

Tebernüş Bey Merhaba, Finanskent civarından daire almayı planlıyoruz. Finanskent 2'nın lansmanı yapıldığında Finanskent 1'ın fiyatları artar mı? Finanskent 1'den şimdi daire almak mı yoksa Finanskent 2'nin satışa çıkmasını bekleyip 1 ve 2 arasında tercihte bulunmak mı daha doğru bir yaklaşım olur?

Merhaba, bizim şu an Kurtköy Esttanbul Evlerinde oturduğumuz 2+1 açık mutfaklı giriş kat bir evimiz var. 3+1 almak istiyoruz. Çevredeki birçok projeyi araştırdık. Fiyatlar oldukça pahalı. Viaport hosues da ise alabileceğimiz 2+1 daire fiyatları 300-350 bin arası. Sizce Dumankaya Trend gibi bir siteden 143 metrekare 3+1 400-450 bin arasına mı çıkmalıyız? Yoksa Viaport gibi bir projede 300-350 bin arası 2+1 ile devam mı etmeliyiz? En azından ayrı mutfaklı ebeveyn banyolu ve teraslı bir 2+1 mi almalıyız.? Çok teşekkür ederim şimdiden yanıtınız için.