Tebernüş bey merhaba, Çapa da oturmaktayım. Beyaz inşaatın Beyazpark Topkapı projesi ile 3+1 dairesi ile ilgileniyorum. Çevresinde şu an Avrupa kale , net gibi projeler yapılıyor bazıları oturuma geçti. Bu projenin örnek dairelerini gezdim beğendim konumuda iyi gibi fakat Davutpaşa ve Topkapı iş sahalarının ortasında . Buraların kaldırılacağı söyleniyor ama Zaman alacağa benziyor. Şu an için araçsız iş sahalarının içinden geçilmez gibi... Dairemi satıp üzerine yaptığım birikim ile burayı alıcam . Bu proje bitip oturum başlandığında da fiyatlar çok artar mı sizce acele etmemelimiyim görüşlerinize önem veriyorum fikir verirseniz çok sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey Halkalı atakentte Kira getirisi 1200 tl olan 310.000 liralık bir 1+1 daire sizce uygunmudur. sosyal donatıları oldukça iyi ve şua elite olarak geçiyor. Bunun yerine divan gplus ı araştırdım ancak bu fiyata benzer daire pek yok. teşekkürler

Merhaba biz Suadiye'de bulunan 2+1 evimizi kentsel dönüşüme verdik birinci sorum Suadiyecami sokağın orada olan dairemiz 2016 Aralık ayında biticek bunun değeri ne olur acaba? kira olarak 3.500 TL olucagını düşünüyoruz tahmini ve ayrıca sizce oradaki dairemize karşılık fikirtepede yeni yapılacak olan e5 kenarı 1+1 daireler almak sizce daha mantıklımı olur.

Tebernüş bey iyi günler akşam kelimeleri toparlayarak soramamıştım herhalde 2+1 bir daireden 3+ 1 bir daireye Geçmek istiyoruz elimizde evin dışında bir kaynak yok kredi kullanacağız oturmak için aramamıza rağmen eşimin işi dolayısıyla satmamız gerekirse kayıp yaşamayacağımız bir daire arıyoruz şu anki evimiz Halkalı atakent toplu Konutlar bölgesinde kapalı otoparklı kapalı Havuzlu bir proje 3+1 daireye geçtiğimizde de bu olanaklara sahip olmak istiyoruz ama bu bölgede bu olanaklara sahip sitelerde 3+1 fiyatları bütçemizin üstünde Mahalle Kültürünün oturmadığı tema park tarafına doğru olan projelere yönelmek mi 5-10 yıllık projelere yönelmek mi fiyatların faizlerin oturmasını beklemek mi daha mantıklı bir hareket olur ( beklediğimizde 2+1 3+1 fiyatlar arasındaki makasın daha da açılma ihtimali (sizin Aziz Nesin hikayesi gibi) keşke alsaydık deme ihtimalimizden çekiniyorum çünkü şimdi keşke alırken imkanımızı zorlayıp da 3+1 alsaymışız diyoruz

2003 yılında icradan aldığım gayrimenkulün bütün harçlarını ödememe rağmen tapusunu almadım.ben sanıyordum ki tapu dairesi otomatik olarak icra dairesinden gelen yazıya istinaden tapuyu benim adıma yapacak.şimdi tapuya gittiğimde bize güncel yazı getir diyorlar. ben bu yazıyı icra dairesinden alabilirmiyim yoksa zaman aşımına uğramış olabilirmi. saygılarımla.

Sn Kireççi; Öncelikle Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Ben beykentte Keleşlerin Ginza Residence projesinde oturuyorum , 4 yıl önce 235.000 tl ye örnek daireyi satım almıştım.128 m2 ve 2+1 bir daire deniz manzaralı. Şu an piyasasının ne olacağı ve ne kadardan satarsam karlı bir satış olacağını sormak isterim. Bir diğer sorum ise burayı satıp oturmak için Göktürk'te 3+1 bir bahçe katı almayı düşünüyorum fiyatlar bu semtte biraz yüksek geldi bana. Göktürk için uygun fiyat diyebileceğiniz m2 fiyatı nedir? ve bundan sonra daha artma şansı var mıdır? Oturmak ve aynı zamanda yatırım için Göktürk 'te bahçe katımı, yoksa yaklaşık aynı fiyatlara Zekeriyaköy de ikiz villamı tercih edersiniz! Şimdiden teşekkürler

Merhaba. Öncelikle hizmetleriniz için teşekkür ederim, Benim sorum şu, İfrazlı olan yerleri belirlenmiş olan hisseli ifrazlı yer alınır mı? ayrıca en fazla kaç hisseli olmalıdır.

Daha önce sorduğum soruda, isgyo-nef davutpaşada, 1+1 güney cephe 10.kat peşin 283500 tl , brüt:48.36 m2 ve net 34.2 m2 (net m2 fiyatı:8289tl ve brüt m2 fiyatı:5862 tl) dir. projenin yeri ve konumu göz önüne alınarak fiyatı konusunda nasıl bir tavsiyeniz olur.(pahalımı!) uzun vade yatırımı olarak düşünüyorum.kira için baz alınacak herhangi emsal proje yok.yorumunuz ne 24olur. 30 ay sonra teslim .teşekkürler sizin cevabınız ise, Merhaba. Rica ederim. Net metrekareden kastedilen evin süpürülebilir alanlarıysa fiyat mantıklı. Alınabilir. Aynı projeden bahsediyorsak proje sadece NEF'in değil. İş GYO'nun da ortaklığı var. Net 34.2 m2 olarak belirtmiştim. Ancak siz süpürülebilir alan ise fiyat mantıklı demiştiniz. Sonradan sorduğumda ise bu net alan evin dış duvarlarınında dahil olduğu ve süpürülebilir alan değil. yani net spürülebilir alan 34,2 m2 den duvarları çıkararak elde edeceğimiz net alan olacaktır. bence en az 4-5 m2 de duvarlara düşşek en iyimser ihtimalle 30m2 den daha az net alan olacaktır.böylece 1+1 283500 Tl olan dairenin net m2 fiyatı:9450 TL ye gelmektedir. bu doğrultuda yorumunuz ne olur?

merhaba tuzla mimar sinan mahallesinden 130 metrekare bir almayı düşünüyorum 220000 tl civarında bir rakama. ben bu daire içim 120.000 tl konut kredisi kullanacağım. 5 yıldan önce satarsam nasıl bir ceza öderim ? tuzla mimar sinan ve şifa mahallesi hakkındaki öngörünüz nedir ? teşekkür ederim

Tebernüş bey bizler 16 bölgede ikamet etmekteyiz ve oturduğum binanın hemen yanı başında basketbol sahası mevcut olup özellikle yaz aylarında gece saat 02 lere kadar top oynanmaktadır.Bu nahoş durumu site yönetimine iletmemize rağmen en ufak bir önlem alınmamıştır,bizler memur olduğumuzdan sabahları saat 06 civarında kalkıp işe gidiyoruz inanın işe uykusuz gidip işten eve yorgun dönüyoruz,orda oturan her insan gibi bizimde dinlenmeye ihtiyacımız yokmu,sitede halkın ortak kullanımına açık olan yerlerde saat sınırlaması diye bir kural yokmu veyahutta burası bankamatik gibi 7/24 açık olmak gibi bir mecburiyeti varda bizlermi bilmiyoruz.Bize bu konuların çözümü için nereye baş vuracağımız konusunda yardımcı olursanız memnun olurum teşekkürler.