Merhaba, Sur yapı Metrogarden'a çok yakın bir sitede 2+1 135 giriş dairem var. Bunu satıp Alemdağ Emlak Konutlarında 4+1 daire almayı düşünüyorum ama buranın ve oranın prim yapma değerini bilemiyorum. Ne yapmalıyım? İlginize teşekkür ederim

merhaba; 30000 tl ihtiyaç kredisi çektim totalde 18 ay sonra 34600 olarak ödyecegim,bunu yapmamın sebebi para biriktiremiyorum ancak borca girerek yapabilirim.ev almayı düşündüm ama peşinat olmadıgından alamıyorum.18 ayın sonunda bu parayı kullanıp ev almak niyetimiz. bu parayı nasıl degerlendirebilirim lütfen yardımcı olurmusunuz Teberrüş bey şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey öncelikle fikirleriniz için şimdiden teşekkür ederim. Kendimiz ailece oturmak için kurtköy bölgesinde ev bakıyoruz. Recepağa konaklarında 3+1 155m2 daire icin 280000 gibi bir fiyat isteniyor. Bölgede birçok yeni konut projesi varken recepağa gibi görece eski(ve yönetim sorunları olan) bir projede bu fiyata ev almak sizce nasıl bir fikir? Bunun yanında Crystal Park projesinde 300000 tlye yine yaklaşık 150 m2(site sosyal alanları çok daha zengin) daire alternatifi de var ama merkeze uzak olduğundan kararsız kaldık. Yorumlarınız için teşekkür ederim. Hayırlı geceler.

Tebernüş Bey merhaba, Libadiye?de beş yıllık bir sitede ara kat olan dairemizde (450 ila 500 bin ederi olan 125 m² net daire) ikamet ediyoruz. Bir de Ege Boyu?da ara kat 3+1 (460 ila 490 bin arası ederi olan 141 m² brüt daire) aldık. Fakat gelecek ilgili düşüncemiz iki daireyi de elimizden çıkartarak Çekmeköy?de 1 milyon civarı ederi olan villa tipi bir evde yaşamak. Eşimin işyeri, ilkokula başlayacak çocuğumuz için Çekmeköy lokal olarak bize uygun görünüyor. Fakat iki gayrımenkulu de satıp, oturacağımız eve bu kadar yatırım mantıklı olur mu? Bu tip aksiyon için beklemek ya da hemen hareket etmek konusunda yorumunuz ne olur? Her ne kadar kişisel koşullar ön planda da olsa, mantık açısında bu tip bir aksiyona nasıl bakarsanız? Bunun dışında 1 milyon civarı tavsiye edeceğiniz villa projesi ya da ikinci el var mıdır? Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey İstanbul da topraktan satın alabileceğim, kurumsal firmalara kiralanabilecek nitelikte dükkanlar için hangi bölgeleri tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey,Pendik Göçbeyli'de dönümü 60-80Bin tl arası tarlalar var. Emlakçılar buranın 11000 planının hazır ve imzalanacak olduğunu, imar gelince fiyatların uçacağını belirtiyorlar. Sizin düşünceniz nedir? Sizce bu tarz bir yatırım yapmak uzun vade için mantıklı olur mu? Tarlanın hep tarla olarak kalması mümkün müdür, diğer yerlere imar verilse bile?Bulduğum tarlanın hemen bitişiğinde havuzlu villalar yapılmış, gayet lüks. Gelişmeye açık bir yer midir?Cevabınız ve bilgi ve birikiminizi paylaştığınız için çok teşekkür ediyorum.Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba, yıllardır sizi takip ederim, kitaplarınızı okudum. Meslek bilginize güvenirim. Danışmak istediğim konu şu: 3 yıl önce Çekmeköy'de Şile otobanına yakın bir mevkide olan, bir müteahhit tarafından yapılmış bir daire satın aldım. Apartman ön kottan 6 katlı arka kottan 5 katlı (dubleks katlar dahil). İstanbul jeoloji haritasından zemin durumunu incelediğimde evim mavi göl gibi görünen bir bölgede kalıyor. Avrupa yakasında görmedim ama anadolu yakasında çok bölgede bu renk alanlar mevcut. Araştırma yapmama rağmen harita bilgilerine de bakmama rağmen bu rengin ve bu renkle gösterilmiş alanın ne ifade ettiğini anlayamadım. Çevrede bana çağrıştırdığı gibi sulak bir alan da yok. Binanın iyi yapılmış olduğuna güvenerek zemini anlamaya çalıştım fakat anlayamıyorum. Bu renk zemin ne ifade eder, güvenli midir? Bilginiz var mı yardımcı olabilir misiniz acaba? Sevgiler,

Merhaba, Yeni mevduat sistemi döviz kurunu oldukça düşürdü. Fakat TL reel faiz oranı hala negatif. Tasarruf sahibi için ikisi de cazip değil. Bu tasarruflar borsa ve gayrimenkule yönelebilir. Siz buna katılıyor musunuz? Gayrimenkuldeki fiyat artışındaki ivme çok artacaktır.

Hocam merhaba. 100.000 TL nakitim var. Dolarla vakit kaybetmek istemiyorum. Kredi çekip 1 artı 1 ya da 1 artı sıfır yatırımlık ev almak istiyorum. Site içinde olmasını istiyorum. Dumankaya Tuzla diye bir site buldum. Bu yatırım mantıklı olur mu? Başka lokasyonlar nereleri araştırmalıyım.

Sizce Edirne Havsa çukurköyde yolu olmayan ama ana yola 100 metre mesafede olan bir tarla alınır mı tarla 2500 m2