Merhaba Tebernüş bey Ayazağa'da Maslak 1453 projenisini karşısında Gökkar inşaatın yaptıgı kent orman sitesi ile ilgili bilginiz var mıdır? 155 metrekarelik evlerin fiyatı 300bin olarak söyleniyor bu bölge için oturum amacı ile alınacak bir ev için uygun mudur? Yardımınız için teşekkürler

Merhabalar. Ben 2011 yılında bir daire aldım. 105 bin lira bir kredi çektim fakat tapuda rayic bedel öyle olduğu için 45bin olarak gösterildi. Tüm işlemleri emlakçı yaptıgı için böyle oldu. Çektiğim kredi tapuda yazılı miktardan epey fazla ve tapuda gösterilmesi gereken degerin gercek deger yani çekilen kredi miktarı olması gerektiğini öğrendim. Bununla ilgili ne yapmalıyım galiba bir ceza ödeyeceğim ama bundan en az zararla kurtulmak için tapuya veya vergi dairesine nasıl başvuruda bulunmam gerekir. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey iyi günler...rumeli Gayrimenkul sefaköy İstanbulloft projesi ile ilgili olarak daha önceki yazılarınızda inceledim. Sizin bu proje ile ilgili olarak fikriniz nedir. Yatırım yapılacak projeler sınıfında mıdır size göre, Bu proje inşaatı başlamadı henüz sizin bu projede kalmak yada kalmmak ile ilgili düşünceleriniz, proje sahibi firmaya güven duymaya devam etmelimiyiz istanbul suit 1,5 yıl sonra ortaya çıktı ancak onun inşaatı başladı ama istanbullof başlamadı tamamen hukuki bir sıkıntı yaşadıklarını belirtiyorlar sizce bunu araştırma şansınız oldu mu yada bilginiz var mı size gelen... Teşekkür ederim şimdiden iyi çalışmalar...

ıspartakule bır ıstanbuldan 2 artı 1 daire aldım lasman fıatından 82 metrakare 143 bın tl alındı 2011 eylul ayında merak ettıgım bu bolgenın geleceyı ve kıracı sorunum olurmu sızın fıkrınıze ıhtıyacım var cok tesekkur ederım

Tebernüş Bey selamlar, yillar önce sizi okuyarak Antalya Döşemealtı Yeşilbayır Villa bölgesinden 650m2 bir arsa aldım. 70 bin dolara almıştım o zaman, şimdi 250 bin dolar yaklaşım 5M TL. Şimdi bu bölgeyi bildiğim için ve kazanç sağladığım için aynı bölgeden elimdekini satmadan dolar bozarak 1 dönüm bir villa arsası almayı düşünüyorum. Bu bölgede villa talebi çok arttı ve 15-20M TL'ye villalar satılıyor. Sizce düşüncemde bir yerde hata var mı? Elimdeki parayı portfolyo haline getirmeye calisiyorum. Çok teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Yeniköy Köyü?nde ikamet etmekteyim. Kanal İstanbul Yenişehir İmar Planları malum askıya çıktı. Sormak istediğim soru şu: Üzerinde 350 m2 evim olan arsam, kesintilerden sonra 250 m2 kalmış, müstakil olan tapum da hisseliye çevrilmiş. Yaklaşık 14bin m2?lik bir parseldeyiz ve bu parselin içerisine dışarıdan yaklaşık 5-6 parça halinde toplam 7000 m2?ye sahip ?hissedar? gelmiş. Yani bu parselin içerisinde 25 kişi isek 30 kişi olmuşuz. Bizlerden kesilmiş onlara verilmiş. 25 kişi parselin yarısına sahibiz, yeni gelen 5-6 kişi de (veya bu parçalar aynı kişiye de ait olabilir, bilemiyorum) diğer yarısına. Parselde yaklaşık halihazırda yapılmış, oturulan 10 ev var. Şimdi evi olanların durumu ne olacak, ben imar barışının işk ayağını yaptırmıştım, ikinci ayağını yapmamıştı belediye, bunun bir faydası olur mu? Mağdur olur muyuz? İnanın ikamet ettiğim evim olmasa bu paylaşımı hiç sorun etmeyeceğim belki ama başıma ne geleceğini bilmiyorum, sorun bu. Her kafadan bir ses çıkıyor. Şimdiden teşekkürler ediyorum, sağlıcakla kalınız.

Selamlar abi 2015 yılında Silivri Değirmenköy den 50 bin TL'ye 2200 M2 imarsız tarla almıştım tarlami 180 bin TL'ye satıp memleketim olan Sivas merkez den 300 M2 4 kat imarlı sorunsuz etrafında yapılaşma olan ve gelişen bir bölgeden 180 bine arsa almayı düşünüyorum hem imarı olması ilerleyen yıllarda mutahite verip bı kaça daire almak bana mantıklı geliyor Değirmenköy deki tarlamin imara açılacağına pek mümkün görünmüyor mantıklı bir iş olurmu abim hayırlı günler dilerim

Iyi günler tebernüş bey sorum su bizim sahintepede arsamiz var yıllardır bekliyoruz bu kanal istanbul yapilacakmi yapilmayacakmi satsakmi satmasakmi kararsisiz bu konuda fikirlerini paylasirsaniz sevinirim tesekkurler

Merhaba hocam silivride 78 yılında yapılan binada uygun fiyata daire var almak istiyorum. Fakat bu bina 7 katlı ama yıkılırsa 5 kat cikmasinina izin veriyor belediye eğer bu daireyi alırsam ilerde nasıl bir sorunla karşılaşırım

Merhabalar .evimi satmak için bir emlakcıyla sozlesme imzaladım sözleşmede maksimum tutar ve minimum tutar vardı .maksimum kısma istediğim fiyat i yazdım ama minimum tutar ı farkedemedigim için boş bıraktım sözleşmenin bir örneğini de almayi unutmuşum .suan emlakçı evin satışını istediğimin çok altında bir fiyata onayladıgini sözleşmede bu tutarı kabul ettiğimi söylüyor. Sözleşmenin örneğini de vermiyor .Bu durumdan nasıl kurtulabilirim