İyi günler kolay gelsin. Fazla peşinatım olmadığı için taksitle satılan arsalardan almak istiyorum.Taksitle satın almak güvenilir mi?Alırsam, Sizce gelecek açısından nereden arsa almamı tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş bey, Areon Boğaziçi Evleri projesini sitenizden öğrendim. Fiyat ve ödeme şartları makul geldi, ayrıntılı inceledim ve alma kararı vermeden önce şikayetleri araştırdım. Manzara pek hoş değildi, çok sayıda mağdur var. Firma yerli yerinde duruyor ama teslim konusunda kaygılım. Sitenizde size yöneltilen Areon Bağ Evleri soruları pek sitemkar ve suçlayıcı. Muhtemelen almam ama uzman olarak size sormadan edemedim, alınır mı alınmaz mı ne dersiniz?

Tebernus bey merhaba.Emlak konut hasilat paylasimli 30 projesi icin 0.7 gibi dusuk faiz oraniyla satis kampanyasi yapacagini duyurdu.Belirtilen projelerden bir tanesinden birkac ay once 2018 teslimli 1.11 faiz oranindan banka kredisi cekerek ev almistik.Bu durumda 0.7 faiz oranindan bizim de yapilandirma hakkimizin olmasi gerekiyor.Aksi takdirde toplam ev maliyeti bakimindan magdur durumda olacagiz.Ortaya haksizlik cikacak.Bu kampanya sartlari daha once belirtilen projelerden ev almis olanlari da kapsayacak mi? Bilgi vermenizi rica ederim.Tesekkurler.

Merhabalar, yatırım öncelikli bir daire almak istiyorum. yeni başlayan Kavuklar bornova projesini nasıl değerlendirirsiniz. burada iki opsiyon var, hangisi daha uygundur? 1+1 7. kat (65m2) 179.000 --- 2+1 1.kat (98 m2) 235.000 ayrıca benzer başka bir proje önerir misiz? sevgiler Adnan

İyı günler Tebernüş bey. Ben 2010 yılında Kocaeli-körfez-Karayakuplu tapulu ve kadastrol yola 27 m. cepheli yüzde 5 imarlı tarla tapusu olan 3.750 m. uzunlamasına yatırım amaçlı yer almıştım. Bu tarla bu civarda adını 3. körü bağlantı ve turnike giriş-çıkışı ile duyurmuş Sevindikli köyüne 900 m. mesafede. Ancak bu civardaki yerler ince ve uzun yani şekilsiz olduğundan Toplulaştırmaya tabi ve bu yaklaşık 1 yıldır devam ediyor. Buradaki yerlerin metresi 30-100 TL.arası değişiyor. Ben bu yeri uzun vadeli almıştım. Ancak bu toplulaştırmanın herkes için iyi olacağı söyleniyor.Ama benim tarlam yer itibarıyla kanımca iyi yerde. Tolulaştırmadan sonra tarlamın yeri kayarmı. Ben bu yerin bir kısmına meyve fidanı da dikmiştim. Bundan sonra burayı satma düşüncesi bende hasıl oldu. Şuan için satsam parayla arsa tapulu ev alabilirim.Kiraya vermek amacıyla.Kira yaklaşık 600 TL. civarı. Ama satmayıp tarlayı 3. köprü yollarından sonra mı satsam. Emlakçılar ve köylü satma diyor. Tolulaştırmadan sonra benim yerimi başka yerden gösterirlerse değer kaybetmesi de var. bununla ilgili resmiyet kazanırsa ne yapabilirim.Teşekkürler.

Tebernus bey iyi gunler. Istanbul Fatih'te kirada oturuyorum. Deprem sonrasi konutlar olmasi ve butceme uygun olmasi nedeniyle basaksehirden 225000 e 75 m2 daire almak istiyorum. Kira getirisi sanirim 900-950 tl civari. Ancak esimin isyerinin 4-5 yil icinde anadolu yakasina tasinmasi durumu var. O nedenle alacagimiz daireyi satmak zorunda kalacagiz. %75 ini kredi cekecegim ve 10 yil vade yapmayi dusunuyorum. Sizce 5 yil sonra sattigim zaman odedigim vade farklarindan dolayi zarar eder miyim? Kafamin karismasinin sebebi sizin Basaksehirle ilgili fiyatlarin cok sistigini soylemeniz. Bunu bolgeyi bilen baska bir tanidigim daha da soledi. Bu nedenle fiyatlarin duragan kalmasi halinde al sat yaptigimda zarar etmekten korkuyorum.Yoksa anadolu yakasindan cekmekoy, umraniye madenler yada kurtkoy viaport civari bir yerden daire alip kiraya verip 4-5 yil sonra da o eve mi yerleseyim? Boylece hic al sat yapmamis olurum. Siz benim yerimde olsaniz napardiniz :) smdiden hayirli bayramlar.

Merhabalar, 1-2 sene için kullanım ,sonrasında yatırım amaçlı olarak Avcılar Academia apartments'da ev almak mantıklımıdır veya İstanbul Unv. Avcılar kampüsü yakınları için başka tavsiyeleriniz olur mu? Şimdiden çok teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, nef topkapıda, 1+1 güney cephe 10.kat peşin 283500 tl , brüt:48.36 m2 ve net 34.2 m2 (net m2 fiyatı:8289tl ve brüt m2 fiyatı:5862 tl) dir. projenin yeri ve konumu göz önüne alınarak fiyatı konusunda nasıl bir tavsiyeniz olur.(pahalımı!) uzun vade yatırımı olarak düşünüyorum.kira için baz alınacak herhangi emsal proje yok.yorumunuz ne olur. 30 ay sonra teslim .teşekkürler

Merhaba Yunanistan'ın lesvos adasından midilliden ev almak kolay mı alırsak orda ne kadar kalabiliriz tamamen yerleşmek gerekirmi ayrıca müstakil dublex evlerin fiyatları ne kadardır

Tebernüş bey 7 yıl önce Çatalca İzzettinde yola birinci parsel köye bir kaç dakika uzaklıkta içinde kuyusu ve elektriği olan 5500 m2 bir arsa aldık.Aldığımızda üzerine bağ evi yapabilecek imarı vardı ama bizim onu yapacak paramız yoktu.O zamanki bedelle 80000 liraya aldığımız arsa bizim tüm birikimimizdi.Zaman içinde imar kapandı.Arsanın önünden geçen yol Nakşiler köyüne giden yol.Ordan da Hadımköy yoluna bağlanıyor.Hatta Göktürk Saray yoluna da..Geçtiğimiz yıl çok güzel bir şekilde yenilenmiş.Artık Çatalcanın içine girmeden bizim arsanın önünden geçerek giden bir otoyol oluşturmuşlar.Etrafta konut projeleri de var.Belediyeden sordum ama ancak köyün imarı yetersiz gelirse ihtiyaç olursa imar açılır dediler.Köy içi değil ki yola birinci parsel ne alakası var anlamadım.Şimdi herkes oralar çok para edicek satma tut diyor ama ben emin olamıyorum.Şimdi satmak için mi yoksa tutmak için mi iyi bir zaman sizce.Belki de biraz daha beklersek bu furyayı kaçırıcaz.5500 m2 ye sebze meyve bahçesi de yapılmazki.Kim bakıcak zaten.Cevabınızı bekliycem.Teşekkür ederim vakit ayırdığınız için .Sevgiler Manolya Nalan Doğan