Öncelilkle tşk ederim bizleri bilgilendirğiniz için.sorum şu olacak. Ben 29.08.2016 tarihinde toki borcumu yapılandırmak için ziraat bankasına gittim.kalan toki borcumun 75.380 tl olduğu söylendi.%20 erken kapama ile 61000 tl ile kapanacağı söylendi.bende tamam kapatalım dedim.toki borcumu kapattıktan sonra bana verilen dekontta 77.600 tl gibi bir borç üzerinden kapama yapıldığını gördüm.şaşırdım kaldım.banka personeline neden böyle olduğunu sorunca o da bilmediğini söyledi.yaklaşık 1800 tl fazla ödeme yaptım.bu konuda tokinin haksız kazan elde ettiğini düşünüyorum. Bizleri aydınlatırsanız sevinirim.kolay gelsin.

Tebernüş bey merhaba, Çapa da oturmaktayım. Beyaz inşaatın Beyazpark Topkapı projesi ile 3+1 dairesi ile ilgileniyorum. Çevresinde şu an Avrupa kale , net gibi projeler yapılıyor bazıları oturuma geçti. Bu projenin örnek dairelerini gezdim beğendim konumuda iyi gibi fakat Davutpaşa ve Topkapı iş sahalarının ortasında . Buraların kaldırılacağı söyleniyor ama Zaman alacağa benziyor. Şu an için araçsız iş sahalarının içinden geçilmez gibi... Dairemi satıp üzerine yaptığım birikim ile burayı alıcam . Bu proje bitip oturum başlandığında da fiyatlar çok artar mı sizce acele etmemelimiyim görüşlerinize önem veriyorum fikir verirseniz çok sevinirim

Merhaba tebernüş bey; Ben beylikdüzü'nden şu an 9 aylık olan oğlum ilerde büyüyüp oturmak isterse (ya oturur yada satıp yerine başka yerden ev alabilir) düşüncesiyle 2+1 100-120 m2 olan bir apartman dairesi almayı düşünüyorum. Ev için ayırdığım 225 bin lira bütçem var. Daireyi 800-1000 ? arası kiraya vereyim kafamız ilerisi için rahat etsin. hem o evin ileride katlanıp prim yapmasını istiyorum. Beylikdüzünde hangi semtler ilerisi için prim yaptırabilir ve hangi semtlerden bakmam daha mantıklı? Sizinde benim bu fikrim hakkında düşüncenizi merak ediyorum. Acaba doğru mu yanlış mı? Siz olsanız ne yapardınız? Saygılarımla..

Merhabalar. Ben yeni evliyim. Abimle birlikte bakkal dükkanı işletiyorum. Aylık 4000 tlye yakın gelirim var. Gazi Mahallesinde ev almak istiyorum, elimde 40.000 tl param var. 190.000 tlye bir ev buldum hesaplarımda 10 yıllık vadede 2700 tlye yakın ödeme planı oluşuyor. Şuanki kaygım ortaklık konusunda biraz sıkıntı yaşıyorum ve resmi olarak elimde ortaklık belgemde yok. Sorun olursa ödemelerde sıkıntı yaşayabilirim. Ama bi yandanda daire fiyatları burda yükselişte. Bu konuda sizin bana öneriniz nedir? Bu şartlar altında gözümü karartıp daire sahibi olmak mı yada arsa vb. gibi bir şekilde elimdeki parayı değerlendirmek mi? Fikirlerinizi bekliyorum, teşekkürler.

Tebernus bey unlu markalarin konutlariyla normal konutlarin farki nedir.diyelimki dumankayadan,sinpas,dky vs 150 milyara ev almakla herangi bi ismi cismi olmayan siteden 150 milyara aldigimiz konut arasinda ne fark olur.diyelimki ikiside o an icin ayni kira getirisine sahip?ornegin aidatlar,prim yapma orani, uzun vadede getirisi vs unlu markalardan almakmi mantikli yoksa normal bir dairemi tecrubelerinize dayanarak soruyorum.tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, İstanbul Sancaktepe İntaş Sarıevler Sitesi'nden 434.000TL fiyat ile site içine bakan 235m2 brüt, 193m2 net 4+2 Çatı Dubleks daireyi almayı düşünüyorum. Araştırdım bu sitenin iski ile olan davası, site lehine sonuçlanmış ve 2014 yılında iskanlar alınmış, kat ittifakı olan tapuları da kat mülkiyeti tapusu olarak değiştirilerek sakinlere teslim edilmiş. Yani şu anda hiçbir problemi yok olarak gözüküyor. Almayı planladığım dairede daha önce oturan olmamış, daire sıfır ve bu daireyi almam durumunda inşaat firması İntaş tarafından komple eksiklikleri, boyaları...vb. yenilenerek teslim edilecek. Bu daireyi oturmak için almayı planlamaktayım, ancak kiraya veriyor olsam aylık en az 1.500TL den kiraya verilebilir olarak gözüküyor. Sizce bu fiyatda bu siteden böyle bir daire almak mantıklı mı? Bilgilerinizi ve görüşlerinizi rica ederim.

Merhaba,Balıkesir/Edremit'te toplam 1050 m2 arsa üzerine deprem etüdlü 42 daire olarak yapılmış,ancak hastane,okul,yurt ve otel olarak çevrilmeye müsait,hastane,okul,ve otel projesi hali hazırda çizilmiş bir portföyüm var.Portföyümü Arap yatırımcılara pazarlamak istiyorum,ancak nasıl iletişime geçeceğimi bilmiyorum.yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar.

Merhaba Serdar Bey yatırım amaçlı koyundere de nest menemen evlerinde kabası bitmiş 8 .ayda teslim olacak 2+1 brüt 84 m2 net 64 m2 2 kat 119 .000 tl 4 kat 128.000 tl daire almayi düşünüyorum . kira geliri 550 tl olabilir.kira gelirinden daha çok 5 sene icindeki değer artışı önemli. -yatırım olarak nasil goruyorsunuz -nest yapinin inşaat kalitesi ve projeleri hakkinda dusunuyorsunuz -burası yerine bornova da yeni bina 1+1 140.000 tl 800 kira getirili daire yatirimi i daha mi iyi olur. Cevaplarıniz için şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey, Beylikdüzü westside projesinden 2+1 brüt 96 m2 acık mutfak ebeveyn banyolu fiyatı 272.000 tl yatırımlık bir daire almayı düşünüyoruz.bölgedeki diğer muadil projeleri makyol,demir Romence,kalelkent gibi gezince westside mantıklı geldi. Sizce mantıklı bir yatırım mı prim yaparmı? Daha Öncesinde ıspartakule 21yy patara da Sıkıntılar ( teslimat malzeme ve işçilik kalitesi,istinilen primi yapmaması)yaşadığım için teretdütlerimde var.cevabınız için şimdiden teşekkürler.

öncelikle iyi günler dilerim malum çannakkale köprüsü projesi nedeniyle fiatının artacağını öngördüğüm lapseki bölgesinde 22 dönüm tarla vasfındaki yer alınabilir mi ?istenen rakam 280 000 tl dir yorumunuza şimdiden teşekkür ederim