ıspartakule bır ıstanbuldan 2 artı 1 daire aldım lasman fıatından 82 metrakare 143 bın tl alındı 2011 eylul ayında merak ettıgım bu bolgenın geleceyı ve kıracı sorunum olurmu sızın fıkrınıze ıhtıyacım var cok tesekkur ederım

Merhabalar, yönetim planı 2017 olan bir daire almayı düşğnüyoruz. Taşınmaz tapu kaydında nitelik kısmına çatı arası piyesi ve terası olan daire yazıyor. Bağımsız bölüm nosu var 14.. kat irtifakı yazıyor. Arsa payı 44/480 ... dairenin alacağım şekli alt kat 2 art 1 , üst katta 2 oda ve 1 teras olacak.. bu daireyi bu şekilde satın almam bana ilerde sorun çıkarırmı.. kartal cevizli de daire, 900 bin tl.. sizce mantıklı mı, yanlış bir alım yapmaktan korkuyorum açıkcası :(

Öncelikle iyi günler ve çalışmalar diliyorum. Tebernüş bey bulunduğum ilde kentsel dönüşümden bir daire alıyorum. Daireyi aldığım kişi kat sahibi ( müteahhit değil ) fakat kentsel dönüşüm öncesi de yine binada bulunan dairenin sahibi. Müteahtten dairesini teslim alıyor ( tapuda satış bedeli sıfır yazmakta ) ve şimdi şahsıma ilk satışını gerçekleştirecek. İlk satış olmasına rağmen tapu dairesi harçtan muaf olamayacağımı söylüyor ne yapmam gerekir acaba ? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, 2013 yılında 220 bin tl (120 bin dolar) karşılığı satın almış olduğum İstanbul / Ispartakule / Bizimevler 4 / 2+1 128 m2 daireme şu anda 560 bin tl ( 95 bin dolar) fiyat veriliyor, dolar bazında zarar etmiş oluyorum, normal midir yoksa düşük fiyat mı veriliyor nasıl anlayabilirim. Yurtdışında yaşadığım için döviz üzerinden karşılaştırma yapıyorum.

merhaba tebernuş bey, öncelikle çok değerli bilgi ve tecrübelerinizi paylaştığınız için teşekkür ederim. İstanbul'da ikamet etmiyorum, İstanbul'dan kira geliriyle kredisini ödeyebileceğim yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Nef 08' de 270 bin lira civarlarında 40 m2 1+1 daireler dikkatimi çekiyor. Eşyalı 1600-1700 tl kira getirisi olabilir gibi görünüyor. 1400 bile olsa benim ödemem için uygun görünüyor.Aidat 300 tl olduğu için kiraya vermekte zorlanır mıyım sizce? Yoksa alternatif olarak düşük aidatlı apartmanlardan mı bakmalıyım? Teşekkürler..

Merhaba vereceğiniz yanıttan ötürü şimdiden çok teşekkür ederim.Babam devlet memuru Kartal Rahmanlarda 3+1 evimiz vardı.Lojman çıkınca babam evi satıp çayırova aksede 280,79 m2 bir arsa aldı.5 sene lojmanda oturduk.Daha sonra Kiraya çıktık.o Evde 1,5 sene oturduk ısınma problemi ve şehir merkezine uzaklıktan ötürü taşınmak zorunda kaldık.Şuan da 1800 tl kira ile daha merkezi bir lokasyonda oturuyoruz.Ama kirada verdiğimiz para düşünülürse arsa karından kaybediyoruz.Elimizde hiç birikmiş para yok.Arsayı satıp ev almak istiyoruz.Ama şuan ki krizden dolayı arsa istediğimiz değere gitmiyor.Arsayı düşük fiyata satsak 3+1 ev (Kartal'dan öteye gitmek istemiyoruz)çok zor alınıyor.Sizce arsayı satıp ev almak mı?Yoksa krizin geçmesini beklemek mi daha iyidir?

Merhaba, İlk olarak gerçekten size sonsuz teşekkürler sunmak isterim.Bu konularda üşenmeden karşılıksız olarak soruları özenle cevaplamanız gerçekten büyük bir hizmet ve fedekarlıktır.2018 nisan ayında Esenyurt Yeşilken Cumhuriyet CD. 7 yıllık binadan 65 m2 156.000 TL girişkat daire satın Aldım.Dairem 2+1 ufak kutu gibi bir daire.Dairenin 7 yıllık olması ve metrekaresinden dolayı evi pahalıya aldığımı düşünüyorum.Evin 7 yıllık olmasından sebep ilerde evi satarken zarar eder miyim? Evi pahalı veya normalemi aldım? Sizin görüşlerinizi öğrenmek isterim. Diğer sorum Ev kıradi faizleri ilerideki zamanlarda düşme imkanı olabilirmi? İlginiz için şimdiden çok teşekkür eder, Hayırlı günler dilerim.

3500 metrekare. 6 hisseli tarla mizin tapusunu böldürebilirmiyiz teşekkürler

Merhabalar 1/2 si bize ait bir arsamız var bu arsa içinde 3katlı bir yapımız var ve diğer hisse sahibininde aynı şekilde 3 katlı bir yapısı mevcut biz ayrı ayrı yapı kayıt belgelerimizi aldık biz cins degişikligine gitmek daire tapularımızı almak istiyoruz yanlız diger hisse sahibi cins degişikligine gitmek istemiyor bizim ne yapmamız gerekiyor bu durumda şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da bir daire sahibi olmak istiyorum. Gaziosmanpaşa, Sultangazi gibi ucuz semtlerde de olur. Merak ettiğim bir şey var. Hazır daire almak yerine birkaç arkadaş ile birleşip bir arsa alsak müteahhit ile anlaşıp 3 5 kat kendi evimizi kendimiz yapsak daha ekonomik olmaz mı?