Merhabalar hocam sizin Fikriniz ve önerileriniz benim için kıymetli. Ankaranin işlek bir yerinde kot 2 katta kira çarpan 130 ay olan bir dükkan almak düşüncesindeyim. Sizce neye dikkat etmeliyim ve herhangi Bi olumsuz bir durum yaşar mıyım kot 2 olması nedeni ile teşekkür ediyorum... Allah'a emanet olun

Merhaba vereceğiniz yanıttan ötürü şimdiden çok teşekkür ederim.Babam devlet memuru Kartal Rahmanlarda 3+1 evimiz vardı.Lojman çıkınca babam evi satıp çayırova aksede 280,79 m2 bir arsa aldı.5 sene lojmanda oturduk.Daha sonra Kiraya çıktık.o Evde 1,5 sene oturduk ısınma problemi ve şehir merkezine uzaklıktan ötürü taşınmak zorunda kaldık.Şuan da 1800 tl kira ile daha merkezi bir lokasyonda oturuyoruz.Ama kirada verdiğimiz para düşünülürse arsa karından kaybediyoruz.Elimizde hiç birikmiş para yok.Arsayı satıp ev almak istiyoruz.Ama şuan ki krizden dolayı arsa istediğimiz değere gitmiyor.Arsayı düşük fiyata satsak 3+1 ev (Kartal'dan öteye gitmek istemiyoruz)çok zor alınıyor.Sizce arsayı satıp ev almak mı?Yoksa krizin geçmesini beklemek mi daha iyidir?

Merhaba Tebernüş bey, İstanbul'da bir daire sahibi olmak istiyorum. Gaziosmanpaşa, Sultangazi gibi ucuz semtlerde de olur. Merak ettiğim bir şey var. Hazır daire almak yerine birkaç arkadaş ile birleşip bir arsa alsak müteahhit ile anlaşıp 3 5 kat kendi evimizi kendimiz yapsak daha ekonomik olmaz mı?

selamlar. kanal istanbul projesinde gölün hemen kıyısındaki evlerde kamulaştırma olurmu acaba ? yada eski binalara acilen kentsel dönüşüm gerekirmi bizim apartman 25 yıllık. teşekkürler ...

Merhabalar, Nurol park güneşli evlerinde 1+1 81 metrekare 1+1 daire ile ilgilenmekteyiz 440 bin tl fiyat veriyorlar. Şuan altındaki avm açılmadığı için 1300 1400 tl civarı kira getirisi var biz alıp oturucaz mantıklı bir yatırım olur mu ilerde değerlenir mi ? Teşekkürler ıyi çalışmalar

Tebernus bey cok tesekkurler. 1)Tecrubenize gore, tahminen, konut kredi faizleri ne kadar bir zaman sonra tekrar duser? (Aylik 0.8% seviyesi). 2)Emlak bankasinin sizce ileride halka dusuk faizli konut kredisi verme plani var midir 3)Biliyorsunuz konut kredisi su siralar aylik 1% civarinda. Hep borcun azi makbul diyorsunuz hayat kisa oldugu icin. Sadece finansal yatirim penceresinden baktiginizda, 3-5-10yillik konut kredilerinden hangisiyle finansal getirimiz daha yuksek olur? cok tsk.

Merhaba Tebernüş bey, Size sorun şu şekilde olacak.İnşaat aşamasında olan bir projeden daire aldım. Otoparkın üstü olan Zemin kat dairemin önünde yaklaşık 75 m2 bir alan mevcut. Bu alan şuan tapuda ortak alan olarak görünmekte. Lakin yönetim planı henüz tapuya ve belediyeye bildirilmemiş. Bu alanın daha sonra gürültü gibi nedenlerle başıma dert olmamasını istemiyorum. Bundan dolayı firma ile konuşup bu alanı resmi bir ortamda sadece benim kullanım alanım olduğu gösterebilirmiyiz. Yönetim planında gösterilip tapu ve belediyeye sunulsa daha sonra yönetim planında değişiklik yapılabiliyor mu. Alanı sonradan değiştirilemeyek şekilde (teras, balkon gibi ) gösterilebilir mi. Bu iş için para ödemeye değer mi sizce. Çok sağolun bilginiz için. Alanın resmi mevcut fakat buradan gönderemiyorum.

Tebernüş bey 70 bin tl param var ve yatırım yapmak istiyorum. Kocaelide oturuyorum ve yatırımı burda yapmak istiyorum ama arkadaslarım ve yaptığım araştırmalar beni sürekli trakyaya yönlendiriyor anlamış değilim. Bu trakya aşkı nedir, kocaelinden bi emlak şirketi haftasonu ücretsiz trakyaya yatırımcılar için gezi düzenliyor. Bu kadar talebin karşılığı var mı yoksa bu trakyaya yönelim biraz abartı mı. Yatırımcı olarak kararsızım, 70 bin tl lik bütçeyle hangi bölgeye yatırım yapmamı önerirseniz. Artık siz de trakya derseniz haftasonu atlayıp trakyaya gidicem en sonunda neymiş bu trakya bi görmek istiyorum:)

merhaba tebernüs bey, esenyurtta (dogan arasli bulvari) özyurtlar insaat´in "ncadde ottoman" projesi ilgimi cekti. otel konseptinde olacagi, ticari tapu verilecegi ve isletmeye dairenin 2000-2500tl´ye kiralanabilecegi isöyleniyor. fiyatina gelince: mobilyali brüt 55m2 stüdyo daire, kdv dahil 189000tl! siz ne düsünüyorsunuz bu konuda?

Yapımı yılarca süren ve sanırım hala devam eden Kuşadası uydukentten yatırım amaçlı ev alınır mı?