Sayın Ahmet Bey, 2008 yılında Çayırova Belediye sınırları içersinde bir daire satın aldım. Daireyi satınaldıktan hemen sonra belediyeye başvurarak beyanda bulundum. 2009 yılından itibarende melak vergimi düzenli olarak ödedim. Daire ilk aldığımda arsa bedeli olarak tapulanmıştı. 2011 yılında daire tapusuna dönüştürüldü. Bunuda hemen belediyeye beyanda bulundum ve 2012 vergimi bu beyan üzerinden ödedim. Fakat geçen hafta içersinde belediyeden bir ihbar name aldım. 213 sayılı V.U kanunun 121-121-123 maddelerine istinaden fark tahakkuku adı altında 2010 yılından 2012 yılı sonuna kadar vergi borcu çıkartılmış. Birde bu borca yönelik vergi cezası kesilmiş. Bütün makbuzlarım elimde. Bu konuya istinaden bu şekilde geçmişe dönük bir borç çıkartılabilir mi? Bir hata olduğunu düşündüğümüzde bu hatanın cezası kesilebilir mi? Buna karşılık itiraz hakkım var mı? Bu hakkımı nasıl kullanabilirim ? Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Tebernüş bey selamlar; Tecrübe ve öngörüleriniz gerçekten çok kıymetli ben sizin ekonomi finans kanallarında programlara çıkmanız gerektiğini düşünüyorum, içinde bulunduğumuz dönemde İstanbul konut piyasasıyla ilgili "yükselişine yeni başlıyor" öngörünüzüzün bir sebebi arzın yetersiz olmasına dayanıyor, fakat hane halkının alım gücü sabit kalmış hatta gerilemişken yükselen fiyatlar ve kredi maliyetleri bu gelir seviyesiyle nasıl ödenecek? konut nasıl talep bulacak? Maaş 5 bin, 7 bin, daireler ise beylikdüzünde şimdiden 1 milyon bandına dayandı, hal böyle iken talep görebilmesi kısımda kafamdaki soru işaretleri kaybolmuş değil aydınlatırsanız sevinirim.Tşk saygılar.

Merhaba, 10 yıldır oturduğum evi değiştirmek istiyorum, bir miktar paramda var, ancak oturmak istediğim evlerin fiyatları cok arttı, kendi evimi satıp, kredi cekmem gerekecek. Onun yerine evimde birkaç yıl daha kalıp yatırımlık 1+1, 2+1 alsam, birkaç yıl sonra pandemi bitişiyle duruma göre evi değişsem diyorum. Ancak 1+1 lerde stok fazlası olacağını da düşünüyorum. Parada kalsam, ne yapsakda emlak karsısında eriyor gibi görünüyor... Fiyatlar artmışken panik alışıda yapmak istemiyorum.. Anlayacağınız kafam cok karısık. Görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba iyisinizdir umarım. İstanbul Beykoz hisar evlerinden 3+1 120m2 Fiyat 720.000 TL kira getirisi 3.000tl. olan bir evi Kendim oturmak için almak istiyorum. Site 1999 deprem öncesi yapılmış ve Hisar evlerinde şu anda banka kredisi kullanılamıyor. İskan problemi varmış. Tüketici kredisi kullanmayı düşünüyorum. Hisar evlerinde iskan problemi çözülebilir mi? Ayrıca siz hep alacağımız evin krediye uygun olmasını ve deprem yönetmeliğine göre yapılmış olmasına dikkat etmemizi söylüyorsunuz. Her ne kadar kendim oturacak olsamda ileride değer kazanmasınıda önemsiyorum. Sizin değerli görüşlerinize ihtiyacım var. Teşekkür ederim.

iyi günler efendim 23,10,2011 van depreminde yıkılan binamızı arsa vasfına çevirdik bina 1985 yapıya sahipti.Bundan evvel yapı ruhsatı alınırken yola terk işlemi varmış ve bu işlemi uygulamalı yapılmış zira resmi olarak yapılmamıştır.6306 sayılı kanunda yararlanmak için başvurumuzu yaptık ve 6306 kanundan yararlandık yazımızı aldık.yapı ruhsatı için belediyeye gittik belediye o parsel de yola terk işlemi var o işlemi yapmassanız ruhsat veremeyeceklerini söylediler.biz bu işlemi yaparsak parsel NAKIS parsel oluyor ve yapı ruhsatı alamıyoruz.derinlik açımız 11,36 bize lazım olan 13 mt yan tarafımızda ruhsatlı yapı var arka tarafımızda olan boş arsa ise kaçak çelik konsolos yapı yapılmış durumunda.biz ada etüdü planı üzerine ruhsat alabilirmiyiz. van ipekyolu bahçıvan mah ada 1265 pafta 31 parsel 104

merhabalar, editör arkadaşlar oyakkent 3.etap ile ilgili m2 fiyatları ve başka detaylar öğrenebildiler mi? ocak 2021 itibariyle satışa çıkacağı söyleniyor. tşk.

Tahincioğlu Küçükyalı Nidapark için inşaat durduğuna dair söylentiler 2 ay önce çıkmıştı. 2 gündür inşattaki vinçlerini gözlemliyorum, vinçleri hiç hareket etmiyor. İnşaat durmuş görünüyor. Bilginiz var mıdır bu konu ile ilgili?

tebernüş bey silivri sayalar köyünde 7 dönüm yer 40 bin tl sizce fiyatı nasıl .birde fiyattan ziyade burası ilerde gelişirmi mesela 10 yıl sonra bu arsayı satınca bir dükkan alabilirmiyim.

Merhaba, Vera Residence Kağıthane projesinden 14 ay önce daire aldım. Teslim tarihi surekli farklı gerekçelerle ertelendi. Bugün öğreniyorum ki benim aldığım daire mütahitinmiş ve şu anda projede tek yetkili arsa sahibi kalmış. Mütahitte batmış. Bu konu hakkında sektorden biri olarak bir malumatınız var mı acaba? Bu şekilde madur olan başkaları da vardır sanırım. Sizden doğru bilgi alacağımı ümit ettim. Saygılarımla.

Merhabalar, sitenizi duzenli olarak takip etmeye calisiyorum. Ozellikle son donemde kira carpaninin dusecegi, ev fiyatlarinin neredeyse yari yariya gerileyecegini bekleyen bircok insan goruyorum. Degeri milyonlari bulan asiri luks evleri bir kenara birakirsak (zaten kucuk bir kesimi ilgilendiriyor orasi),elinde evi olan bir yurdum insani, herseyin fiyati neredeyse iki katina cikmisken neden evini aldigindan daha dusuk bir bedele satsin ki? 300bin'e aldigi bir evi, 250bin'e satmasini nasil bekleyebiliriz? Eline gecen parayla neredeyse sifir bir araba bile alamayacak oldugunu bilmiyor mu bu adam? E bu durumda da evin degerinin en azindan TL bazinda artmasi gerekmez mi? Ben mi bir noktayi kaciriyorum acaba? Goruslerinizi merak ediyorum. Tesekkurler