Merhaba. maksem yapının 2018 ağustos ayında bitirmeyi planladığı bulvar atakent projesinden düzenledikleri bir kampanyadan faydalanıp peşin ödeme ile 3+1 96 balkon dahil net 148 brüt daire almayı düşünüyorum. 3. kat kuzey batı cephe yarı peyzaj görüyor. fiyat olarak 591 bin. buna ilave olarak satış vaadi sözleşmesi için noter masrafı ve tapu masraflarının yarısı. ibb nin internet sayfasından gördüğüm kadarıyla 2019 a kadar bitirmeyi taahhüt ettikleri havaray ve kirazlı marmaray metro durakları halkalı meydanda kesişecek. siteden 750 metre yokuş çıkarak halkalı meydana ulaşmak mümkün. bu şartlarla anlaşırsak m2 si 4000 tl civarına gelecek. hemen yanındaki avrupa konutları 3 te 3+1 kiraları 3000 tlden başlıyor. güneşpark evleri 2300-2400 tl. ıhlamur evleri 3000-3500 tl. aidatı 300 civarı öngörülüyor. küçükçekmece ve atakent bölgesinin yabancısıyım. kısa zamanda gördüğüm artık doymuş bir bölge olduğu. iş dolayısıyla bu taraftan daire bakıyorum. 5 yıl ve üstü olarak bölgenin potansiyelini düşünüyorum. kafamda bazı soru işaretleri oluştu. 1)projenin net brüt arasındaki farkı çok yüksek geldi. 2) hemen yanında hala aktif ama sessiz fabrikalar bulunması 3) projenin çok eğimli bir araziye yapılıyor oluşu. Buranın alternatifi başakşehir bahçeşehir tarafları var fakat ulaşım, bölgenin daha oturmuş oluşu vs. atakenti daha cazip kılıyor gibi. halkalı meydana çok yakın olan basın ekspres yolununda ileride işyerleri ve oteller bölgesi olacağı söyleniyor. ayrıca alternatif olarak teknik yapı metropark projesine baktım. 3+1, 101 net 133 brüt. bir buçuk yıldır yaşam devam eden sitede peşin 515 bin artı tapu masraflarının tamamı. m2 si 3850 tl gibi. 300 tl civarı aidat var. 2. kat yarı peyzaj manzaralı kirası 2000 tl . hemen yanında bahariye metro çıkışı yapılıyor. 2018 de bitmesi planlanıyormuş. mall of istanbul ve arena park a yürüme mesafesi. bu sitede gördüğüm problemler gecekondular arasında kalmış bir proje olması. Balkonu olmaması. peyzaj alanının ve tesislerin bu kadar kalabalık bir site için yetersiz kalması. genel olarak atakent bölgesi için ne düşünüyorsunuz. sizce hangi proje daha akla yatkın? Kolay gelsin. İyi çalışmalar.

Silivri Çayırdere Köyünde tapu kadastro geçmiş ama tapular verilmemiş Muhtar Senedi ile satış yapılıyor. dönümü 18 binden tarla alınsa daha sonra tapular verileceği zaman problem çıkarmı fiyat tapusuz yer için çok pahalı değilmi. Esenlerde oturuyorum Sizin önereceğiniz bir yer varmı 45 bin liram var bir dönüm yer alıp prefabrik ev yapmak istiyorum.

1 yıl önce kat irtifaklı daire aldım bana iskan çıkacak dendi ancak sonradan öğrendim ki projede balkonlarda aykırılık var . ve müteahidin o binada 4 dairesi var.. benim sorum ben kendi binam için su ve elektrik aboneliği yaptırabilirmiyim. iskanı ben kendi dairem için alabilirmiyim iyi çalışmalar

merhabalar.6 ay evvel istanbulda aldığım dairenin bir kısım parasını borç aldığım arkadaşım daire alırken tapuda yanımızda bulunuyordu.bana verdiği borç paranın karşılığında alacağım daireye intifa hakkı koymamı istedi.bende kabül ettim.tapudaki memurda arkadaşım ölene kadar daireyi kullanma hakkına sahip fakat o öldükten sonra dairedeki şerh kalkar dedi.yani çıplak mülkiyet hakkı arkadaşımın fakat tapu benim üzerime.yanlız işlerim ters gitti ve ben iflas ettim.dolaysıyla arkadaşımın parasını ödeyemiyorum.arkadaşım ilede uzlaşamıyoruz.verdiği paranın daha fazlasını talep ediyor.yada daireye benim verdiğim paradan daha az bir para teklif ediyor.bu durmda daire üzerine kredi çekebilirmiyim.veya daireyi satabilirmiyim.çok müşkül durumdayım .

Merhaba Tebernüş Bey Çatalcanın geliştiğini ve dahada gelişeceğini hepimiz biliyoruz.Aslına bakarsanız ben yatırım amaçlı düşünüyorum. Çatalca Ferhatpaşa civarından Arsa alıp Müteahhitlere kat karşılığı vermek nasıl olur sizce. genelde merkeze yakın yerler 400-500 m2 arsalar 200000 ve üzeri fiyatlarda. sizce mantıklı bir yatırım mıdır. ? ve tabiki bu parayıda krediyle ödemem mümkün. nakit param yok. İstanbuldan ev almaya kalksamda her halukarda kredi işine gireceğim. Aylık 4000 lira kredi ödememi gözönünde bulundurursak İstanbulda daha merkezlerde Kağıthane Gültepe civarında daire satın almak mı yoksa çatalca taraflarında arsa satın almak mı. Gültepe son 1 senede ev fiyatları resmen uçtu. 300000 den aşağı ev bulmak çok zorlaştı. Sıfır için tabi söylediğim. diğer taraftan çatalcada bir 8-10 yıl sonra daha değerleneceği aşikar. ama Çatalca için tek düşüncem kat karşılığı. Siz ne dersiniz. Bir yatırım yapmak istiyorum ama kararsısızım.Teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci Bey merhaba kandıra bölgesinde uzun zamandır araştırma yapıyorum bayağı arsa tarla aradım fakat her gittiğim yerde uçsuz bucaksız dağlara götürdüler yolsuz izsiz tarlalar gösterip büyük paralar isteyip fazlasıyla vaatlerde bulundular tabi inandırıcı gelmedi hiç biri yeni biyer gördük tatar ahmette 5000m2 için eski bir yapı vvar tarla ve kargir bina olarak geçiyor asfalta sıfır elektrik su sorunu yok 170000 bin istiyorlar pazarlık payı var aklıma takılan fiyatı ve sungurlu barajı belediye uzak baaj koruma alanında herhangi bi istimlak yok sorunsuz dedi sizce nasıl bir değerlendirme yapılabilir alma amacımız hafta sonları kaçmak için meyve ağaçları dikmek olacaktır ileriye dönük değerlenir mi yorumunuzu bekliyorum iyi çalışmalar..

istanbulda toki evleri hangi semtlerde var ve yüz yirmi milyara kaç metre karelik daire alabiliyorum öğrenebilirmiyim

Merhabalar oncelikle kolay gelsin umarim bu soruma cevabiniz vardir. Dedemler yillar once (Yaklaşik 30 yıl ) Sariyer de bir apartmanin çati katini satin almişlar yapan mutahitten ve tapusu yok malesef dairenin. Fakat belediyeye odenen vergiler olsun dogalgaz kombili su tesisati elektrik sayaci hepsi kendine mahsus olarak var. Dedemler bu daireden taşindilar ve ben oturuyorum suan. Su saatini degiştirip üzerime alabilmek icin başvuru yaptigimda DASK sigortasi istenildi. Sigortaci arkadaşimi aradim ve TAPUSUZ dask yapilmadigini ogrendim. ELektrik saatinde de oyle bir uygulama varmiş. Bu konuda tikandim resmen. Dairenin tapusu yok ben şuan bu daireye tapu cikartma ihtimalim varmidir? Yardimci olabilirseniz cok sevinirim. Biraz uzun oldu kusura bakmayiniz

Merhaba Tebernüş Bey. Gayrettepe'de 3 bin TL kiraya 3+1 evde oturuyorum. Benim iş yerim Levent, kardeşimin de İstinye?de olduğu için ulaşım sorunumuz yok. Sizin de tavsiyeleriniz doğrultusunda kiradan çıkıp kendi oturacağım evi almak istiyorum. Ancak bütçeme uygun, 3+1 ve nezih bir ev Avrupa yakasında bulamadım. Ya Anadolu yakasında Şerifali, Küçükbakkalköy, Bulgurlu gibi semtlerde ev alıp her gün ailece trafik çilesi çekmeye başlayacağız, ya da kirada oturmaya devam edeceğiz. Diğer bir opsiyonum da yatırım amaçlı olarak Kartal?da metronun hemen yanında yapılacak ve gelecek vaat eden bir projede 400.000 TL?ye net 50 m2 1+1 deniz manzaları ev alıp 3 sene boyunca projenin bitmesini ve değerlenmesini beklemek. Ancak hem kira ödeyip hem de bu evin taksitini ödemek çok mantıklı gelmiyor. Bu durumda bana ne tavsiye edersiniz? Önceliğiniz oturacağınız evi almak olsun diyeceksiniz ama o durumda da ailemizin hayat kalitesi oldukça düşecek. Kartal?daki projeyi tavsiye eder misiniz? Diğer bir seçenek de konut balonunun patlaması ümidiyle hiçbir şey yapmamak tabi ki.

Annemin Miraslık 5660 mk arsa kaldı burası 6 kardeş anlaşamadılar 1999 yılında Annem izale-i-şuyu davası açtı.Mirasçılar Noterden Rızai Taksim sözleşmesi Yapıldı 2000 yılında anneme 800 mk yer düştü herkesin Yeri belirlendi tapu şuan da Hisseli olarak mevcut 2016 yılında 5 Mirasçı mütahitle anlaştılar kat karşılığı sözleme yaptılar anneme kalan yerde beledşiyenin 18 uygulaması geçiyor anneme hisseli tapı çıkıyor diye bizde mütahitle anlaşalım diyoz mütahit anlaşamıyoruz bu durmuda diğer mirasçıların tekrardan izale -i-şuyu davası açma hakları varmı yoksa anlaşıamadıkdiye mütahitin masrafşlarını bizden talep etme hakları varmı şuan Mirasçılar Bize bu Şekilde bilgi veriyor Saygılar