Merhabalar, sitenizi duzenli olarak takip etmeye calisiyorum. Ozellikle son donemde kira carpaninin dusecegi, ev fiyatlarinin neredeyse yari yariya gerileyecegini bekleyen bircok insan goruyorum. Degeri milyonlari bulan asiri luks evleri bir kenara birakirsak (zaten kucuk bir kesimi ilgilendiriyor orasi),elinde evi olan bir yurdum insani, herseyin fiyati neredeyse iki katina cikmisken neden evini aldigindan daha dusuk bir bedele satsin ki? 300bin'e aldigi bir evi, 250bin'e satmasini nasil bekleyebiliriz? Eline gecen parayla neredeyse sifir bir araba bile alamayacak oldugunu bilmiyor mu bu adam? E bu durumda da evin degerinin en azindan TL bazinda artmasi gerekmez mi? Ben mi bir noktayi kaciriyorum acaba? Goruslerinizi merak ediyorum. Tesekkurler

merhabalar, editör arkadaşlar oyakkent 3.etap ile ilgili m2 fiyatları ve başka detaylar öğrenebildiler mi? ocak 2021 itibariyle satışa çıkacağı söyleniyor. tşk.

merhaba Tebernüş bey, 2014 yılında kredi ile almış olduğum daire üzerinde E-Devlet sisteminden sorgulat tığım da İşlem: Diğer İrtifak Hakkı (Malikin Talebiyle) Açıklama"T.E.K. Genel Müdürlüğü Lehine Karta-Ümraniye E.N.H. İçin 65 M2 Lik Kısımda İrtifak Hakkı" ibaresi bulunmakta. İşlem Yılı: 30/04/1974 Bu ne anlama gelmektedir ve ben bunu nasıl kaldırabilirim, nereye nasıl başvuracağım. Konu anladığım kadarıyla yan taraftaki bina üzerinden yüksek gerilim kabloları geçmekte idi, ondan olabilir mi ve o kabloları kaldırdılar. bina yakınında elektrik ile ilgili herhangi bir pano vs. yok. yardımlarının için teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Yarı bodrum katında oturuyorum.Heen önüm bahçe.Komşular patates ekmişler.Sinekten perişan oluyoruz.Nereya başvurmalıyım?Teşekkür ederim.

Tahincioğlu Küçükyalı Nidapark için inşaat durduğuna dair söylentiler 2 ay önce çıkmıştı. 2 gündür inşattaki vinçlerini gözlemliyorum, vinçleri hiç hareket etmiyor. İnşaat durmuş görünüyor. Bilginiz var mıdır bu konu ile ilgili?

Tebernüş Kireçci Bey merhaba kandıra bölgesinde uzun zamandır araştırma yapıyorum bayağı arsa tarla aradım fakat her gittiğim yerde uçsuz bucaksız dağlara götürdüler yolsuz izsiz tarlalar gösterip büyük paralar isteyip fazlasıyla vaatlerde bulundular tabi inandırıcı gelmedi hiç biri yeni biyer gördük tatar ahmette 5000m2 için eski bir yapı vvar tarla ve kargir bina olarak geçiyor asfalta sıfır elektrik su sorunu yok 170000 bin istiyorlar pazarlık payı var aklıma takılan fiyatı ve sungurlu barajı belediye uzak baaj koruma alanında herhangi bi istimlak yok sorunsuz dedi sizce nasıl bir değerlendirme yapılabilir alma amacımız hafta sonları kaçmak için meyve ağaçları dikmek olacaktır ileriye dönük değerlenir mi yorumunuzu bekliyorum iyi çalışmalar..

AND PASTEL'den ev alanın kendine saygısı yoktur. Neden mi? Yahu klima alt yapısındaki kablodan bile çalınır mı? Varsın gerisini siz düşünün. Biz ev alanlar yandık bari siz yanmayın!! Uzak durun!!

Tebernüş bey hayırlı günler . Öncelikle gayrimenkul piyasasına katkılarınız için çok teşekkür ederim. Ben kendi çapında amatörce tarla arsa alsat yapan bi esnafım. Dogma büyüme bursada ikamet ediyorum ve alsatlarımı bursa ve çevresinde planlıyorum. Şu an aklımda iki tür plan var . Birincisi aynı şekilde alsat yapıp paramı arttırmaya devam etmek. İkincisi parayı iki parçaya bölüp paranın ilk kısmı ile hızlı alsata devam edip ikinci kısmı ile Bursanin mantıklı 5 farklı gelişme aksından en az 20 dönüm olmak üzere geniş araziler alıp 10-15 sene bekletmek. Çevremde yıllarca al sat yapıp ilk aldığı araziyi satmayıp beklese şu anda kazandığı paradan daha çok kazanmış olacaktı dediğim hatrı sayılır bi kitle var :) Henüz 28 yaşındayım çok tecrübeli değilim tecrübelerinizden faydalanmak istedim. Bir de gayrimenkulümüzü satarken nelere dikkat etmeliyiz? Hangi emlakçılarla çalışmalıyız? Kurumsal emlak ofisleriyle çalışmak daha mi mantıklıdır yoksa bir bölgenin yerel emlakçılarıyla(bildiğiniz üzere çoğu muhtarlarla kankadır) mi çalışsak daha hızlı sonuç alırız? Her şey için teşekkür ederim hayırlı günler.

Ofis Tapulu olan ve büyük bir site halinde hepsi mesken şeklinde kullanılan konut için bankaya başvurulduğunda? konut kredisi çekilebilir mi?

Tebernüş bey sizi 2009 dan beri takip ediyorum. Verdiğiniz cevapları samimi ve içten buluyorum. En çok " borcun azı makbuldür ve hayatta herşey prim değildir"gibi öğütleriniz çok hoş ve gerçekçi. Benim soruma gelince ben ve eşim özel sektörde çalışıyoruz 44 ve 49 yaşındayız.2 çocuğumuz var ikiside özel okulda okuyor.350000 tl bütçemiz var.kağıthanede yeni bitmiş sosyal imkanları olan siteden 1*1 net 68 m2 kira getirisi 1500-1600 civarında peşin pazarlıklı fiyatı 335000 olan bir daireyi yatırım amaçlı düşünüyorum ancak eşim bu şartlarda nakitte kalmak istiyor. Bu konuda aynı fikirde değiliz. Buna benzer sorular geçmişte oldu ancak eşimi ikna etmek adına cevap verirseniz çok mutlu olurum. Nakitte mevduatta kalacak bir hesap mı? Yoksa gayrımenkul mü ? Özellikle çocuklarımızıda düşünerek. ( bu arada kendimize ait evimiz var) Teşekkürler .