merhaba, tebernüs bey nasilsiniz? sizin haber sizenizde de yayinladiginiz gibi kuzey marmara otoyol kamulastirma acaba nasil yapiliyor merak ettim yani otoban gececek araziyimi sadece kamulastirilacaklar yada burasi otoban oluyor otobandan 50-yada 100metre ötesinide kamulastiriyorlarmi ?bu kamulastirma cevre yollarida kapsiyormu? benimde cantada arazim var o yüzden konu ilgi alanimda sindi dua ediyorum benim arazi kamulastirmazlar duydugum kadariyla devlet kamulastirdigi yerleri kelepir fiyata aliyormus.acaba bu yollar ihaleye cikinca acaba silivri cantada bir hareketlenme olurmu?özellikle kinali mevki? birde cannakkaleden gelen otobanda kinaliya baglaniyormus haberinizde öyle yaziyor tebernüs bey acaba size daha önce burayi satayimmi diye danistigimda bana gelisen yerden arazi satilmaz demistiniz o yüzden suanda yeri satmaktan vaz gectim gelismeleri takip ediyorum kamulastirmayla ilgil bilgilerinizi yada yorumlarinizi rica ediyorum. saygilar

Tebernus bey oglum, Beykoz Elmalida 2bden cikmis 2500 metrekare yol agzinda kadastrosu gecmis beykoz kadastroca onaylanmis arsam var. Bu arsanin sit bolgesinde oldugu hatta bir civi dahi cakamayacagim etrafta konusuluyor. Simdi defterdarliktan beni cagirdilar arsanin rayis bedelini odemem icin. Zaten bu zor ekonomik durumda bu parayi yatirsak 3 yildir sonuclanmayan imar durumu ne zaman buraya gelecek bu konuda beni aydinlatirmisin bilgin varmi? ayrica kimseden dogru durust cevap alamiyorum. Buyuksehir belediyesi bu konuyla ilgileniyor denildi ne yapmak lazim. Ayrica imari olmayan sit bolgesi oldugu soylenen bu yerin tapusunu alayim mi? Tesekur ederim yavrucugum cevap bekliyorum.

Tebernüş bey selamlar; Tecrübe ve öngörüleriniz gerçekten çok kıymetli ben sizin ekonomi finans kanallarında programlara çıkmanız gerektiğini düşünüyorum, içinde bulunduğumuz dönemde İstanbul konut piyasasıyla ilgili "yükselişine yeni başlıyor" öngörünüzüzün bir sebebi arzın yetersiz olmasına dayanıyor, fakat hane halkının alım gücü sabit kalmış hatta gerilemişken yükselen fiyatlar ve kredi maliyetleri bu gelir seviyesiyle nasıl ödenecek? konut nasıl talep bulacak? Maaş 5 bin, 7 bin, daireler ise beylikdüzünde şimdiden 1 milyon bandına dayandı, hal böyle iken talep görebilmesi kısımda kafamdaki soru işaretleri kaybolmuş değil aydınlatırsanız sevinirim.Tşk saygılar.

Merhabalar tebernüş bey yaklaşık 1 aydan beri silivride kuzey marmara otoyolu çalışmasına paralel belli noktalarda sondaj çalışmaları yapılıyor kuyu kazılıyor tekrar kapanıyorz. Bunu görünce aklıma bakanın bir hafta önceki açıklamasıyla beraber bakanın açıklamasınsu şekilde 4 bin metreyi bulan 162 adet sondaj yapıldıgı yönunde benimde aklıma ilk aklıma gelen burdaki sondajların kanal istanbul güzergan belirlemesinde yapılan çalışma geldi. Bunun haricinde cumhur başkanıda yıl sonunda ve basında çalışmalatın başlayacağı yönünde siz ne dersiniz :)

orta sınıf bir dairenin inşaat maliyeti nekadardır? izinler proje ve diğer maliyetler inş maliyetine dahil midir? değilse ortalama ne kadardır? arsa payının daire maliyeti arsaya yapılacak daire sayısına arsa bedelinin bölünmesi ile mi bulunur? tşk .

merhaba sayın kirecci, biz geçen temmuz ayında beylikdüzü west side'tan 3+1 daire satın aldık net 132 m2 550 bin tl ye, alırken demir romance ve burası arasında çok kararsız kaldık demirin teslim tarihi 2015 ağustos west sideın 2016 eylül dediler demir romance da net 131 m2 yi 610 bin tl ye anlaşmıştık ama daha merkezi diye west side dı terch ettik. biz alırken şirketin ruhsat sorunu olduğunu duymuştuk ama ruhsat alınmak üzere dediler başladı inşaatımız diye de eklediler, geçen gün il dışından eve bakmaya gitti ortada ne inşaat var ne de başka bişey hala başlamamış. Sizce daha hiç temeli atılmayan hiç bi hareketlilik olmayan bir yerin eylül 2016 ya yetişmesi mümkün mü? Şirketin maddi sıkıntılarımı var acaba? Yani aklımız çok karışık acaba vazgeçip demir romance mı tekrar alsak diye düşünüyoruz sadece yüksek bi miktar kapora yatırdık diğer yere şuanda da demir romance a 710 tl diyorlar zam gelmiş. tavsiyeniz nedir bu konuda çok zor durumdayız. (Oturmalık alıyoruz yatırımlık değil önümüzdeki yaz taşınmal zorundayız eğitim koşullarından dolayı)

iyi günler, Kozyatağı Sümko Sitesinde 395 bin TL ye yarı bodrum bir ev satılık (3+1 110 m2 brut). 2-3 sene once Sümko sitesini Ağaoğlunun alacağı söylentileri varmis. Belli ki gerceklesmemis. Ancak bu olmayacak bile olsa sizce bu yatırım mantıklı mı? Çok teşekkür ederim.

Sn Kirecci, Oturdugum eski apartmanin altinda tapusu bana ait ozel aracimi park ettigim 30m2 bir garaj var.Tapuda zaten kullanim sekli garaj olarak belitilmis. Bina mutahide verilecek,Ben bu durumda bu garaja karsilik daha buyuk daire talep edebilirmiyim. Apartmanda bu durumda olan bir tek Ben varim. Diger daire malikleri" Garajdan dolayi daha buyuk daire alamazsin ancak tekrar depo ya da ozel garaj talep edebilirsin" diyorlar. Sizin gorusunuz nedir acaba? Saygilar, T GIZER

Silivri Çayırdere Köyünde tapu kadastro geçmiş ama tapular verilmemiş Muhtar Senedi ile satış yapılıyor. dönümü 18 binden tarla alınsa daha sonra tapular verileceği zaman problem çıkarmı fiyat tapusuz yer için çok pahalı değilmi. Esenlerde oturuyorum Sizin önereceğiniz bir yer varmı 45 bin liram var bir dönüm yer alıp prefabrik ev yapmak istiyorum.

Merhaba, 10 yıldır oturduğum evi değiştirmek istiyorum, bir miktar paramda var, ancak oturmak istediğim evlerin fiyatları cok arttı, kendi evimi satıp, kredi cekmem gerekecek. Onun yerine evimde birkaç yıl daha kalıp yatırımlık 1+1, 2+1 alsam, birkaç yıl sonra pandemi bitişiyle duruma göre evi değişsem diyorum. Ancak 1+1 lerde stok fazlası olacağını da düşünüyorum. Parada kalsam, ne yapsakda emlak karsısında eriyor gibi görünüyor... Fiyatlar artmışken panik alışıda yapmak istemiyorum.. Anlayacağınız kafam cok karısık. Görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler