Merhaba benim tarlamdan doğalgaz boru hattı geçeceğini duydum. İmar planlarında var. Arsam 3600 m2. Şimdi kamulaştırma mı olacak? Sonuçta boru hattı geçiyor ve arsamın değeri çok düşüyor. Şimdi benim arsamın olduğu yerlerde metrekaresi 80 ila 110 tl arası satılıyor. Kamulaştırma olursa kaç tl üzerinden ödeme yapılır?

kolay gelsin belgin hanım noterden satış sözleşmesiyle bir daire aldım ama müteahhit sorunluymuş binayı 2 yıl geciktirmiş binanın şu an %90 tamamlanmış durumda ve eksikleri tamalanıyor fakat arsa sahibi müteahitten kira talep ediyor ve aralarındaki sorunu bahane ederek benimle beraber 3 kişinin tapusunu vermiyor diğer daire sahipleri tapularını aldılar.ne yapmalıyım yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey Çatalcanın geliştiğini ve dahada gelişeceğini hepimiz biliyoruz.Aslına bakarsanız ben yatırım amaçlı düşünüyorum. Çatalca Ferhatpaşa civarından Arsa alıp Müteahhitlere kat karşılığı vermek nasıl olur sizce. genelde merkeze yakın yerler 400-500 m2 arsalar 200000 ve üzeri fiyatlarda. sizce mantıklı bir yatırım mıdır. ? ve tabiki bu parayıda krediyle ödemem mümkün. nakit param yok. İstanbuldan ev almaya kalksamda her halukarda kredi işine gireceğim. Aylık 4000 lira kredi ödememi gözönünde bulundurursak İstanbulda daha merkezlerde Kağıthane Gültepe civarında daire satın almak mı yoksa çatalca taraflarında arsa satın almak mı. Gültepe son 1 senede ev fiyatları resmen uçtu. 300000 den aşağı ev bulmak çok zorlaştı. Sıfır için tabi söylediğim. diğer taraftan çatalcada bir 8-10 yıl sonra daha değerleneceği aşikar. ama Çatalca için tek düşüncem kat karşılığı. Siz ne dersiniz. Bir yatırım yapmak istiyorum ama kararsısızım.Teşekkür ederim

Merhaba, ağvanın bir köyüne yakın 300 m2 tarlaya 35.000 tl istiyorlar,köprü açılmasıyla beraber imar süreçlerinin açılacağı bilgisi verildi.Emlakçı prim yapacağını söylüyor. Sizin fikriniz de benim için önemli,siz ne düşünüyorsunuz ? Teşekkürler..

Merhabalar oncelikle kolay gelsin umarim bu soruma cevabiniz vardir. Dedemler yillar once (Yaklaşik 30 yıl ) Sariyer de bir apartmanin çati katini satin almişlar yapan mutahitten ve tapusu yok malesef dairenin. Fakat belediyeye odenen vergiler olsun dogalgaz kombili su tesisati elektrik sayaci hepsi kendine mahsus olarak var. Dedemler bu daireden taşindilar ve ben oturuyorum suan. Su saatini degiştirip üzerime alabilmek icin başvuru yaptigimda DASK sigortasi istenildi. Sigortaci arkadaşimi aradim ve TAPUSUZ dask yapilmadigini ogrendim. ELektrik saatinde de oyle bir uygulama varmiş. Bu konuda tikandim resmen. Dairenin tapusu yok ben şuan bu daireye tapu cikartma ihtimalim varmidir? Yardimci olabilirseniz cok sevinirim. Biraz uzun oldu kusura bakmayiniz

istanbulda toki evleri hangi semtlerde var ve yüz yirmi milyara kaç metre karelik daire alabiliyorum öğrenebilirmiyim

İstanbul ili Kartal ilçesinde 400 m Arsamızın üstünde 1969 yılında 150 m yüksek gerilim hattı geçen kısımdan etibank lehine daimi irtifak hakkı şerhi Konulmuştur ancak aradan geçen zaman zarfında söz konusu yüksek gerilim hattı kaldırılmıştır bu şerhin tapudan kaldırılması için ne yapmam gerekiyor vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekür ederim saygılarımla

Tebernus bey meraba nasilsiniz . Size yine danismak istiyorum sizin fikirletinize ihtiyacim var. Biz hayatpark as medet anli dan ev aldik kat irtifakli tapusu var 1 sene sonra teslim dediler 200 pesin verdik 74 metrekare a blok 18 kat 2 bi taksit 18 ay ondan sonra 4 yil 4 bin odiycez diye. Simdi gecenlerde haberlerde duydum medet anli dolandirici diye yakalanmis dunyam basima yikildi ne yapacagimi bilemiyoeum siz bunun ic yuzunu biliyormusunuz. Biz ariyoruz daha once magdur olanlar eval inssatin yaptigini soyliyor bide ben evi tapudan aldigimizda ustunde ipotek oldugunu soylediler firma bize bir imza verdi sizin ipotekle bir isiniz yok diye bu nekadar dogru simdi imza verdi diye ipotek kalkarmi. Bide bu firmayl ilgili bilgi verirmisiniz lutfen ümit karada rezidanstsn aldigini ogrendim o biraz guven vermisti bize açıkçası simdi biz gercekten dolandirildikmi ben bunu ogrenmek istiyorum . Nasil ogrenebilirim . Tapum var bu tapu bisey ifade ediyormu kat irtifaki var tesekkur ederim. Bu sorumuda cevaplarsaniz cok sevinirim. Gercekten cok uzgunum.

Merhaba Tebernüş bey, Anadolu yakası Pendik çınardere mahallesinde Ferman yapı firması benim de evimin bulunduğu adayı komple almak ve kentsel dönüşüm olarak 2,5 emsal ile ev yapmak istiyor. İnşaat firmasının şu anda bizim eve yakın ferman park isminde bir projeyi yapıyor. Bizim evinde bulunduğu adaya çınar evler ismiyle 16000 m2 lik bir alanda 50000 m2 lik satılabilir inşaat alanı ve 20000 m2 bodrum kat şeklinde düşündüğü ve iftar yemeğinde bize tanıttığı U şeklinde bir proje yapmış. İlgili ada pendik metro istasyonuna çok yakın e-5 üstünde. Firmayı araştırdığımda şu ana kadar böyle büyük bir proje yapmamış. Firma hakkında bilginiz varmı acaba, bu projeyi gerçekleştirebilirmi. Ayrıca ilgili yerde 250m2 arsa payına sahip binamız var. Ne kadarlık bir alana sahip pay almak uygun olur. Yardımcı olabilirseniz sevinirim. İyi çalışmalar.

Tapu kayıtlarında 27 bin m2 olan tarla vasfında bir arazide şahsıma ait 600/27044 hissem vardır. Yani görünen 600 ancak fiili durumda benim etrafı tellerle çevrili 300 metrekare içinde müstakil tek katlı evim var. Diğer pay hisseli satışların devri yasal olarak yapılabildiğinde devredilecektir yani şahsıma ait değildir. 2. Aşamada zaten mimari projeciler vs teknik elemanlar binanın kendisini ve bu binaya ait arsa alanını (zaten etrafı çevrili ve belirli) ölçtükten sonra teknik raporlarını vs düzenleyeceklerdir. Buna göre yapı kayıt belgesi almak için müracaat ederken ?binaya ait arsa alanı? kısmını gerçek anlamda sahip olduğum ve etrafı çevirilerek binaya ait alanı belirlenmiş olan 300 metrekare olarak müracaat edebilirmiyim? Teşekkür ederim.