Merhabalar, Çukurova Balkon projesi satışa çıktı. 1+1 daireler 240.000TL'den başliyor. Net 39m2 civarinda.Yatirim icin konumuyla uygun projemidir. Yorum yapabilir misiniz

Merhaba, sitenizi yeni keşfettim...Bursa'da 130 metrekarelik bir eve talip olduk...Sahibi ile her konuda anlaştıktan sonra bankadan kredi alma konusunda ekspertiz raporuna takıldık...Raporda evin sadece 67 metrekare olduğu ve istediğimiz kadar kredi alamayacağımız belirtilmiş...Gerçek metrekaresini tapuda nasıl düzelttirebiliriz? Yasal prosedür hakkında bilgi verirseniz memnun olurum...Şimdiden teşekkür ederim...İyi günler diliyorum...

1996 yılında almış olduğum devre tatili sadece 1 sene kullandım ve kullandığım dönem aidatını yaturdım, daha sonraki senelerde kullanmadım ve tarafıma icra dairesinden aidat borcuma istinaden dava açıldı . Bu aidatları ödemekle yükümlümüyüm, aidat borcunda zaman aşımı var mıdır? gecikme faizi yıllık olarak mı uygulanır. İcra dairesine borca itiraz ettiğimde tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım

Merhabalar. İstanbulda oturuyorum. Eşimle daha büyük bir ev arıyoruz. Ancak istediğimiz kriterlerde ki evler 2.000.000 ile 3.000.000 arasında maalesef. Bizim bütçemizde o rakamlara çıkmıyor. Kayınvalidem ve kayınpederim ANKARA'da oturuyorlar ve Ankaranın evlerini oldum olası çok seviyorum ama şehri sevmediğim için hiç düşünmemiştim. Ancak MAMAK NATAVEGA AVM hemen arkasında yeni başlanan SKYLİNE TOWER projesini görene kadar. Eşim ve ben tam aradığımız evi (4+1) bulduk. Örnek daireyi gezdiğimizde ise eve resmen hayran kaldık. Eşyalar, Banyoda ki hamam, Mutfağın ve balkonun büyüklüğü kısaca bize göre evde kusur yoktu. Bizde 19. kat daireyi 2022 sonunda bitirilmesi koşulu ile 925.000 TL ye sözleşme yaptık. Bir ev için şehir değişir mi eşimle bunu konuşuyoruz. En kötü proje bittiğinde evi satıp üzerine koyup İstanbuldan bir ev alalım diyoruz. Bu seferde bu güzel ev oturamadan elimizden gidecek diye üzülüyoruz. Bu evi söküp İstanbulun hangi mahallesine koyarsanız koyun 2.000.000 başlar. Sizin de yorumlarınızı merak ediyoruz.

Oturduğum apartmanda 9 daire var ve tapularımız kat irtifaklı. Ayrıca binanın "yapı izin belgesi" de var. Ancak Tapu'da kayıtlı bulunan binanın projesi ile gerçekte binanın iç yerleşim planı bir birini tutmuyor. Bu durumda İmar Barışı'na başvuru yapmamız şart mı? Başvurmazsak ileride bir ceza vs söz konusu olur mu? Ya da bu şekilde yaşamaya devam edebilir miyiz? Kat mülkiyetine geçmek istesek bunun için İmar Barışı kapsamındaki "yapı kayıt belgesine" ihtiyacımız var mı? Yoksa direk olarak "yapı izin belgesi" ile kat mülkiyetine geçiş yapabilir miyiz? Teşekkürler.

Merhaba Hilal Hanım. Bir residence daire almayı ve daireyi günlük kiralama işi yapan bir şirkete kiraya vermeyi düşünüyorum. Şirket bana aylık bir kira ödeyecek ve bunun karşılığında şirkette evi günlük, haftalık, aylık veya daha uzun dönem olarak kirara verecek. Eğer şirketin vermiş olduğu kiracıyle ilgili sitede adli bir problem (fuhuş, terör eylemleri, narkotik v.b. gibi) olursa ev sahibi olarak benim sorumluluğum nedir? İyi çalışmalar

tebernüs bey ben gürbetciyim bi arkadas yatirim yap dön ne yapalimdedim istanbuldan arsa emlak al dedi tamam dedim 6 aydir arastirma yapiyoruz .bir kac emlakciyla kontak halindeyim tam bu arada türkiye nin 4.ayda suriyeye girme buna binayen rusya nin hedef alani olmasi türkiyenin suriye ye girmesi halinde 2, bir gezi ayaklanmasi icte planlandini gazeteci ergün dilerden (takvim) okuduk bir iki emlakcida piyasalar da daralma var savas kokusu var dedi ve uyardi yani yatiriminizi 2016 son ceyregine birakin bir durum olursa arsa tarla vs emlak yariyariya fiyat düser elinizde kalir deniliyor sitce emlak yatirimi icin 2016 sonunami birakalim ortalikta savas kokusu varmi gercekten

Mrblar iyi çalışmalar diliyorum , Ankara Eskişehir yolu üzerindeki hatta bulunan Ballıkuyumcu bölgesi ve buralara yapılacak projeler hakkında bilginiz vardır.Buralardaki arsaların çoğunun imarlı hale gelmesi ve projeler açıklanmasından sonra tabiki fiyatlar uçtu ve bu bölgelerde şuan imarlı 1 dönümlük arsalar 250 bin tl civarında.Benim sorum şu ki sizce bu bölgeden ortalama bu fiyatlardan arsa alınır mı , bu bölge için tren kaçmış mı yoksa daha yolun başları sayılır ve buralardan bu fiyatlara rağmen arsa alınır mı dersiniz ? Yatırım vadesi olarak 4 yıl düşünüyorum yaklaşık Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler

Merhabalar, Kanlıca Ormancı sitesinde Kat Mülkiyet Tapulu kısmi deniz ve yeşillik manzaralı kısa katlı apartmanlarda oturduğum ev satılık . Mevcut durumda kiram 1.300 , 450.000 TL ye satılığa çıkarılmıştır. 200.000 kredi ile ekonomik açıdan alabileceğim bir ev. Kanlıca mevkinde evler en fazla 5 katlı ve Bogazöngörümü olduğundan yıkım mümkün değil. Asansörsüz 30 yıllık bir bina. Ayrıca depreme uygun sertifikası yoktur.Beykozun imara açılması ile son dönemde %20 konut fiyatlarında artış olduğunu gözlemliyorum. İleriye yönelik değer duurmu ne olur. Alınmasını önerirmisiniz. Rayiç bedel ne olmalıdır.

Hayırlı bayramlar. Konu şu şekilde ben geçen sene bir müteahhitten temelden bir daire aldım sözleşmemi yaptım 60.000 tl bir peşinatımı verdim geri kalanı tapu tesliminde diye anlaştık. Neyse tapu çıktı geri kalanınıda verip tapuyu teslim aldım tapuyu alırken daire üzerinde ipotek olduğu söylendi müteahhite sorduğumda ise ipoteğin inşaat yapımı için arsaya 900.000 tl kredi çekildiğini ancak kat irtifakı kurulduğunda yapılan 8 dairenin hepsine aynı şekilde yansıdığını her dairede 900.000 tl olarak ancak borcunu ödediğini ve 1 hafta 10 gün içinde kalkacağını söyledi bende krediyi çektiği bankaya gidip bunun işlemlerini yapan adama sorduğumda sözlü olarak borcunun bittiğini söyledi ve bende tapudan gidip sözleştiğim dairenin ipoteğini kabul ederek tapusunu üzerime aldım ve 2 ay geçti üzerinden ipotek kalkmadı bunun üzerine müteahhite gidip bunu söylediğimde bana ipoteğin kalkması için 25.000 tl ödemem gerektiğini söyledi sonra bankaya gittim ve aynı adama tekrar bu ipoteği sorduğumda adam müteahhitin hala borcu olduğunu söylediğine göre 300.000 tl ve ipoteğin kalkmayacağını söyledi sonrasında ise tekrar müteahhitle konuştum ve ben daire için anlaştığımız bütün parayı verdiğimi söylememe rağmen beni dinlemeyip illa o parayı vermem gerektiğini söylüyor ve ipoteği öyle kaldıracağını söylüyor ve diyorku diğer dairelerdekileride bu şekilde kaldırıyom parayı verenin ipoteğini kaldırıyom sen vermezsen seninkini kaldırmam diyor sorum şu arsa üzerine çekilip sonra kat irtifakı çıkan inşaattaki 8 dairede bu ipotek gözüküyor bu müteahhit öyle kendi isteğine göre ayrı ayrı ve tek tek bu ipotekleri kaldırabilir mi ve diyelim ki bu 8 daireden 7sinin ipoteğini kaldırdı ve sadece benimki kaldı diyelim ve borcunu ödemedi banka bu tapusu bana ait daireme el koyabilir mi sonuçta kredi tek daireye çekilmiyo arsaya çekiliyor ve kat irtifakı kurulunca toplu ipotek şeklinde aynı miktarda bütün bağımsız bölümlere geçiyo burada keyfi davranılarak banka ve müteahhit diğer dairelerin ipoteğini kaldırıp sadece benimkini bırakabilir mi ve borcun ödenmemesi durumunda sadece benim bu daireme el koyabilir mi cünkü beni bu şekilde tehdit edici birşekilde o parayı vermeye zorluyor. Ben bu durumda ne yapabilirim. Birde bankaya diyorum ki bak kardeşim ben bu evi 150.000 tlye anlaştım ve aldım ve benim bu müteahhite verdiğim 150.000 tlnin banka dekontları var yani borcumu ödedim diyorum bankadaki adamda müteahhitin ağzından bana ben bilmem bana kaldır derse kaldırırım yoksa kalır diyo detay bu şekilde çok zor durumdayım lütfen yardımcı olunuz.