Merhaba Tebernüş Bey, emlakçıdan 5 parsele bölünmüş bir tarlanın hissesini almayı düşünüyorum. Büyük hisseyi alırsam ve aldığım hissenin yarısını arkadaşıma devredersem yani hisseyi ortak alıp o hisseyi tekrar ikiye bölersek daha karlı oluyoruz. Bu işlemi yapabilirmiyiz yani aldıktan sonra bende hissemin yarısını başka birine satabilirmiyim. Emlakçı diğer alıcılardan muvafakatnaame alıyor alıcılardan.

hocam merhaba ben barter yoluyla ticaret yapmak istiyorum tanıdığım mütahit ve tedarikçi firmalar var. Bu işin usulü nedir ? Barter çeki ne işe yarar ? Barter sözleşmesi nasıl olmalıdır? Barter şirketine ödenen komisyonun oranı nedir?

Banka kredisi çekilmiş evi 65 TL.sini nakit geri kalanini 15.01.2015 tarihinde verilmek üzere alacağım ama ipotekli olması tereddüt yaratmakta. 15.01.2015 te tamaminı verince satıci ipoteği kaldıracak devir işlemi gerçekleşecek. Acilen aydınlatmanız dileğiyle-.

Hocam iyi akşamlar..ınşaat maliyetleri ikiye katlamış,bundan sonra konut fiyatlarını tutmak özellikle istanbulda hayal..otomobil fiyatları bire bir koymuş üstüne..dolar 8200 olmuş..bu ortamda piyasaya ayak uyduramayan ve ucuz kalan arsa ve arazi piyasası tek yatırım aracı bence..özellikle büyükçekmece ve Silivri ye yoğun bir yabancı yatırımcı ilgisi var..cezayir mısır ve iranlı yatırımcılar bu bölgede çok aktif son zamanlarda

Merhaba Tebernüş Bey İstanbul'da kat karşılığı sözleşme yapmayı düşündüğümüz parselin komşu parselinin de dahil olduğu, birkaç adayı ve yolları da kapsayan yaklaşık 30 dönümlük arazi Tapu Kadastro sisteminde ''Çiftlik'' olarak gözüküyor.Belediye sisteminde ''Kısmen İSKİ KORUMA ALANI, Kısmen PARK, Kısmen KONUT ALANI'' olarak geçiyor.Sözkonusu yerde insanlar zamanında belediye satışlı arsalarında evler yapmış ve halihazırda ikamet ediyorlar .Arsanın hepsi 2b mi hisesli tapu mu bilmiyorum ama Mahal, genel olarak 2b alanına giriyor. Sormak isediğim şey bu arsanın bize etkisi ne olabilir.İnşaat yapmak istediğimiz yerin değerini arttırır mı düşürür mü. Biraz muğlak bir soru olduğunun farkındayım ama cevaplarsanız sevinirim.

Merhaba, ağvanın bir köyüne yakın 300 m2 tarlaya 35.000 tl istiyorlar,köprü açılmasıyla beraber imar süreçlerinin açılacağı bilgisi verildi.Emlakçı prim yapacağını söylüyor. Sizin fikriniz de benim için önemli,siz ne düşünüyorsunuz ? Teşekkürler..

Mrblar iyi çalışmalar diliyorum , Ankara Eskişehir yolu üzerindeki hatta bulunan Ballıkuyumcu bölgesi ve buralara yapılacak projeler hakkında bilginiz vardır.Buralardaki arsaların çoğunun imarlı hale gelmesi ve projeler açıklanmasından sonra tabiki fiyatlar uçtu ve bu bölgelerde şuan imarlı 1 dönümlük arsalar 250 bin tl civarında.Benim sorum şu ki sizce bu bölgeden ortalama bu fiyatlardan arsa alınır mı , bu bölge için tren kaçmış mı yoksa daha yolun başları sayılır ve buralardan bu fiyatlara rağmen arsa alınır mı dersiniz ? Yatırım vadesi olarak 4 yıl düşünüyorum yaklaşık Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler

1996 yılında almış olduğum devre tatili sadece 1 sene kullandım ve kullandığım dönem aidatını yaturdım, daha sonraki senelerde kullanmadım ve tarafıma icra dairesinden aidat borcuma istinaden dava açıldı . Bu aidatları ödemekle yükümlümüyüm, aidat borcunda zaman aşımı var mıdır? gecikme faizi yıllık olarak mı uygulanır. İcra dairesine borca itiraz ettiğimde tüketici mahkemesine mi başvurmalıyım

İyi çalışmalar Tebernüş bey. Bizleri bilgilendirdiginiz için teşekkürler. Beylikdüzü/Beykent civarlarında 500bin tl civarında yatırım amaçlı konut almak istiyoruz. Kira geliri amacıyla düşünüyoruz. 500bin'e alıp 2200'e kiraya verilecek aile sitesinde neti 120m2 , 3+1 mi mantıklı olur ? Bunun yerine 250bin'e alıp 1100'e kiralanacak nezih bir residansta netleri 60m2, 2 tane 1+1 mi daha mantıklı olur ? Bir üçüncü seçenek 1 tane 1+1 ve kalanı ile çanakkale/arnavutköy de büyük m2 tarla da olabilir. Prim ve likidite açısından hangisi karar veremedik. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey Çatalcanın geliştiğini ve dahada gelişeceğini hepimiz biliyoruz.Aslına bakarsanız ben yatırım amaçlı düşünüyorum. Çatalca Ferhatpaşa civarından Arsa alıp Müteahhitlere kat karşılığı vermek nasıl olur sizce. genelde merkeze yakın yerler 400-500 m2 arsalar 200000 ve üzeri fiyatlarda. sizce mantıklı bir yatırım mıdır. ? ve tabiki bu parayıda krediyle ödemem mümkün. nakit param yok. İstanbuldan ev almaya kalksamda her halukarda kredi işine gireceğim. Aylık 4000 lira kredi ödememi gözönünde bulundurursak İstanbulda daha merkezlerde Kağıthane Gültepe civarında daire satın almak mı yoksa çatalca taraflarında arsa satın almak mı. Gültepe son 1 senede ev fiyatları resmen uçtu. 300000 den aşağı ev bulmak çok zorlaştı. Sıfır için tabi söylediğim. diğer taraftan çatalcada bir 8-10 yıl sonra daha değerleneceği aşikar. ama Çatalca için tek düşüncem kat karşılığı. Siz ne dersiniz. Bir yatırım yapmak istiyorum ama kararsısızım.Teşekkür ederim