Tebernüş bey bilindiği üzere yeni imar yasası 01/07/2017 itibari ile devreye girdi fakat şehrimiz mimarları henüz bu yasayı okumamışlar ve cevap veremiyorlar. ilk sorum çıkma katsayısı %20 den % 30 a çıkarıldı mı .? ikinci sorum ise yeni yönetmelikte bulunan kat bahçesi tanımında bulunduğu katın emsale dahil alanın % 20 sini geçemez diyor. Fakat mimarlar kat bahçesinin bu % 30 alanın içinde olabileceğini aksini düşünmediklerini söylüyorlar. doğrusu nedir. İyi çalışmlar.

Tapu kayıtlarında 27 bin m2 olan tarla vasfında bir arazide şahsıma ait 600/27044 hissem vardır. Yani görünen 600 ancak fiili durumda benim etrafı tellerle çevrili 300 metrekare içinde müstakil tek katlı evim var. Diğer pay hisseli satışların devri yasal olarak yapılabildiğinde devredilecektir yani şahsıma ait değildir. 2. Aşamada zaten mimari projeciler vs teknik elemanlar binanın kendisini ve bu binaya ait arsa alanını (zaten etrafı çevrili ve belirli) ölçtükten sonra teknik raporlarını vs düzenleyeceklerdir. Buna göre yapı kayıt belgesi almak için müracaat ederken ?binaya ait arsa alanı? kısmını gerçek anlamda sahip olduğum ve etrafı çevirilerek binaya ait alanı belirlenmiş olan 300 metrekare olarak müracaat edebilirmiyim? Teşekkür ederim.

Merhaba, ağvanın bir köyüne yakın 300 m2 tarlaya 35.000 tl istiyorlar,köprü açılmasıyla beraber imar süreçlerinin açılacağı bilgisi verildi.Emlakçı prim yapacağını söylüyor. Sizin fikriniz de benim için önemli,siz ne düşünüyorsunuz ? Teşekkürler..

Merhaba, sitenizi yeni keşfettim...Bursa'da 130 metrekarelik bir eve talip olduk...Sahibi ile her konuda anlaştıktan sonra bankadan kredi alma konusunda ekspertiz raporuna takıldık...Raporda evin sadece 67 metrekare olduğu ve istediğimiz kadar kredi alamayacağımız belirtilmiş...Gerçek metrekaresini tapuda nasıl düzelttirebiliriz? Yasal prosedür hakkında bilgi verirseniz memnun olurum...Şimdiden teşekkür ederim...İyi günler diliyorum...

Merhaba Hilal Hanım. Bir residence daire almayı ve daireyi günlük kiralama işi yapan bir şirkete kiraya vermeyi düşünüyorum. Şirket bana aylık bir kira ödeyecek ve bunun karşılığında şirkette evi günlük, haftalık, aylık veya daha uzun dönem olarak kirara verecek. Eğer şirketin vermiş olduğu kiracıyle ilgili sitede adli bir problem (fuhuş, terör eylemleri, narkotik v.b. gibi) olursa ev sahibi olarak benim sorumluluğum nedir? İyi çalışmalar

AND PASTEL'den ev alanın kendine saygısı yoktur. Neden mi? Yahu klima alt yapısındaki kablodan bile çalınır mı? Varsın gerisini siz düşünün. Biz ev alanlar yandık bari siz yanmayın!! Uzak durun!!

Merhabalar, Çukurova Balkon projesi satışa çıktı. 1+1 daireler 240.000TL'den başliyor. Net 39m2 civarinda.Yatirim icin konumuyla uygun projemidir. Yorum yapabilir misiniz

merhaba tebernüş bey , regnum astrum towers tan ev kiralamayı düşünüyorduk bugün bir yazıyı okuyana kadar . okuduğum kadarıyla o bölgeye verilen en fazla kat sayısı 3,5 (9,50mt) imiş .ve bu binaların kat sayısı 30.deprem yönetmeliğine uygun diye bilgi geçmişler fakat çelişkiye düştüm. deprem konusunda dayanıklı ve iyi bir site ararken bir sürü çelişkiyle kalakaldım .eylül de düğünüm var ve hala kararsızım . regnum evlerine güvenim okuduğum yazıdan sonra azaldı. lütfen yardımcı olun. dayanıklı güvenli nezih bir siteden ev kiralamak istiyorum ama en önceikli benim için depreme dayanıklı olması.esenkent ve merter aralığında bakıyoruz. şimdiden teşekkür ederim . merakla cevabınızı bekliyorum .iyi çalışmalar ..

Sakarya'da belediye bazı arazileri istimlak ediyor, bizim arazi tarla niteliğinde, 200 metre ileride olan araziler imarlı bu araziler için belediye 650.000 TL dönümüne fiyat veriyor, tarla için bu fiyat % kaç aşağı olur ? Yani sizce tarla için bu fiyatın yarısını verir mi ?

Tebernüş bey merhabalar; İstanbul Silivri bölgesinde bir fabrika arsası bakmaktayız. imar durumlarına baktığımızda kimi arsalarda "Ticari Depolama Alanı" kimilerinde ise "Kısmi Sanayi" ifadeleri ile karşılaşmaktayız. bunlar arasındaki fark nedir. bu arsalar üzerine yapacağımız binada ne tür işlere izin verilir.? Bizim asıl amacımız Alacağımız arsa üzerine bir fabrika inşa ederek içerisinde plastik malzemeler üreteceğiz. (plastik enjeksiyon ve ekstruder makineleri ile) ticari depolama alanında herhangi bir üretime izin verilmekte midir? yardımınız ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.