Hocam Merhaba,Konut Almış Başını Gidiyor Sanırım 1 Sene Sonrasına Kadar Konutunu Satanlar Alıcıya İyilik Yapmış Duruma Gelecek.Peki Arsa Piyasasınada Sıra Gelecek mi ? Ne Zaman İçin Konutu Elden Çıkarıp Arsa Almak Mantıklı Olur.Yada Bugün Nakitimiz Var ise Konut mu tercih edilmeli Arsa mı ?Son Olarak İstanbulda Dükkan Piyasasını Gelecekte Nasıl Görüyorusnuz Hocam Kira Çarpanı Olsun Pirim Durumu olsun Ne Bekliyor Bizi.TEŞEKKÜRLER

Tebernus bey selamlar? Kıymetli bilgiler için tsk ederim. Ben beylikduzünde 17 yildır emlakçiyim Konut fiyatlarında yaşanan rally sonrasında şuan hem yerli hemde yabancı alıcıda ilgisizlik söz konusu fiyatlarda kısa vade icin tepe noktası görüldü burdan bir miktar gevşeme veya yatayda oyalanma dönemine girdik diyebilirmiyiz? Arzda son durum nedir? Artış emareleri gozlemliyormusunuz? ve 0.99 ile ilgili kampanya sadece müteahhitten sifir konut alanlara yönelikmi olur düşünceniz nedir? Saygilar

satın alacağım dairenin tapusu kat irtifaklı. Bana gösterilen tapu senedinde bağımsız bölüm hanesinde daire numarası yazıyor, bu mümkün mü. Kat malikleri ile görüştük 20 senedir oturuyorlarmış abonelik sorunu da yokmuş. Müteahhit yaşıyor ve kat mülkiyetine çevirmek için ne yapılabilir. Çok teşekkür ederim şimdiden bilgi ve yardımınız için.

Merhabalar, Silivri 4. etapda 2+1 Kapalı Mutfak 51.520,00 ? peşinat ve kalan 206.080 lira için 120 ay vade 2.540,00 ? taksit ile satışa sunulmuş.Şimdi aynı şekilde; 51.520,00 ? yi peşin verip kalan 206.080 tl için bankadan kredi çekmiş olsam 2597 tl ödeyeceğim.Arada neredeyse fark yok denecek kadar az. Sizce 257600 liraya sıradan bir daire almak mı yoksa silivri 4. etapa girip site içerisinde düzgün bir daire almak mı?

Hocam merhaba, eyüpsultan ilçesi ağaçlı köyünde havalimanına 15 dakika denize 1km uzaklıkta bir arsa yatırımı yapmak istiyorum 2 dönüm tek tapu metrekaresi 600Tl çivarı şuan için arsa fakat imarı yok söylenene göre belediye çalışmaya başlamış yakında inşaat izni çıkacak. Sizin bu bölge hakkında yorumunuz nasıldır? Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba tebernuş bey. Sızı çok yakından takip ediyorum inanın hergun yazılarınızı okuyorum. Benim 150 pesinatim var ben bağcılarda oturuyorum kendi evim var. Bağcılar fevzi çalmakta bir sitede ev bulduk 2+1 80 metrekare 12 kat 375 diyor. Yatırımlık bunumu alsak yoksa mahalle arasında biryerde feriköy yada halide edipte bir yerden mi alsak .siz hep kira çarpanı diyorsunuz.bende eşime diyorum eşimde diyor sen yine tebernus beyin yazılarını mi okudun :))) sizin sayenizde çok bilinçlendim. Mahalle arsındaki yoksa sitedemi alsam 3 2 senede değerlendirmek. Ayrıca sitenin konumu güzel okunun azerbaycan parkın hemen karşısında sindiren tesekkurler

1996 yılında alınmış bir arsamız var.2001 yılında tekrardan bir imar uygulamadı yapılıyor ve bizim 550 m2 olan arsa ev yapmak istersek 350 m2 ye düşecek. Ve bizim bu uygulama ve belediye kararından yeni haberimiz oldu ne yapabiliriz

Merhaba Tebernüş bey,Arnavutköy'de ki taralama gelen nazım imar planına göre okul ve park görünüyor. Buna itiraz ettim. Bana başka bir yerden metrekaresi daha düşük yer verileceği söylendi. Ben şu andaki arsanın konumundan vazgeçmek istemiyorum. Ne yapmalıyım, haklarım nelerdir?Kime müracaat etmeliyim.

Merhabalar, Beylikdüzün de ikamet etmekteyim. Silivri bölgesinden 250bin civarın da tarla yatırımı yapmayı düşünüyorum. 5 yıllık bir yatırım için değer mi? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey.. Bu aralar kurumsal kiracılı işyeri kafama yatmaya başladı..Önümüzdeki yaz 2 dairem bitecek ve o satışla alacağım parayı bu yönde değerlendirmek istiyorum.. Öncesinde bir planlama yapmak istedim kendi adıma..Size 2 sorum olacaktı bunla ilgili 1. Mesela Bim-A101 gibi firmalar genelde 10 yıllık sözleşem yapıyor..Kira artışı neye göre tespit ediliyor.. 2.Bu tarz kurumsal firmalar ödedikleri yüksek rakamlarla işyeri fiyatını gereksiz yere şişiriyor mu ? Mesela aynı lokasyonda kurumsalda olan işyerine bariz yüksek fiyatlar isteniyor..Yarın öbür gün kurumsaldan ayrılınca değersizleşmesi ihtimali düşündürüyor. Şimdiden teşekkürlerimi sunuyorum kolay gelsin