Merhaba, Kadıköy / Feneryolu bölgesinde 4 senedir kiracı olarak oturduğum apartmanın; ev sahiplerinin müteahhit ile anlaşmasıyla 3-4 ay içerisinde yıkılarak yeniden yaptırılacağını öğrendim. Bu durumda, taşınma masraflarını ev sahibinden ya da müteahhitten talep etme hakkımın olup olmadığı ve eve girerken ödediğim depozitonun tarafıma iade edilmesinin mümkün olup olmadığı ile ilgili acil yardımlarınızı rica ederim. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler.

SAYIN Tebernüş bey Yazılarınızı severek okuyorum Benim Sorum annem 5 yıl önce asyaport bölgesinden 6 dönüm arsa aldı tapu değeri 5000 TL di ama gerçekte ödediği fiyat daha fazlaydı şimdi o arsadan imar geçti depolama arsası olarak satış yapılırsa emlak satışından doğan gelir vergisi ödenirmi (satışın üzerinden 5 sene geçti ) yoksa tapuda gerçek değeri beyan etmek mi gerekir

Merhaba Tebernüş bey.Kafam karıştı yatırım ve kira geliri için daire almak istiyorum.Bir kaç seçenek arasında kaldım.1-Beylikdüzü Newistada 60 m2 brüt 9.kat 180.000tl 15.000tl de tapu abonmanlık masrafları 195.000tl toplam aralık 2014 teslimi dediler.Bitermi bilmem ve kirası 1.000tl civarı olacakmış.2-Gümüş rezidans hemen newistanın çaprazında 66m2 brüt 3.kat 175.000tl masrafları sadece tapu masrafı dahil.Kira getirisi sanırım newista gibi olur.aralık 2014 teslim.Onunda biteceğini sanmıyorum.3-beykent gürpınarda osmanoğlu inşaatta 72 m2 brüt temmuz 2015 teslimi sitede 3.kat 125.000tl.4-Beykent gürpınarda cadde üzerinde yeni ofis projesi imamoğlu inşaat var.55m2 155.000 e anlaştım kirasının 900tl olacağı söyleniyor.mart 2015 teslimi.Karar vermiyorum hangi firma iyi sorun varmı bana hangisi daha çok kazandırır.Yardımcı olursanız sevinirim...

tapusu elimizde olmayan ama dedelerimize ait olduğu bildiğimiz yerler hakkında herhangi bir hak talep edebilirmiyiz

Merhaba Tebernüş bey, Daha önceki sorularımın cevabını belediyeden aldım.Vista 4 heyelan bölgesinde olduğu ve Hilal konaklarınında büyük bir kısmının heyelan bölgesinde olduğunu söylediler.Benim gibi aklında soru işareti olan ve bilgilenmek isteyen arkadaşlar için paylaşmak istedim.Şimdi aklıma şu soru geldi; Acaba heyelan bölgesi olmasına rağmen nasıl oluyorda site yapılabiliyor bunu anlayamadım.sanırım cevabı : burasi Türkiye, olur böyle gibi bişeydir :) .Alakanızdan dolayı teşekkür ediyorum.

sayın ustad sizleri keyifle takip ediyorum. Bütün konularda bizi bilgilendirdiğiniz için...!!! çok teşekür ediyorum...!!! Benim sorum üçüncü köprünün netleşmesi ile şile, ağva güzergahında geçecek ve üçüncü köprüye ile birleşecek karadeniz otobanı kesin yapılacakmı.?? ikinci sorumda...!!! ağva civarlarında yatırım yapmak doğrumu.?? biz iki arkadaş az bir birikintimiz var...!!! ağva civar köylerinde tarla satın almak istiyoruz...!!! sizin değerli bilgilerinize ihtiyacımız var...!!! bu civarlarda kesin tarla yatırımı yapabilirmiyiz.? buraların en kısa zamanda çok değerleneceğini söyleniyor.? bu söylentiler ne kadar doğru.? burların turizm bölgesi seçilmiş ve bu konu doğrumu.?? en kısa zamanda buralarda ne olur.? ve ne biter.:??? bilgileriniz için şimdiden sizlere teşekür eder sağlıklı ve mutlu bayramlar diliyorum...!!! Sagılarımla...!!!

Merhaba Tebernüş Bey, Avcılar Tahtakale Mahallesinde kentsel dönüşüm olacak mı? Olacaksa ne zaman olacak ? Burda her kafadan bir ses çıkıyor..Kime inanacağımızı şaşırdık.. İyi çalışmalar dilerim...

Boğaziçi imar yasasının bu deprem sonucu değişeceğini ümit edenler varmış, siz bu konuda ne dersiniz Tebernüş bey? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, bir sürü kişiye danıştım ancak tam netice alamadım. Hem kendime hem de okuyacak diğer arkadaşlara faydalı olması açısından size sormak istiyorum. 7/8'i yıllardır kendisinin olan bir apartman dairesinin 1/8'lik kısmını Mayıs 2019'da 51 bin liraya satın alan biri, (konutu 5 yıl içerisinde sattığından ötürü) 2020 Aralık ayında sattığı bedelin 1/8'inin GMDAK vergisini mi öder yoksa tamamının mı? Lütfen yardımcı olun. çok teşekkürler

Tapuda ofis olarak görünmekle birlikte tapu kayıtlarına konut olarak kullanılacağı şerhi düşülmüş gayri menkul için konut kredisi kullanılabilir mi?