Eski Galatasaray başkanı olan Adnan Polat'ın yapmış olduğu Beyoğluna bağlı olan istiklal mahallesindeki Piyalepaşa İstanbul projesi için fiyat almaya gitmiştim. Net 50 m2 brüt 75 m2 1+1 residence bloğunda 2. kat için fiyat aldık. 31 aralık öncesinde verdikleri fiyat 817 bin tl idi. 31 aralık sonrası zam geldi ve o fiyat 917 bin tl oldu. ama ben 31 aralık öncesi konuştum kendileriyle indirimli fiyattan almam gerekmez mi? fiyatların bir günde bu kadar artması normal mi? sitesinde bir sonraki fiyatın 29 şubatta artacağını belirtmişler. Bu kadar hızlı bir artış ne kadar doğru anlamış değilim? Bu bölgede yatırım yapılır mı, bölgenin geleceği ve projenin kalitesi hakkında detaylı görüşlerinizi istiyorum. Teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar, Tuzla Kiptaş Şifa konutlarında 3+1 dairem var, 600 TL kira alıyorum, dairenin piyasa değeri 230.000 TL civarında, kira çarpanı yüksek. Acaba satıp bu parayla ya da belki birazda borçlanarak daha yüksek kira getirili bir ev mi alsam diye düşünüyorum. Bir taraftan da ev site içerisinde önümüzdeki yıllarda ortalamadan daha iyi prim yapabilir diye düşünüyorum. Bu konuda fikrinizi almak istedim.

tebernus bey bir önceki sorumda yazmamıştım şuan ev kiraları 1200 1300 arası Dumankaya konseptte sizin öneriniz almamız yönünde ozaman :) diğer Bahçelievler eski ev seçeneğine hiç değinmemişsiniz bile yada biraz daha beklesem bizimevler 7 125m2 brüt 385bin tl fiyat verdiler onumu alsam içimizde hep bir korku ev fiyatları alıp başını dahada gidicekmiş biz ev alamayacakmışısız gibi geliyor :)

Tebernüş bey merhaba, Avşa ile ilgili daha evvel de bir sorum olmuş ve turizm geliştiği sürece prim yapar demiştiniz. Adada 3 dönüm bir arsa bulduk arsanın bir bölümü imar kapsamında içine ev yapılabiliyor geri kalan kısmı bahçe/bağ niteliğinde. m2 30 liraya geliyor. Denize mesafesi 400-500 m civarı. her neyse fiyat uygu geldi bize ancak özellikle Balıkesir merkezde bulunan bazı emlakçı arkadaşların bir söylemi var " adadan emlak almak KOLAY satmak ÇOK ZOR" diyorlar. Gerekçe olarak da turizm ve adanın keyif yeri olduğu ve konut ve sanayi potansiyeli olan yerler kadar kazanç sağlamayacağı şeklinde. Bir diğer faktör de ulaşım sorunları. her zaman gidilemez acil işiniz veya hastanız olsa mağdur olabilirsiniz..vb. Size sorum: 1. Yukardaki nitelikte arsanın Fiyatı nasıl? 2. Risklerine rağmen alırken fiyat iyi ise yatırım için ada gerçekten iyi bir yer olabilir mi?

tebernüş bey merhaba toprak tapulu 200 metrekare dubleks var çekmeköyde 185 bin tl.sizce nasıl.siz hep mülkiyet tapulu ve depreme dayanıklı olmasını söylüyorsunuz..bu bina için ilerde nasıl bir sorun olur.belediye yıkarmı..satan kişi acaba neden satıyor olabilir.aynı daire 450 bin civarı iskanlı olanlar.

Merhaba Tebernüş Bey; Esenyurt Merkezde Özyurtlar Garden City 2011 de bitmiş projesinde 203,000 tl ye 122 m2 2+1 daire aldık.Piyasaya ve fiyatlara hakim olduğunuz için zahmet olmazsa yorumunuzu almak isterim.Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey. Evvel istanbul da brut 104 net 75 me 2+1 5. Kat full peyzaja bakan bir daire 325.000 tl. Satin alma konusunda kararsizim sizce bu bölgeye yatırım yapmak mantıklı mı bu bölgenin geleceğiyle ilgili söylemler abartılı mı ya da bir pazarlama stratejisi mi yoksa gerçekten denildiği kadar değerli bir yer olur mu ? Degerli görüşünüzü paylaşırsanız sevinirim.

Merhabalar eşimin işi sebebiyle daimi olarak sakarya karasuda oturacagiz fakat oncelikle kiraya cikip arsa alip ileride evmi yapsak ya da arsayi satabilirizde veya direk evmi alsak karar veremiyoruz.yatirim amacli ev alirsak hem icinde oturup hemde birkac sene sonra mesela 120bine alip 140-150bine satabilirmiyiz bi yandan da izmitte ki evimize hala kira veriyoruz karasu cok gelisiyor acil karar vermemiz lazim yardiminiz içincok tesekkurler

.köyumuzun osmanlı dönemine ait tapusu var.Ancak bazı noktalarımızı bilmiyoruz.bunları nasıl tespit edebiliriz.Teşekkur ederim.

Merhaba Tebernüş Bey. Milpark'tan 1+1 daire satın almak istiyorum. 61 metrekare 6. kat ve havuz cephe. Kira bedeli 650 tl civarında. Evin fiyatı 142.000 TL. Bu fiyatla bu evi almak cazip mi? Bu lokasyon 5-10 senelik sürede değer kazanır mı? yoksa bu fiyatlar tavan değerler midir? Yanıtınızı bekliyorum. Teşekkür ederim.