Mrb.. Ben balikesirde edremit ilçesine bağlı bir köyde köy evi almak istiyorum. Ev denize arabayla 10dak. kazdağları eteğinde ormanla iç içe bir yer. 200m2. Daha çok yazlık niyetine ve belki ilerde kar amaçlı satmak için. Sormak istediklerim.. * Sizce alınmalı ileriye dönük için. * Köyde ev yapmak için kütüğümüzün köyde kayıtlı olması gerekiyor sanırım. Ben farklı bir ildeyim. Ama 200m2 içinde büyük bir tadilat gerektiren bir ev var. Evi yıkıp yeni bir ev yapmak problem yaratırmı, yine kütük gerektirirmi yada tadilat yapmak. Evi yıkıp bahçeli bir ev yapmak istiyorum. Yazın tatillerde gelmek için. * Bu gibi ormanla iç içe yerlerde köy evi almak sorun yaratırmı.(imar, sit alanı....gibi). Pek bilmiyorum bu konuları.

Tebernüş bey günaydın.. İstanbulda gelecek 3-5 yıl içerisindeki raylı sistem ulaşım pjelerini incelediğinde yeni yerleşim yerleri diyebileceğimiz istanbulun kuzey bölgelerinin öne çıkacağı öngörüsü hepimizde mevcut. Projeler tek tek ele alındığında ise neredeyse tüm projelerin kesişim noktasının Kayaşehirin olduğu gözüme çarptı.Başakşehir metrosunun Kayaşehire uzatılması ile Kayaşehir durağı,Halkalı-3. Havaalanı raylı sistem hattı ile 3. köprüden geçecek olan Ankara-İstanbul yüksek hızlı tren hattının aktarma durağı olacak ve metro vasıtası ile diğer bölgelere ulaşımı gerçekleştirilecek.. Ayrıca söz konusu hızlı tren ile raylı sistem hattının trakya bölgesine de entegresi sağlanacak.Kayaşehirin bu denli hızlı çıkışı ve yeni satışa çıkan projelerde fiyatların bu noktalara gelmesinde merkez bölge olacak olması kabulunun etkisi var mıdır ? Yakın gelecekte şuanda öngöremediğimiz derecede bir gelişim göstermesi mümkün müdür Kayaşehirin,Yeni havaalanı ve 3. köprüye yakınlığı,Şehir hastahanesi,şehir meydanı,botanik park vs. de dikkate alarak.. Teşekkür ederim..

Tebernüş bey iyi günler.. Kendi çapımızda ufak birikimlerimiz mevcut. Şu an hali hazırda bir işimiz var senede yaklaşık 300bin kadar kazanabiliyoruz. Kazandığımız parayı değerlendirmek amacıyla ya arsa alım satım ya da müteahhitlik düşünüyoruz. İkisinde de fiilen zamanımı bu işlere harcayabilirim. Çok eski samimi bir arkadaşım inşaat kalfası o inşaatın güzel kazandırdığını düşünüyor beraber de yapabiliceğimizi söylüyor ama ben emin değilim. İnşaat malzemeleri eskiye göre çok pahalı ve o piyasada da şu an aşırı rekabet var gibi geliyor. Sİzce iyi bir arazi alım satımcısı mı olmalıyım yoksa iyi bir müteahhit mi? Yoksa ikisi birden mi? Gelirimi söylememin nedeni ise bu döndüden çıkan karın arsa araziye iyi bir başlangıç için yeterli olabileceğine emin olmamam. Bu yeterli olmazsa sermayeyi müteahhitliğe kaydırmam gerekebilir diye düşünüyorum. Biraz karışık oldu kusura bakmayın. Emeklerinize sağlık çok insan sizden faydalanıyor. Her şey için teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, emlakçıdan 5 parsele bölünmüş bir tarlanın hissesini almayı düşünüyorum. Büyük hisseyi alırsam ve aldığım hissenin yarısını arkadaşıma devredersem yani hisseyi ortak alıp o hisseyi tekrar ikiye bölersek daha karlı oluyoruz. Bu işlemi yapabilirmiyiz yani aldıktan sonra bende hissemin yarısını başka birine satabilirmiyim. Emlakçı diğer alıcılardan muvafakatnaame alıyor alıcılardan.

Tebernüş Bey merhaba, Şerifali'de iki bloklu bir sitede çati dubleks bir evim var. Kiracim yakin zamanda cikacagini soyledi. Bu evimi satip iki tane1+1 ev alip kiraya vermek istiyorum. Emekli oldugum icin gerektiginde satmak istedigimde daha kucuk bedelli evi satmak daha kolay olur diye dusunuyorum. Sizin fikrinizi almak istedim cevabiniz icin cok tesekkur ederim.

Merhabalar Adananın güzel bir semtinde 3 katlı her kat iki daire olacak şekilde bir binamız var katların altında 14 m2 dükkan var tapuya işli diğer kat tarafında 165 m2 garaj var garajı çevirip dükkan olarak kullanmaktayız sorum şu imar barışından faydalanmak istiyoruz. İşaretleyecsğim alan konusunda şaşırdım yapının tamamı değil ibadethane özelliği taşımıyo son çare olarak havuz dolgu alanları işaretlemek aklıma geliyor nu konu hakkında yardımcı olur musunuz?

merhaba sayın kireçççi uncelikle cevabınız için şimdiden teşkkur ederim sorum şu çerkezköy sarayda 10 bin metre tarla var 170 bine bırakıyor elimde bir aracım var sadece işim var başka değerli arsalarımda var lakin buraya ileriye dünük şiftlik bağ başhçe için bişiyler yapıp kafa dinlenmek için almak istiyorum arabasız kalırım bir dünem acaba iyimi yapıyorum yaşım 43

merhaba tebernüş bey bahçeşehir halkalı marmaray hattına treni ring servisle başakşehir belediyesi tüm masrafarı karşılarak yapmaya başlayacaklarmış size böyle bir haber geldi mi ? tebernüş bey

Kanal İstanbul projesi ne kadar Ispartakule bölgesini etkiler buradaki konutlar ortalamadan daha fazla değer kazanirmi

Sayın Tebernüş, benim Ankara Akyurt fuar alanı içerisinde 1500 m2 imarlı arsam var.Bu arsaya metresi 150tl veriyorlar.Vereyim mi? Yoksa Belediye İstimlak Kararını daha yüksek fiyattan açıklar mı ? Derin tecrübelerinizden istifade etmek istiyorum saygılarımla.